АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

О признании должника банкротом 

и введении в отношении него процедуры конкурсного производства

Дело № А57-533/2021

22 марта 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 17 марта 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года                           

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Шкуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление кредитора – ФИО2 (ИНН 

<

***>) о признании должника – общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ООО «Ксиан», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 410031, 

<

...>) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО3 по доверенности от 25.06.2020;

от должника – ФИО4 по доверенности от 20.12.2020;

от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области – ФИО5 по доверенности от 11.01.2021;

от Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» – ФИО5 по доверенности от 29.10.2020;

от ФИО6 – ФИО7 по доверенности от 01.04.2019, 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление ФИО2 о признании ООО «Ксиан» несостоятельным (банкротом) по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), предусмотренным для банкротства застройщиков.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15.01.2021 заявление кредитора принято к производству; назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельным требований относительно предмета спора, привлечены Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд), закрытое акционерное общество «Производственное предприятие ЖБК-3» (далее – ЗАО «ПП ЖБК-3»), общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЖБК-3» (далее – ООО «СК ЖБК-3»).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Дело рассматривается в порядке главы 19 АПК РФ. Заявлений, предусмотренных статьями 24, 47, 48, 49 АПК РФ, не поступало. 

Протокольным определением от 15.03.2021 на основании статей 163, 184 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 17.03.2021.

Согласно части 1 статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 6 и 33 Закона о банкротстве производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Согласно статье 7 Закона о банкротстве право конкурсного кредитора на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом возникает с даты вступления в законную силу судебного акта о взыскании с должника денежных средств, при условии предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц.

Из распечатки сообщения № 05770398 следует, что ФИО2 разместила сообщение о намерении обратиться с заявлением о признании ООО «Ксиан» банкротом в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц 24.12.2020, то есть более чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд.

Материалами дела подтверждается, что 06.06.2014 ФИО2 (Заимодавец) и ООО «Ксиан» (Заемщик) заключили договор займа, согласно условиям которого Заимодавец передает Заемщику денежные средства в сумме 35 000 000 (тридцать пять миллионов рублей, а Заемщик обязуется возвратить сумму займа через 2 года. При заключении договора в нем было указано, что займ является беспроцентным. 

06.06.2014 ФИО2 перечислила на расчетный счет ООО «Ксиан» денежные средства в сумме 35 000 000 (тридцать пять, миллионов) рублей, что подтверждается чеком ордером от 06,06.2014, выданным Саратовским отделением №8622 Сбербанка. 09.06.2014 денежные средства были зачислены на счет Ответчика.

28.11.2014 к договору займа от 06.06.2014 его сторонами было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым с 01.12.2014.устанавливалась плата за предоставление займа в размере 14,5% годовых. 

31.03.2015 к договору займа от 06.06.2014 сторонами было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым с 01.04.2015 устанавливались плата за предоставление займа в размере 22,5% годовых.

За период с момента предоставления займа и по настоящее время ответчик произвел частичный возврат займа в сумме 28 123 368,94 рублей, остаток основного долга по договору займа составляет 6 876 631,06 рублей.

Остаток долга в виде процентов на 12.01-2021 составляет 10 734 893,59 рублей.

23.12.2014 ФИО2 (Заимодавец) и ООО «Ксиан» (Заемщик) заключили договор займа, согласно условиям которого Заимодавец передает Заемщику денежные средства в сумме 1000 000 (один миллион) рублей, а Заемщик обязуется возвратить сумму займа до 28.02.2015.  

25.12.2014 ФИО2 перечислила на расчетный счет ООО «Ксиан» денежные средства в сумме 1000 000 (один миллион) рублей, что подтверждается чеком ордером от 25.12.2014, выданным Саратовским отделением №8622 Сбербанка, 26.12.2014 денежные средства были зачислены на счет Ответчика.

Согласно п. 3 договора за предоставление займа Заемщик обязался выплатить Заимодавцу проценты за предоставление займа в размере 14,5% годовых.

31.03.2015 к договору займа от 23.12.2014 его сторонами было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым с 01.04.2015 устанавливалась плата за предоставление займа в размере 22,5% годовых. 

06.10.2016  Ответчик произвел возврат Истцу суммы основного долга в размере 1000 000 рублей. Однако, проценты за предоставление займа им так и не были оплачены. Согласно прилагаемому расчету размер начисленных процентов за пользование займом по договору от 23.12.2014 за период с 26.12.2014 по 06.10.2016 составляет 379 788,69 рублей.

