АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5059/2018

г. Астрахань

31 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября  2018 года

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2018 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи  Цепляевой  Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Публичного   акционерного  общества «Астраханская энергосбытовая компания»   (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  к   Обществу  с ограниченной ответственностью «Берег»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   

о    взыскании задолженности   за период    с октября 2017  по   февраль 2018  в размере   80 735  руб. 12  коп.

с участием третьего лица,  не  заявляющего  самостоятельные требования   относительно предмета спора – Акционерное общество  «Социальные гарантии».

при участии:

от истца -   ФИО2,  доверенность от 05.04.2018 

от ответчика – ФИО3,  доверенность от 25.09.2018

от третьего лица – не явился,  извещен

 Публичное   акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания»,  в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось  в  арбитражный суд  с иском к  Обществу  с ограниченной ответственностью «Берег» о взыскании задолженности   за потребление электрической энергии, поставленной в целях содержания общедомового имущества многоквартирного жилого дома за период  с октября 2017 по февраль 2018г.   включительно  в размере   80 735  руб. 12  коп. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала  в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования  не признала, просила отказать истцу в иске.

Определением суда от 14.08.2018, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к участию в деле, в качестве третьего лица,  не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечено  Акционерное общество  «Социальные гарантии».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Судебное заседание,  с учетом мнения представителей истца и ответчика,  проведено  в отсутствие  третьего  лица,  в порядке статьи 156  арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Выслушав доводы представителей  истца и ответчика,  изучив материалы дела, представленные документы, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Берег» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...> Д. 33 к. 1, ул. Татищева д. 56 стр. Б  (сведения размещенные на официальном сайте государственной корпорации - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Реформа ЖКХ).

Договор энергоснабжения для освещения мест общего пользования между  истцом и ответчиком не заключался. 

Жилой дом,  расположенный по адресу: 

<

...> не оборудован общедомовым прибором учета. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определен в соответствии с формулой 10, 17 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденными  постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011. 

Площадь общедомового имущества многоквартирного жилого дома составляет  132,1 кв.м (общая площадь жилого дома  2 417, 7 кв.м - 2 285,6 кв.м  площадь квартир). 

Норматив на ОДН в месяц на 1 кв.м составлял 0,37 кВт - установлен в приложении № 2 к постановлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства АО от 30.05.17 №6.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил N 354, при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента. Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления является мерой стимулирования к выполнению обязательных требований по установке приборов учета в многоквартирных домах, которые установлены Федеральным законом N 261-ФЗ.

Повышающий коэффициент в размере 1,5 установлен п.п.  «ж» п. 22 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г.

С  учетом повышающего коэффициента, норматив потребления электроэнергии составил: 0, 37 кВт х 1,5=0,6 кВт

Количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу 

<

...>  в октябре 2017 составило:

132,1 КВ.м X 0,6 кВт = 73,32 кВт

Тариф, установленный постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г в октябре 2017 г. был 4, 53 руб. за 1 кВт

Таким образом, сумма электроэнергии, потребленной  в октябре 2017 для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу 

<

...> Б составила:

73,32 кВт X 4,53 руб. = 332,12 руб. Оплата Ответчиком не производилась.

Аналогичным способом был определен объем электроэнергии потребленной для содержания общего имущества в жилом доме,  расположенном по адресу 

<

...> в ноябре 2017. При неизмененных исходных данных количество потребленной электроэнергии составило 73,32 кВт, сумма потребленной электроэнергии в ноябре 2017 года составила 332,12 руб.

Оплата Ответчиком не производилась.

В декабре 2017 года согласно сведений ООО «Астраханский расчетный центр» площадь жилых помещений составила 2 284 кв.м В связи с чем, произошли изменения площади общего имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...>

Общая площадь жилого дома 2 417, 7 КВ.М - 2 284 КВ.М площадь квартир = 133,7 кв.м

Объем поставленной электроэнергии в декабре 2017 г. составил:  133,7 кв.м x 0,6 кВт = 74,2 кВт

Сумма электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в  многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу 

<

...> в декабре 2017 г. составила:

74,2 кВт X 4,53 руб. = 336,14 руб.  Оплата Ответчиком не производилась

В январе 2018 количество потребленной электроэнергии составило 74,2 кВт, сумма потребленной электроэнергии   составила 336,14 руб. Оплата Ответчиком не производилась.

