275/2017-57409(1) 

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-12293/2017

г. Челябинск

30 октября 2017 года

Дело № А07-22918/2015  

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2017 года.  

Постановление изготовлено в полном объеме 30 октября 2017 года.   Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Хоронеко М.Н., судей Матвеевой С.В., Сотниковой О.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

финансового управляющего ФИО2 ФИО5  

Флоритовны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от  

06.09.2017 по делу № А07-22918/2015 (судья Гумерова З.С.)  

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан 20.10.2015  на основании заявления ФИО3 (далее – ФИО3, заявитель по делу о банкротстве, кредитор) возбуждено производство по  делу о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО2 (далее – ФИО2, должник).  

Решением суда от 31.12.2015 (резолютивная часть от 30.12.2015)  ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него  введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым  управляющим утвержден ФИО4 (далее –  ФИО4).  

Определением суда от 17.06.2016 ФИО4 освобожден от  исполнения обязанностей финансового управляющего, финансовым  управляющим должника утверждена ФИО5 (далее – ФИО5).  

В связи со смертью ФИО2 к процедуре банкротства данного  должника применяются правила параграфа 4 главы IX Федерального закона от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о  банкротстве), о чем определением Арбитражного суда Республики  Башкортостан от 09.09.2016 вынесено соответствующее определение.  

Определением суда от 28.02.2017 (резолютивная часть от 27.02.2017) к  участию в деле в качестве заинтересованного лица по вопросам, касающимся  наследственной массы, с правами лица, участвующего в деле о банкротстве,  привлечена ФИО6.  

Финансовый управляющий Насырова Л.Ф. обратилась в Арбитражный  суд Республики Башкортостан с ходатайством об утверждении Положения о  порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Николаева Э.П. в  редакции финансового управляющего следующих дотов:  

- земельный участок, 50 га, согласно акту в пожизненное наследуемое  владение № РБ-44-000 в Покровском сельсовете Стерлитамакского района  Республики Башкортостан, начальной стоимостью 1 1745 000 руб.(лот № 1);  

- земельный участок, 0,15 га, согласно акту в пожизненное наследуемое  владение № РБ-05-08-0373 в Меселинском сельсовете Аургазинского района  Республики Башкортостан, начальной стоимостью 30 000 руб. (лот № 2);  

- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью  «Уральская стекольная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  номинальной стоимостью 8 666 000 (Восемь миллионов шестьсот шестьдесят  шесть тысяч) рублей 00 коп., размер доли в процентах 86,66% , стоимостью 8  666 000 руб. (лот № 3).  

Определением от 09.09.2017 утверждено Положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина ФИО2 в редакции финансового управляющего ФИО5, утверждена начальная продажная цена имущества: лота № 1 в  размере 5 236 000 руб., лота № 2 в размере 30 000руб., лота № 3 в размере 8 666  000 руб.  

С указанным судебным актом не согласилась финансовый управляющий  ФИО2 ФИО5, обратившись в  суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит определение суда  изменить, исключив из состава имущества, подлежащего реализации,  земельный участок, площадью 50 га., согласно акту в пожизненное  наследуемое владение № РБ-44-000 в Покровском сельсовете Стерлитамакского  района Республики Башкортостан, земельный участок, площадью 0,15 га,  согласно акту в пожизненное наследуемое владение № РБ-05-08-0373 в  Меселинском сельсовете Аургазинского района Республики Башкортостан.  

 По мнению подателя жалобы, указанные земельные участки относятся  к праву пожизненного наследуемого владения, а согласно статьи 267 ГК РФ и  статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение  земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении,  не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок  по наследству.  

Отзыв ФИО6 на апелляционную жалобу не приобщен к  материалам дела в связи с отсутствием доказательств его направления в  адрес лиц, участвующих в деле.  

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте судебного  разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также посредством  размещения информации на официальном сайте суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились.  

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ апелляционная жалоба  

рассмотрена в отсутствие лиц, участвующих в деле.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом  апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Согласно статье 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о  банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются  арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с  особенностями, установленными Законом банкротстве.  

К отношениям, связанным с банкротством индивидуальных  предпринимателей, применяются правила, установленные параграфами 1.1, 4  главы X настоящего Федерального закона, с учетом особенностей,  установленных настоящим параграфом (статья 214.1 Закона о банкротстве).  

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество  гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о  признании гражданина банкротом и введении реализации имущества  гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного  решения, составляет конкурсную массу.  

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве в  течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки  имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в  арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.  

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным  статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.  

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи  имущества выносится определение.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым  управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается  решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена  гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве  гражданина.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О  некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур,  применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» положение о  порядке продажи имущества гражданина должно соответствовать правилам  продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и  140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных  предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для  осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в  порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи  имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В  

связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об  одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием  (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве  индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае  продажи имущества, предназначенного для осуществления ими  предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже  имущества, не предназначенного для осуществления должником  предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве  граждан – не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса  ранее.  