10.04.2015 ФИО2 (Заимодавец) и ООО «Ксиан» (Заемщик) заключили договор займа, согласно условиям которого Заимодавец передает Заемщику денежные средства в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, а Заемщик обязуется возвратить сумму займа до 30.04.2016.

14.04.2014 ФИО2 внесла на расчетный счет ООО «Ксиан» денежные средства в сумме 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей; что подтверждается квитанцией от 14.04.2015, выданной ОАО «АК БАНК».

Согласно п. 3 договора за предоставление займа Заемщик обязался выплатить Заимодавцу проценты за предоставление займа в размере 22,5% годовых.

06.10.2016 Ответчик произвел возврат Истцу суммы основного долга в размере 500 000 рублей. Однако проценты за предоставление займа им так и не были оплачены. Согласно прилагаемому расчету размер начисленных процентов за пользование займом по договору от 10.04.2015 за период с 14.04.2015 по 06.10.2016 составляет 166 819,99 рублей.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 07.10.2020 по делу №2-2390/2020 в пользу ФИО2 с ООО «Ксиан» взыскана задолженность по договору займа от 06.06.20l4 по состоянию на 30.06.2020 в размере 16 782 808 рублей, в т.ч. основной долг 6 876 631,06 рублей и проценты за пользование займом 9 906 176,93 рублей, а также проценты по договору займа от 06.06.2014 из расчета 22,5% годовых, начисляемые на остаток долга 6 876 631,06 рублей, начиная с 01.07.2020 по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы займа; задолженность по договору займа от 23.12.2014 по процентам за пользование займом за период с 26.12.2014 по 06.10.2016 в размере 379 788,69 рублей; задолженность по договору займа от 10.04.2015 по процентам за пользование займом за период с 14.04.2015 по 06.10.2016, в размере 166 819,99 рублей;  расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 рублей.

Решение Волжского районного суда г. Саратова от 07.10.2020 по делу №2-2390/2020 вступило в законную силу 17.11.2020 года, на основании чего был выдан исполнительный лист серия ФС № 031672597, который был предъявлен  в службу судебных приставов, однако исполнение по данному исполнительному документу не производилось.

По состоянию на 12.01.2021 г. основная сумма долга Должника Кредитору составляет 6 876 631,06 рублей.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что должник имеет неисполненные более трех месяцев денежные обязательства перед кредитором на сумму, значительно превышающую триста тысяч рублей, то есть обладает признаками банкротства, предусмотренными пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве, согласно которому юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Кроме того, из представленных по делу доказательств следует, что ООО «Ксиан» является застройщиком.

Так, согласно прилагаемых выписок из ЕГРП от 25.06.2012 N964/001/002/2020-263859 и от 25.06.2012 №64/001/002/2020-263669 Должник совместно с ЗАО «Производственное предприятие ЖБК-3» и ООО «Строительная компания «ЖБК-3» и ООО «Ксиан» в качестве Застройщика осуществляет строительство многоквартирных домов №1 и № 5 жилого комплекса «Победа» по адресу: 

<

...> поворот на поселок Зональный.

Строительство указанных многоквартирных, домов осуществляется одновременно тремя застройщиками на основании договоров о совместной деятельности от № 3 от 06.12.2016 и №1 от 07.09.2015 года следующим образом:

Застройщики ООО «СК ЖБК-3» и ЗАО «ПП ЖБК-3» обязались осуществить строительство объектов: 

1) многоквартирный дом (от 9-ти надземных этажей и выше).со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Саратов,. Волжский район, Усть-Курдюмский тракт, дом № 1 по генплану, блок-секции «А», «Б», «В» на земельных участках с 'кадастровыми номерами 64:48:010119:69, 64:48:000000:229099, 64:48:010120:154,

- этажность - 27 надземных этажей, в том числе:24 жилых этажа с техническим подпольем, техническим этажом (чердаком), встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (торгового назначения) со стороны Усть-Курдюмского тракта и встроенными нежилыми помещениями (офисного назначения) в цокольном этаже; 

- число блок-секций - 3: «А», «Б», «В», квартир - 720, в том числе: однокомнатных - 432, двухкомнатных-144, трёхкомнатных-144; 

