АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, 

<

...>, тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

18 декабря 2025 года Дело № А55-7147/2025

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 18 декабря 2025 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Щанькиной А.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании 04 декабря 2025 года дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс»

к муниципальному казенному учреждению городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства»

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

о взыскании 119 446 руб. 04 коп.

при участии в заседании: от истца – ФИО11, по доверенности, от ответчика – ФИО12, по доверенности, от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к муниципальному казенному учреждению городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» (далее - ответчик) о взыскании 119 446 руб. 04 коп. - задолженность за период с 01.12.2024 по 31.12.2024 (с учетом принятого судом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.06.2025 привлечены участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9 и ФИО10.

В заседании суда представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения.

Представитель ответчика признал задолженность на сумму 113 280 руб. 82 коп., в остальной части относительно удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование требований и возражений, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.06.2020 года № 1518-р «Об отнесении муниципального образования городской округ Самара Самарской области к ценовой зоне теплоснабжения» муниципальное образование городской округ Самара Самарской области отнесено к ценовой зоне теплоснабжения.

Согласно ст. 23.8 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения.

В соответствии со ст. 23.8 п. 3 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (в ред. от 08.12.2020) «О теплоснабжении», единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

ПАО «Т Плюс» (сторона по договору, осуществляющая ресурсоснабжение) направило муниципальному казенному учреждению городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» (сторона по договору, обязующаяся оплачивать приобретаемый ресурс и оказанные услуги) договор теплоснабжения ТЭ1810-05453/12024.

В установленный законом срок муниципальное казенное учреждение городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» не предоставило письменный мотивированный отказ от заключения договора.

Таким образом, договор № ТЭ1810-05453/12024 считается заключенным.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения Истец, как теплоснабжающая организация обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию (теплоноситель), в том числе, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а Ответчик обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы. Цена, сроки и порядок оплаты определены сторонами в п.2.3 Договора.

Окончательный расчет за энергетические ресурсы производится Потребителем на расчётный счет Теплоснабжающей организации в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Как указывает истец, во исполнение условий договора на объекты, указанные в Договоре, им подавалась тепловая энергия за период декабрь 2024 г. на сумму 142 033 руб. 42 коп.

Истцом обязательства по Договору исполнены надлежащим образом. Претензий по качеству и количеству потребленной тепловой энергии со стороны ответчика не поступало.

На сумму поставленной тепловой энергии ответчику выставлены счета-фактуры.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязательства по оплате

поставленного ресурса за спорный период, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием.

Задолженность за период с 01.12.2024 по 31.12.2024 составляет 142 033 руб. 42 коп.

С целью досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию об оплате задолженности от 22.01.2025, однако до настоящего времени задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт подачи тепловой энергии, объем поданной энергии, размер задолженности подтверждены материалами дела: расчетной ведомостью от 31.12.2024, расшифровкой расчета по договору, счетом-фактурой № 760050005523/7170 от 31.12.2024.

В ходе судебного разбирательства ответчик относительно удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что выявил ряд помещений, находящихся в пользовании иных лиц, в связи с чем полагает необоснованным предъявление к нему требования в данной части, а именно по следующим помещениям по адресу:

- ул. Лазо, д. 25А, кв. 405 на сумму 2 645 руб. 13 коп. (передано по договору найма № 375 от 06.12.2022);

- ул. Мира, д. 9, кв. 1 на сумму 1 931 руб. 36 коп. (передано по договору найма № 391 от 15.02.2023);

- ул. Пархоменко, д. 55, кв. 7, площадью 73,6 кв.м. на сумму 3 545 руб. 47 коп. (квартира с подселением, находится в пользовании зарегистрированного лица – ФИО7)

- ул. Щусева, д. 12, кв. 2 на сумму 2 558 руб. 57 коп. (передано по договору найма № 404 от 01.09.2023);

- ул. Лазо, д. 25А, кв. 509 на сумму 2 645 руб. 13 коп. (передано по договору найма 402 от 01.09.2023);

- ул. Жукова (п. Елизарово), д. 12, кв. 12 на сумму 1 931 руб. 62 коп. (передано по договору найма № 423 от 02.11.2023);

- ул. Пархоменко, д. 55, кв. 12 площадью 73,3 кв.м. на сумму 1 765 руб. 38 коп. (квартира с подселением, находится в пользовании зарегистрированных ли (2 комнаты));

- ул. Пархоменко, д. 55, кв. 8 площадью 76,6 кв.м. на сумму 3 689 руб. 76 коп. (с подселением, в пользовании зарегистрированных лиц: 1 комната площадью 22,4 кв.м. – в пользовании ФИО8 с 2015 г. и ФИО10 с 2019 г.; 2 комната площадью

54,2 кв.м. – в пользовании ФИО9;

- ул. Пархоменко, д. 55, кв. 10 площадью 73,2 кв.м. на сумму 3 525 руб. 97 коп. (с подселением, в пользовании зарегистрированных лиц: ФИО5 и ФИО6);

- ул. Энергетиков, д. 7, кв. 35 на сумму 1 947 руб. 10 коп. (по договору найма № 348 от 03.06.2022))

- ул. Мира, д. 9, кв. 32 на сумму 2 317 руб. 78 коп. на сумму 2 317 руб. 78 коп. (по договору найма № 349 от 03.06.2022);

- ул. Лазо, д. 28А, кв. 69 на сумму 2 029 руб. 42 коп. (по договору найма № 458 от 13.08.2024).