При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона  не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление  возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже  имущества должника.  

Основания для изменения судом порядка и условий продажи имущества  на торгах имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям  проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения  максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ публики к  торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в  достаточной степени определенными.  

Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в  материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам  статьи 71 АПК РФ, установив, что предложенный порядок и условия  проведения торгов по продаже имущества должника содержат все  предусмотренные Законом о банкротстве необходимые сведения и положения,  признал его подлежащим утверждению с начальной продажной ценой лота № 1  (земельный участок, 50 га) - 5 236 000 руб., лота № 2 (Земельный участок, 0,15  га) - 30 000руб., лота № 3 (доля в уставном капитале общества с ограниченной  ответственностью «Уральская стекольная компания» - 86,66%) - 8 666 000 руб.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд  апелляционной инстанции приходит к выводу о частичной отмене судебного  акта в силу следующего.  

Как следует из представленных в материалы дела государственных  актов, должнику до смерти принадлежали два земельных участка (площадь - 0,15 и 50 га.) для ведения личного подсобного хозяйства и организации  крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения (л.д.  43-48, 53-54).  

В силу статьи 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском  (фермерском) хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство является  самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица,  представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц,  осуществляющим производство, переработку и реализацию  сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и  находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном  наследуемом владении или в собственности земельных участков.  

На основании пункта 1 статьи 5 и пункта 1 статьи 9 Закона РСФСР  предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства  осуществлялось по заявлению гражданина решением Совета народных  депутатов, в ведение которого находился земельный участок, в пользование  (аренду, пожизненное наследуемое владение) или в собственность;  удостоверялось посредством выдачи государственного акта на право  пожизненно наследуемого владения, собственности или подписания договора  на аренду земельного участка.  

Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском  (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что крестьянское (фермерское)  хозяйствование осуществляется в порядке предпринимательской деятельности  без образования юридического лица. При этом к такой деятельности  применимы правила, регулирующие деятельность юридических лиц, а в пункте  3 статьи 23 определено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые  созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР, вправе  сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2013 года.  

Оборот земель сельскохозяйственного назначения, не занятых зданиями,  строениями, сооружениями и не предоставленных для индивидуального  жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного  хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в силу пунктов 6, 7  статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации регулируется  Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения».  

Согласно пункту 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение  сельскохозяйственными организациями, а также гражданами,  осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского)  хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды  земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного  (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения,  осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».  

В соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации в  редакции до 01.03.2015 право пожизненного наследуемого владения  земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной  собственности, приобретенное гражданином до введения в действие  настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков  гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в  действие настоящего Кодекса не допускается; распоряжение земельным  участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не  допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по  наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного  наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на  основании свидетельства о праве на наследство.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №  137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»  Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан  земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное)  пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным  законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные  участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование  государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не  ограничивается.  

В этой связи до оформления финансовым управляющим права  собственности наследника ФИО2 на указанные земельные участки  Порядок их продажи не может быть утвержден судом.  

С учетом изложенного, судебный акт об утверждении Положения о  порядке, условиях, сроках и начальной цены реализации указанного  имущества должника подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 и  части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, а апелляционная жалоба – удовлетворению, в удовлетворении  требований финансового управляющего в указанной части следует отказать..  

Уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционной  жалобы на указанный судебный акт статьей 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации не предусмотрена.  

В связи с уплатой ФИО5 в федеральный  бюджет государственной пошлины в размере 3 000 руб. по чеку от  12.09.2017 через систему Сбербанк Онлайн, последняя подлежит возврату.  

 Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для  отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  апелляционной инстанции  

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.09.2017  по делу № А07-22918/2015 отменить в части утверждения Положения о  порядке, условиях, сроках и начальной цены реализации имущества должника  - гражданина ФИО2 в отношении:  

- земельного участка, площадью 50 га., согласно государственному акту  пожизненного наследуемого владения РБ-44-000, выданному Покровским  сельсоветом Стерлитамакского района Республики Башкортостан (лот № 1);  

- земельного участка, площадью 0,15 га., согласно акту пожизненного  наследуемого владения № РБ-05-08-0373, выданному Меселинским  сельсоветом Аургазинского района Республики Башкортостан (лот № 2),  апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО2 ФИО5 удовлетворить.  

 В удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО2 ФИО5 об утверждении  

Положения о порядке, условиях, сроках и начальной цены реализации  указанного имущества должника- гражданина Николаева Эдуарда Петровича  отказать.  

 ФИО7 Флоритовне из федерального бюджета  государственную пошлину в размере 3 000 руб.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца  со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий судья М.Н. Хоронеко  Судьи С.В. Матвеева  

 О.В. Сотникова