- общая площадь жилых и нежилых помещений - 38 893,69 кв.м.;

2) многоквартирный дом (от 9 надземных этажей и выше) по адресу: г. Саратов, Волжский район, Усть-Курдюмский тракт, дом № 5 по генплану на земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:229100,

- количество этажей -12 этажей, в том числе: 10- нижних этажей; 1 -техническое подполье; 1-технический этаж;

-  число блок-секций - 6: «А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», квартир - 367, в том числе: однокомнатных .- 167, двухкомнатных - 110, трёхкомнатных - 90. - общая площадь жилых помещений - 16 977,7 кв. м., 

в том числе, выполнить строительство внутриквартальных дорог, проездов, тротуаров, внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений, обеспечить благоустройство и озеленение территории.

Застройщик ООО «Ксиан» обязался осуществить технологическое присоединение к коммуникациям и строительство внеплощадочных инженерных сетей.

Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства дома №5 и дома №1 участникам долевого строительства 30.09.2020 и 30.09.2019 соответственно.

Земельные участки для строительства дома №1 принадлежат ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан» на праве аренды:

- земельный участок с кадастровым номером 64:48:010119:69 - договор аренды № Ар17-717/Ю-1 от 20.12.2017, срок действия до 20.12.2020;

- земельный участок с кадастровом номером 64:48:000000:229099 - договор аренды № Ар-18-672/Ю-1 от 22.10.2018, срок действия до 17.10.2054;

- земельный участок с кадастровым номером 64:48:010120:154 - договор аренды № Ар16-86/Ю-1 от 12.02.2016, срок действия до 17.10.2054.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:229100 для строительства дома № 5 принадлежит ЗАO «ПП ЖБК7З», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан» на праве аренды, договор аренды №Ар-16-81/Ю-0 от 12.02.2016, срок действия аренды 17.10.2054.

Сведения о договорах аренды размещены в Единой информационной системе жилищного строительства Российской Федерации.

Разрешения на строительство выдано также в отношении трех застройщиков - ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан».

Разрешение на строительство дома №1 от 25.09.2015 № 64-RU 64304000-231-2015 выдано администрацией МО «Город Саратов». Согласно уведомлению от 22.07.2020 №61-р администрации МО «Город Саратов», срок действия продлен до 30.06.2022.

Разрешение на строительство дома №5 от 21.12.2016 № 64-RU 64304000-317-2016 выдано администрацией МО «Город Саратов». Согласно уведомлению от 06.11.2020 №98-р администрации МО «Город Саратов», срок действия продлен до 31.12.2021.

Сведения о разрешениях на строительство размещены в Единой информационной системе жилищного строительства Российской Федерации.

Привлечение денежных средств на строительство вышеуказанных многоквартирных домов осуществляется на основании договоров участия в долевом строительстве, заключенных с физическими и юридическими лицами.

Первый договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №1 зарегистрирован Управлением Росреестра по Саратовской области 26.02.2016.

Первый договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №5 зарегистрирован Управлением Росреестра по Саратовской области 22.02.2016.

На текущий момент тремя застройщиками заключено:

-  по многоквартирному дому №1 - 358 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещении и 1 нежилого помещения на сумму 426 449 979 руб.;

-  по многоквартирному дому № 5 - 352 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений на сумму 387 437 564 руб.;

На текущей момент не реализовано:

-   по многоквартирному дому №1 - 362 квартиры и 13 нежилых помещений общей площадью 21769,5 кв. м.;    

- по многоквартирному дому № 5 -15 квартир общей площадью 801,81 кв.м.

Данные обстоятельства были установлены решением Арбитражного суда Саратовской области от 22.12.2020 по делу № А57-10516/2020.

Таким образом, ООО «Ксиан» является застройщиком, осуществляющим привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в отношении ООО «Ксиан» подлежат применению правила, предусмотренные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, касающиеся банкротства застройщиков.

Согласно статье 168 Закона о банкротстве к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие банкротство должников – юридических лиц, если иное не предусмотрено настоящей главой.

При определении очереди реестра требований кредиторов ООО «Ксиан», к которой подлежат отнесению требования ФИО2, суд считает необходимым отметить следующее.

Статьей 201.9 Закона о банкротстве установлена очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве застройщика. Так, названная норма устанавливает четыре очереди реестра требований кредиторов. В первой, второй и третьей очереди реестра подлежат учету обязательства должника перед участниками строительства и Фондом, то есть по требованиям, связанным со строительством. В четвертой очереди учитываются требования других кредиторов.

Поскольку денежные требования ФИО2 к ООО «Ксиан» не вытекают из участия в строительстве (долевом строительстве), они подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Кроме того, 17.07.2014 между ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «Ксиан», по условиям которого ФИО8 передала в собственность ФИО2 долю в уставном капитале должника в размере 40% от общего уставного капитала общества. Указанный договор купли-продажи удостоверен в нотариальном порядке нотариусом г. Саратова ФИО9 (зарегистрирован в реестре за № 3-1851 на бланке 64 АА 1269289).

Таким образом, с 17.07.2014 ФИО2 является участником ООО «Ксиан» с долей в уставном капитале в размере 40%.

Также, 08.06.2015 между ФИО8 и ФИО2 заключен договор купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «Ксиан», по условиям которого ФИО8 передала в собственность ФИО2 долю в уставном капитале должника в размере 6% от общего уставного капитала общества. Указанный договор купли-продажи удостоверен в нотариальном порядке нотариусом г. Саратова ФИО10 (зарегистрирован в реестре за № 3-1008 на бланке 64 АА 1482923).

Таким образом, с 08.06.2015 ФИО2 является участником ООО «Ксиан» с долей в уставном капитале в размере 46%.

В силу пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» высшим органом общества является общее собрание участников общества.

Согласно статье 4 Закона РСФСР от 22.03.1991 № 948-1 «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» аффилированными по отношению к юридическому лицу – обществу с ограниченной ответственностью являются лица, имеющие право распоряжаться более чем 20 процентами общего количества голосов, составляющих уставный капитал данного юридического лица.

В соответствии со статьей 19 Закона о банкротстве заинтересованными по отношению к должнику признаются аффилированные с ним лица.

Заинтересованными лицами по отношению к должнику – юридическому лицу признаются также руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве или до даты назначения временной администрации финансовой организации (в зависимости от того, какая дата наступила ранее), либо лицо, имеющее или имевшее в течение указанного периода возможность определять действия должника.

Таким образом, с 17.07.2014 по настоящее время ФИО2 является аффилированным по отношению к ООО «Ксиан» лицом.

Поскольку на дату выдачи первого займа должнику (06.06.2014) заявитель не являлся заинтересованным по отношению к ООО «Ксиан» лицом, суд признает требования ФИО2 по договору займа от 06.06.2014 в размере 17 611 524,65 рублей, в том числе: 6 876 631,06 рублей – основной долг, 10 734 893,59 рублей – проценты за пользование займом, подлежащими включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Требования заявителя по договору займа от 23.12.2014 в размере 379 788,69 рублей и по договору займа от 10.04.2015 в размере 166 819,99 рублей, а всего – 546 608,68 рублей, суд признает обоснованными, но подлежащими удовлетворению после погашения требований, указанных в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве, но приоритетно по отношению к требованиям лиц, получающих имущество должника по правилам пункта 1 статьи 148 Закона о банкротстве и части 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации (очередность, предшествующая распределению ликвидационной квоты), исходя при этом из следующего.

На момент заключения договоров займа от 23.12.2014 и от 10.04.2015 ФИО2 являлась участником ООО «Ксиан» и, как установлено судом, аффилированным по отношению к нему лицом.

Как неоднократно отмечал Верховный Суд Российской Федерации, в условиях банкротства должника и конкуренции его кредиторов для предотвращения необоснованных требований к должнику и нарушений тем самым прав его кредиторов к доказыванию обстоятельств, связанных с возникновением задолженности должника-банкрота, предъявляются повышенные требования. Особенно подчеркивается необходимость применения повышенного стандарта доказывания при оценке обоснованности требований заинтересованных по отношению к должнику лиц с целью недопущения ущемления прав и законных интересов других, независимых кредиторов.

По смыслу пункта 9 «Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с установлением в процедурах банкротства требований контролирующих должника и аффилированных с ним лиц» (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.01.2020) (далее – Обзор) очередность удовлетворения требования контролирующего должника лица о возврате займа может быть понижена, если не установлено иных целей выбора такой модели финансирования, кроме как перераспределение риска на случай банкротства. 

Понижение очередности требований контролирующего лица возможно в случае,  если такое лицо намеренно отказалось от предусмотренных законом механизмов капитализации через вклады в имущество, воспользовалось предусмотренным законом минимальным размером уставного капитала (10 тысяч рублей) и предоставляло должнику займы на осуществление им хозяйственной деятельности с целью перераспределение риска утраты крупного вклада на случай неуспешности коммерческого проекта, повлекшей банкротство подконтрольной организации.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что уставный капитал ООО «Ксиан» составляет 10 000 рублей, то есть минимально допустимый размер согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Доказательств принятия участниками должника мер по увеличению уставного капитала общества суду не представлено.

При этом судом принимается во внимание, что поскольку ООО «Ксиан» планировало вести свою хозяйственную деятельность в области строительства, контролирующие его лица не должны были иметь какой-либо неопределенности относительно рынка и масштабов предстоящей деятельности. Уже на начальном этапе им должно было быть известно, что должник не будет иметь возможности вести нормальную предпринимательскую деятельность в сфере создания крупных объектов недвижимости ввиду очевидного несоответствия полученного им в уставный капитал имущества (денежные средства в сумме 10 000 рублей) объему планируемых мероприятий (строительство многоквартирных домов).

Также суд учитывает, что сумма основного долга по договорам займа от 23.12.2014 и от 10.04.2015 была возвращена должником кредитору 06.10.2016. Именно на эту дату ФИО2 произведен окончательный расчет процентов за пользование заемными денежными средствами по обоим договорам на общую сумму 546 608,68 рублей.

Однако, как следует из текста решения Волжского районного суда г. Саратова от 07.10.2020 по делу № 2-2390/2020, вступившего в законную силу 17.11.2020, мероприятия по истребованию задолженности в судебном порядке ФИО2 начала осуществлять лишь во второй половине 2020 года, то есть по истечении более трех лет с момента неисполнения должником обязательств по договорам займа. При этом в ходе судебного разбирательства в суде общей юрисдикции ООО «Ксиан» возражало против иска кредитора, но при этом не заявляло о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 3.2 Обзора невостребование контролирующим лицом займа в разумный срок после истечения срока, на который он предоставлялся, равно как отказ от реализации права на досрочное истребование займа, предусмотренного договором или законом или подписание дополнительного соглашения о продлении срока возврата займа по существу являются формами финансирования должника. Если такого рода финансирование осуществляется в условиях имущественного кризиса, позволяя должнику продолжать предпринимательскую деятельность, отклоняясь от заданного пунктом 1 статьи 9 Закона о банкротстве стандарта поведения, то оно признается компенсационным с отнесением на контролирующее лицо всех рисков, в том числе риска утраты данного финансирования на случай объективного банкротства.

В связи с этим, суд не находит разумного экономического обоснования поведению заявителя; усматривает согласованность действий кредитора и должника и считает необходимым понизить очередность требований ФИО2 к ООО «Ксиан» в размере 546 608,68 рублей, признав их обоснованными, но подлежащими удовлетворению в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

Согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

При обращении в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «Ксиан» банкротом ФИО2 просила ввести в отношении должника конкурсное производство и утвердить конкурсным управляющим должником арбитражного управляющего ФИО11, члена Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих».

Общие требования к кандидатуре арбитражного управляющего указаны в статьях 20 и 20.2 Закона о банкротстве. Между тем, согласно пункту 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсным управляющим застройщиком может быть утвержден арбитражный управляющий аккредитованный Фондом.

От Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» поступили документы о соответствии арбитражного управляющего ФИО11 требованиям, предусмотренным статьями 20, 20.2 Закона о банкротстве, о наличии у него аккредитации при Фонде и письменное согласие ФИО11 быть утвержденным конкурсным управляющим ООО «Ксиан». 

Между тем, исходя из разъяснений, данных в пункте 12 Обзора, аффилированные с должником лица имеют, как правило, общий с должником интерес, отличный от интереса независимых кредиторов, в связи с чем, решение о кандидатуре арбитражного управляющего и (или) саморегулируемой организации не должно приниматься аффилированными к должнику кредиторами.

ООО «Ксиан» просит суд выбрать кандидатуру конкурсного управляющего путем случайной выборки.