В подтверждение своих доводов ответчиком представлены соответствующие копии договоров найма и поквартирных карточек.

С учетом вышеизложенных доводов истцом проведена корректировка задолженности и уточнена сумма исковых требований составила 119 446 руб. 04 коп. (представлены расчетные ведомости, корректировочные счета-фактуры).

Согласно пояснениям ПАО «Т Плюс», им сняты начисления по адресам: ул. Лазо, д. 25А, кв. 405; ул. Мира, д. 9, кв. 1; ул. Щусева, д. 12, кв. 2; ул. Лазо, д. 25А, кв. 509; ул. Жукова (п. Елизарово), д. 12, кв. 12; ул. Энергетиков, д. 7, кв. 35; ул. Мира, д. 9, кв. 32; ул. Лазо, д. 28А, кв. 69.

По адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 12, произведены начисления на ½ квартиры (комнату, изъятую у Надоша).

По адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 8: комната 1 (250/521 доли) - нанимателем была ФИО3 (ФИО8), акт приема-передачи комнаты от 16.09.2022; комната 2 (271/521 доли) – нанимателем была ФИО13, акт приема-передачи от 25.12.2024 – начисления сняты до 25.12.2024.

По адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 10: комната 1 (340/432 доли) – собственниками были Ерошевские, акт приема-передачи комнаты от 02.05.2023; комната 2 (92/432 доли) – собственником была ФИО6, акт приема-передачи комнат от 18.04.2025 – начисления за декабрь 2024 г. сняты.

Таким образом, начисления по адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 12, 8, 10, истец с учетом вышеизложенных доводов полагает правомерными.

В ходе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования на сумму 113 280 руб. 82 коп., в том числе задолженность по адресам: 

<

...>, в размере 1 765 руб. 38 коп. и по ул. Пархоменко, д. 55, кв. 7 в размере 3 545 руб. 47 коп. В остальной части в удовлетворении требований возражал, представив материалы дела сведения о факте регистрации лиц по адресам: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 7,8,10.

Возражая, истец указывает на правомерность начислений по адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 7, поскольку на основании соглашения об изъятии от 02.05.2023 от ФИО7, а также ответу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области – лиц, зарегистрированных по вышеназванному адресу, не имеется.

Начисления по адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 12 производятся на ½ квартир, так как имеются соглашения об изъятии помещений у обоих нанимателей от 02.05.2023.

Начисления по адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв. 8, сняты до 25.12.2024 по 271/521 доли квартиры в соответствии с актом сдачи-приема жилого помещения от 25.12.204 от ФИО13; по 250/521 доли квартиры начисления правомерны в связи с соглашением об изъятии от 16.09.2022 у ФИО3

Начисления по адресу: ул. Пархоменко, д. 55, кв.10, сняты на долю ФИО6 (94/432 доли); начисления на 340/432 доли квартиры правомерны в связи с соглашением об изъятии от 02.05.2023.

Как указано выше, в ходе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования в порядке ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в сумме 113 280 руб. 82 коп.

Наличие соответствующего полномочия на признание исковых требований

обозначено в доверенности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (пункт 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку признание ответчиком иска в части заявленного требования на сумму 113 280 руб. 82 коп. в рамках настоящего дела соответствует части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, его следует принять.

В соответствии с абзацем 6 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно статье 678 ГК РФ и пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ответчиком не оспаривается, что спорные жилые помещения относятся к объектам муниципальной собственности.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности по спорным помещениям ввиду наличия сведений о зарегистрированных в них лицах, суд находит несостоятельными, поскольку при наличии соглашений об изъятии квартир и подписанных актов приема-передачи фактическое проживание в данных квартирах этих лиц не доказано, а представленные ответчиком сведения об адресах регистрации лиц с достаточной степенью достоверностью данный факт не подтверждают

В этой связи суд приходит к выводу о незаселенности помещений в исковой период.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика с учетом принятого в установленном порядке арбитражным судом частичного признания иска ответчиком и положений статьи 333.40 НК РФ.

В силу ч.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета следует возвратить государственную пошлину в размере 8 411 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 180-182, ч. 1 ст. 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Признание ответчиком иска на сумму 113 280 руб. 82 коп. принять. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного учреждения городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 119 446 руб. 04 коп. - задолженность за период с 01.12.2024 по 31.12.2024, а также 3 691 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 411 руб. 00 коп., перечисленную платежным поручением № 6186 от 21.02.2025.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / А.С. Щанькина