В феврале 2018 количество потребленной электроэнергии составило 74,2 кВт, сумма потребленной электроэнергии а составила 336,14 руб. Оплата Ответчиком не производилась.

Таким образом,  сумма задолженности за электроэнергию, потребленную для содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме,  расположенном по адресу 

<

...> в период с октября  2017 г. по  февраль  2018 года составила                 1 672,66 руб.

Многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...> оборудованы общедомовым приборами учета, в связи с чем, расчет количества потребленной электроэнергии определялся на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия расчетных приборов учета.

В ноябре 2017 года, в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> поставлена электрическая энергия в количестве 8 100 кВт (акт от 23.11.2017 г. показания п/у 1522  минус показания п/у 1387 по акту от 25.10.2017г. умножить на коэффициент трансформации 60).

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 7 519,93 кВт/ч  - информация, представленная третьим лицом по  делу - ООО «Астраханским расчетным центром».

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений и жилых домов утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды: 8100 кВт (кол-во электроэнергии поставленный в многоквартирный дом) - 7 519,93 кВт (кол-во электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях) = 580,07 кВт

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в ноябре 2017 г. составлял 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г.)

Сумма электроэнергии, предоставленной за ноябрь 2017 г. на общедомовые нужды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 580,07 кВт x 4,53 руб. = 2 627, 72 руб.

Задолженность за электроэнергию, потребленную для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу 

<

...> за ноябрь 2017 г. года составила 2 627, 72 руб.

В декабре 2017 года, в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> поставлена электрическая энергия в количестве 7 500 кВт (акт от 23.12.2017 г. показания п/у 1647 минус показания п/у 1522 от 23.11.2017 г., умножить на коэффициент трансформации 60).

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 6 127,27 кВт/ч (приложение к исковому заявлению - Расчет объема электроэнергии) - информация, представленная третьим лицом по настоящему исковому заявлению - ООО «Астраханским расчетным центром».

 Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды: 7 500 кВт (кол-во электроэнергии поставленный в многоквартирный дом) - 6 127,27 кВт (кол-во электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях) = 1 372,73 кВт

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в декабре 2017 г. составлял 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г.)

Сумма электроэнергии, предоставленной за декабрь 2017 г. на общедомовые нужды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 1 372,73 кВт x 4,53 руб. = 6 218, 47 руб.

Задолженность за электроэнергию, потребленную для содержания общего имущества в МКД, расположенном по адресу 

<

...> за декабрь 2017 г. года составила 6 218, 47 руб.

В январе 2018 года,, в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> поставлена электрическая энергия в количестве 8 040 кВт (акт от 23.01.2018 г. показания п/у 1781 минус показания п/у 1647 от 23.12.2017 г., умножить на коэффициент трансформации 60).

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 5 913,34 кВт/ч (приложение к исковому заявлению - Расчет объема электроэнергии) - информация, представленная третьим лицом по настоящему исковому заявлению - ООО «Астраханским расчетным центром».

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды: 8 040 кВт (кол-во электроэнергии поставленный в многоквартирный дом) - 5 913,34 кВт (кол-во электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях) = 2 126,66 кВт

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в январе 2018 г. составлял 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО от 8 декабря 2017 г. N 149)

Сумма электроэнергии, предоставленной за январь 2018 г. на общедомовые нужды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 2 126,66 кВт x 4,53 руб. = 9 633, 77 руб.

Задолженность за электроэнергию, потребленную для содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме,  расположенном по адресу 

<

...> за январь 2018 г. года составила 9 633, 77 руб.

В  феврале 2018 года объем электроэнергии, потребленной  ООО «Берег» при содержании общего имущества сумма электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...> составил: 1 670,99 кВт х 4,53 руб. = 7 569, 58 руб.  Оплата Ответчиком не производилась.

В многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> в декабре 2017 г. поставлена электрическая энергия в количестве 10 160 кВт (акт от 23.12.2017) показания п/у 2867 минус показания п/у 2613 от 23.11.2017 г., умножить на коэффициент трансформации 40).

