ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-54423/2024

25 августа 2025 года

г. Санкт-Петербург

/тр.1

Резолютивная часть постановления объявлена     21 августа 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  25 августа 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Слоневской А.Ю., Сотова И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

при участии:  

согласно протоколу судебного заседания от 21.08.2025;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10245/2025) Федеральное государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2025 по делу № А56-54423/2024/тр.1, принятое по заявлениям акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество) и ФГКУ «Росвоенипотека» о включении требований в реестр требований кредиторов, в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ФИО2 кредитор АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) заявил о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 2 085 603 руб. 95 коп. как обеспеченной залогом жилого помещения с кадастровым номером 77:07:0004005:12862, расположенного по адресу: Москва, Рублевское 

<

...>. 

Кредитор ФГКУ «Росвоенипотека» заявило о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 задолженности в размере 3 169 551 руб. 51 коп. как обеспеченной последующей ипотекой той же квартиры.

Заявления объединены судом первой инстанции в одно производство для совместного рассмотрения. В ходе судебного разбирательства ФИО2 и ФГКУ «Росвоенипотека» заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Определением суда от 11.03.2025 в утверждении мирового соглашения и в удовлетворении заявления ФГКУ «Росвоенипотека» отказано, требование АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в размере 2 085 603 руб. 95 коп. признано обоснованным, включено в реестр требований кредиторов должника с удовлетворением в третью очередь и учтено как обеспеченное залогом имущества, идентификационные признаки которого описаны выше. 

В апелляционной жалобе ФГКУ «Росвоенипотека» просит отменить определение от 11.03.2025 в части отказа во включении требования в реестр, поскольку, по его мнению, судом первой инстанции ошибочно не применены подлежащие применению нормы статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 46, 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 

Согласно отзыву финансовый управляющий считает апелляционную жалобу обоснованной.

В судебном заседании финансовый управляющий поддержал доводы апелляционной жалобы, а представитель должника возражал против ее удовлетворения. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ФГКУ «Росвоенипотека», надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав имеющиеся в деле документы и выслушав финансового управляющего и представителя ФИО2, апелляционный суд не нашел оснований для отмены определения от 11.03.2025 в обжалуемой части.

Как видно из материалов дела, требование ФГКУ «Росвоенипотека» (займодавец) основано на неисполнении ФИО2 (заемщик) денежного обязательства перед Российской Федерацией, предусмотренного договором целевого займа от 24.07.2028 № 1804/00299766. 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 46 Федерального закона от 16.07.1998     № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил.

В этом случае залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства (пункт 4 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). 

Залог возникает и прекращается по основаниям, предусмотренным статьями, соответственно, 341 и 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. По общему правилу, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Не являются исключением случаи возникновения ипотеки в силу. 

Как указано в статье 15 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона (часть 1). При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д»-«з», «л»-«н» пункта 1, подпунктами «в»-«е.2» и «з»-«м» пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу (пункт 2).

Из приведенных нормативных положений следует, что возникновение обязанности по возврату займа поставлено под условие, при котором на день увольнения с военной службы у заемщика отсутствует право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счета участника накопительно-ипотечной системы. 

В ходе судебного разбирательства наступление указанного условия опровергнуто, что не оспаривается ФГКУ «Росвоенипотека». В отношении  залога апелляционный суд отмечает, что, по данным, содержащимся в ЕГРН, ипотека принадлежащей должнику квартиры в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» не зарегистрирована. 

Кроме того, доводы ФГКУ «Росвоенипотека» относительно ухудшения условий обеспечения спорного обязательства, изложенные в апелляционной жалобе, утратили актуальность. Требование АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), обеспеченное залогом, удовлетворено в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 213.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Определением суда от 27.05.2025 задолженность перед АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) исключена из реестра требования кредиторов ФИО2, а спорная квартира – из состава имущества должника, подлежащего реализации.  

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены определения суда в обжалуемой части не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2025 по делу № А56-54423/2024/тр.1 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГКУ «Росвоенипотека» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

А.Ю. Слоневская

 И.В.Сотов