Фондом заявлено ходатайство об утверждении конкурсным управляющим должником ФИО6, члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

От Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» в материалы дела поступили документы о соответствии арбитражного управляющего ФИО6 требованиям, предусмотренным статьями 20, 20.2 Закона о банкротстве, о наличии к него аккредитации при Фонде и письменное согласие ФИО6 быть утвержденным конкурсным управляющим ООО «Ксиан».

Поскольку вопрос о порядке выбора кандидатуры конкурсного управляющего застройщиком и (или) саморегулируемой организации в случае отклонения кандидатуры управляющего и (или) саморегулируемой организации, предложенных аффилированным с должником кредитором, прямо не урегулирован действующим законодательством, суд считает возможным применить аналогию закона с учетом особенностей банкротства застройщиков.

Согласно пункту 7 статьи 45 Закона о банкротстве в случае непредставления заявленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в арбитражный суд кандидатуры арбитражного управляющего или информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, в течение четырнадцати дней с даты получения определения арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом либо протокола собрания кредиторов о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации арбитражный суд откладывает рассмотрение вопроса об утверждении арбитражного управляющего в деле о банкротстве на тридцать дней. В этом случае заявитель, а также иные лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обратиться с ходатайством об утверждении арбитражного управляющего в деле о банкротстве из числа членов другой саморегулируемой организации.

По смыслу статьи 2.3-2 Закона о банкротстве в случае аннулирования Фондом аккредитации арбитражного управляющего, Фонд направляет в арбитражный суд уведомление об аннулировании такой аккредитации и ходатайство об отстранении арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. В ходатайстве Фонда указываются также кандидатура арбитражного управляющего из числа арбитражных управляющих, аккредитованных Фондом, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий.

Принимая во внимание, что при определенных условиях Фонд имеет приоритетное право представлять арбитражному суду кандидатуру конкурсного управляющего застройщиком, а также учитывая, что на дату судебного заседания по рассмотрению обоснованности заявления ФИО2 о признании ООО «Ксиан» банкротом кандидатура арбитражного управляющего ФИО11 отклонена и имеется лишь одна кандидатура, представленная Фондом, суд считает возможным утвердить конкурсным управляющим ООО «Ксиан» ФИО6

Согласно положениям пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве. Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч рублей в месяц.

Частями 1 и 3 статьи 110 АПК предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. 

Согласно части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с заявлением о банкротстве ООО «Ксиан» ФИО2 оплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк России» от 14.01.2021.

Поскольку суд признает заявление ФИО2 обоснованным, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ООО «Ксиан» в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 3, 20, 33, 45, 52, 124, 126, 201.1, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать требование ФИО2 обоснованным. 

Признать Общество с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>), несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на 1 год.

Применить при банкротстве должника – Общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>) правила параграфа 7 главы 9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Банкротство застройщиков». 

Конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>), утвердить ФИО6 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 410000, г. Саратов, Главпочтомт, а/я 3325, ИНН 

<

***>), являющегося членом Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих Центрального Федерального округа (115191, 

<

...>,с стр. 1, пом. 85-94)

Утвердить вознаграждение конкурсному управляющему ФИО6 в размере 30 000 руб. с выплатой ежемесячно за счет средств должника, начиная с 17.03.2021. 

Включить требование ФИО2 в сумме основного долга в размере 6 876 631 руб. 06 коп. и проценты в сумме 10 734 893 руб. 59 коп. в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>) для удовлетворения в четвертую очередь.

Признать требование ФИО2 к  Обществу с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>),  обоснованным в размере 546608, 68 руб.., из которых:  546 608, 68 руб. – проценты за пользование займом и подлежащим удовлетворению в очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты.

В соответствии с п. 2 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обязать руководителя застройщика – Общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>),  в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать сведения о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика обязан уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. 

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства наступают последствия и действуют ограничения, установленные ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Конкурсному управляющему осуществить публикацию сведений о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства.

Конкурсному управляющему по окончании процедуры конкурсного производства не позднее чем за пять рабочих дней до дня судебного заседания представить отчет о результатах конкурсного производства, мотивированное ходатайство о завершении или продлении конкурсного производства.

Назначить судебное заседание по вопросу завершения или продления срока конкурсного производства на 17.03.2022 года на 9 час. 30 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> этаж, каб. 1404, отдел 40.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ксиан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 410031, 

<

...>), в пользу ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Саратовской области.

Решение арбитражного суда направить лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статей 34, 35 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефону: 

<

***>.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                               Шкунова Е.В.