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 7 947,64 кВт/ч  - информация, представленная третьим лицом по делу - ООО «Астраханским расчетным центром».

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды: 10 160 кВт (кол-во электроэнергии поставленный в многоквартирный дом) - 7 947,64 кВт (кол-во электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях)   2 212,36 кВт.

Тариф на электроэнергию, потребляемую населением и приравненными категориями, действовавший в декабре 2017 г. составлял 4,53 руб. (установлен постановлением Службы по тарифам АО № 219 от 21.12.2016 г.)

Сумма электроэнергии, предоставленной за декабрь 2017 г. на общедомовые нужды в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 2 212,36 кВт x 4,53 руб. = 10 021,99 руб.

Задолженность за электроэнергию, потребленную для содержания общего имущества в многоквартирный жилой дом,  расположенный  по адресу 

<

...> за декабрь 2017 г. года составила 10 021, 99 руб.

В январе 2018 года расчетный прибор учета, установленный на МКД, расположенном по адресу: 

<

...> был отключен в связи с реконструкцией щитовой жилого дома (зафиксировано в акте № 2237 от 23.01.2018 г., составленном сотрудниками филиала ПАО «МРСК Юга» - «Астраханьэнерго»).  В связи с чем, расчет количества потребленной электроэнергии был осуществлен по среднему. Сумма электроэнергии, предоставленной за январь 2018 года на общедомовые нужды в  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 4 425,18 кВт x 4,53 руб. = 20 046, 07 руб.

Аналогичным способом было определено количество потребленной электроэнергии, предоставленной за февраль 2018 года на общедомовые нужды в  многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Сумма электроэнергии, предоставленной за февраль 2018 года на общедомовые нужды в МКД, расположенный по адресу: 

<

...> составила: 5 065,09 кВт х 4,53 руб. = 22 944, 86 руб.

Таким образом, сумма задолженности за потребленную  объектами энергоснабжения  - многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>  но не оплаченную коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную в октябре 2017  - феврале 2018  на общедомовые нужды составила 80 735, 12 руб.

Истцом  в адрес ответчика были направлены претензии с   требованием об  оплате задолженности,   которые  последним оставлены без ответа.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности в сумме  80 735 руб. 12 коп. явилось основанием для обращения истца в суд.

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации «Энергоснабжение». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Статьей 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно статьям 155 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив. 

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

 Частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

 В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354  (далее – Правила № 354)  «исполнитель» это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пунктом 13 Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно подпункту «б» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

 С 01.01.2017года изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирном жилом доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).    А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения были внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 (далее - Правила № 124).

 Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

 В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме собственники помещений в многоквартирном жилом доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями услуг напрямую ресурсоснабжающей организации при соблюдении условия, оговоренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и после 01.01.2017 года.

 Между тем, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников помещений в многоквартирном доме, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и ООО «Берег» в рассматриваемом случае не изменяет статуса ООО  «Берег» по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу в  многоквартирном доме; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в  многоквартирном доме и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Нормы  пунктов  7.1 статьи 155,  статьи  161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и нормы пунктов 14, 15 и 17 Правил N 354 не предоставляют ресурсоснабжающей организации права начислять и требовать от жителей многоквартирного дома плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии выбранной управляющей компании, так как такая ресурсоснабжающая организация не является лицом, ответственным за содержание общего имущества.

Кроме того, в силу пункта 44 Правил N 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Следовательно, общество на основании указанных норм права обязано заключать договор ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Указанные доводы подтверждаются судебной практикой: Определениями Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018г. №308-ЭС18-3279,  от 11.09.2018г. №307-КГ19-13001.

С учетом вышеприведенных правовых норм,  размер платы за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды,  за период с октября 2017  по февраль  2018    составил 80 735 руб. 12 коп.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Исходя из представленных в дело доказательств, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу или в определении.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

При подаче иска в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме  3 229 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества  с ограниченной ответственностью «Берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Публичного   акционерного  общества «Астраханская энергосбытовая компания»  задолженность за потребление электрической энергии, поставленной в целях содержания общедомового имущества многоквартирного жилого дома за период   с октября 2017г.  по февраль 2018г.включительно  в размере   80 735  руб. 12  коп., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3229 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева