АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А37-1578/2020

г. Магадан

12 октября 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2020

Полный текст решения изготовлен  12.10.2020

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи М.В. Ладуха,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 685030, 

<

...>)

к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 685000, 

<

...>)

о взыскании 24 559 рублей 90 копеек,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 685000, 

<

...>),

при участии в судебном заседании представителей до и после перерыва:

от истца, ответчика и третьего лица: не явились,

в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 часов 00 минут 12.10.2020,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, собственнику жилого помещения общей площадью 42,40 кв.м., расположенного по адресу: г. Магадан, пгт. Уптар, ул. Гидростроителей, д. 14, кв. 4, о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2017 по 30.04.2020 в размере 20 380,83 руб., пени, начисленной за период с 11.05.2017 по 31.03.2020 в размере 4 179,07 руб., а всего – 24 559,90 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на часть 1 статьи 36, часть 1 статьи 37, часть 5 статьи 46, статью 39, часть 2 статьи 154, часть 14 статьи 155, пункт 3 статьи 156, части 1, 3, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 210, часть 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункт 28 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также представленные доказательства.

Определением суда от 03.08.2020 на основании ходатайства истца  была произведена замена ненадлежащего ответчика – муниципальное образование «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана на надлежащего – Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (л.д. 182-184).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

Рассмотрение дела в судебном заседании назначено на 05.10.2020 на 10 часов 50 минут;  в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 часов 00 часов 12.10.2020.

Истец, ответчик и третье лицо не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, извещены.

Ответчик согласно отзыву от 29.07.2020 № б/н просит применить срок исковой давности, указывает, что по 13.02.2018 нанимателем квартиры числился ФИО2; считает, что надлежащим ответчиком является  муниципальное образование «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, а взыскание должно производиться за счет казны муниципального образования «Город Магадан»; просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Третье лицо представило письменные возражения от 21.07.2020 № б/н, по тексту которых просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя;  просит применить общий срок исковой давности; просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, а также указывает, что по 13.02.2018 нанимателем квартиры числился ФИО2.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, уменьшении исковых требований от 02.10.2020 б/н, по тексту которого истец с учетом заявления о пропуске срока исковой давности уточняет исковые требования и просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 в размере 19 768,57 руб., неустойку в размере 2 978,51 руб., начисленную за период просрочки с 14.06.2017 по 05.04.2020, а всего – 22 747,28 руб. Также истец настаивает, что вопреки доводам ответчика и третьего лица долг в полном объеме должен оплатить ответчик как собственник помещения; просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд в порядке статей 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принимает уточнение исковых требований. При этом с учетом положений статьи 103 АПК РФ суд определяет, что цена иска составляет 22 747,08 руб. (19 768,57 руб., + 2 978,51 руб.).

Дело на основании статьи 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании лицензии от 27.04.2015 № 20 истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) в г. Магадане, в том числе по адресу: г. Магадан, пгт. Уптар, ул. Гидростроителей, д. 14 (л.д.16-17). Истец управляет указанным домом на основании договора управления от 01.02.2011 № 47 (л.д. 121-123).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец в спорный период оказывал услуги по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома (л.д.25-30, 126-152).

В силу статей 36, 39 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом положения статей 39, 158 ЖК РФ носят императивный характер.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

 Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Город Магадан» в период с 01.05.2017 по 30.04.2020 являлось собственником жилого помещения – квартиры 4 в доме 14 по ул. Гидростроителей в пгт. Уптар, в г. Магадане, управление которым осуществляет истец (л.д. 10, 19-20).

Истец предъявляет к взысканию с ответчика за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, исходя из общей площади 42,4  кв.м квартиры в размере 19 768,57 руб. (с учетом уточнения).

Ответчик указанную сумму долга до настоящего времени не оплатил.

Претензия истца от 12.05.2020 № 1005 о необходимости погасить сумму долга, врученная ответчику, оставлена последним без удовлетворения (л.д.43).

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Истец предъявляет к взысканию с ответчика за период с 01.05.2017 по 30.04.2020 задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, исходя из общей площади 42,4  кв.м квартиры в размере 19 768,57 руб.

Тем не менее, как усматривается из материалов дела, а именно справки с места регистрации, по 13.02.2018 нанимателем квартиры числился ФИО2 (л.д. 21), который был снят с регистрационного учета именно 13.02.2018 в связи со смертью.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателей, противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с ответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Таким образом, поскольку в период до 13.02.2018 спорная квартира находилась во владении нанимателя, то на собственника не могут быть возложены обязанности по несению расходов, связанные с ее содержанием в данный период.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 13 974,00 руб., начисленная за период с 14.02.2018 по 30.04.2020 – период, в течение которого квартира являлась пустующей, исходя из следующего расчета:

- за период с 14.02.2018 по 28.02.2018: 14,44 руб. (ежемесячный тариф, л.д. 31-34) х 15 дней/28 дней в месяц х 42,40 кв м. (площадь квартиры) = 327,99 руб.;

- за период с 01.03.2018 по 31.12.2018: 14,44 руб. (ежемесячный тариф, л.д. 35-36) х 42,40 кв м. (площадь квартиры) х 10 месяцев = 6 122,56 руб.;

- за период с 01.01.2019 по 30.04.2019: 11,24 руб. (ежемесячный тариф, л.д. 35-36) х 42,40 кв м. (площадь квартиры) х 4 месяца = 1 906,30 руб.;

- за период с 01.05.2019 по 30.04.2020: 11,04 руб. (ежемесячный тариф, л.д. 37-41) х 42,40 кв м. (площадь квартиры) х 12 месяцев =5 617,15 руб.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы  задолженности ответчика за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, начисленной за период с 01.05.2017 по 13.02.2018, истцу надлежит отказать.

При этом суд приходит к выводу, что истец правомерно произвел замену ненадлежащего ответчика – муниципальное образование «Город Магадан» в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана на надлежащего – Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана по следующим основаниям.

Судом установлено, что муниципальное образование «Город Магадан» является собственником спорной муниципальной квартиры. При этом Департамент в соответствии со статьей 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ) является главным распорядителем бюджетных средств на расходы по содержанию спорных объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 ГК РФ).

В соответствии с Распоряжением Мэрии города Магадана от 14.11.2011 № 502/1-К, Положением о Департаменте, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д, Департамент является управомоченным лицом до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке осуществлять обязательства по расходам на содержание жилых помещение и коммунальные услуги; осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (далее – БК РФ); выступает в судебных органах в качестве истца и ответчика, третьего лица по вопросам, отнесенным к компетенции Департамента.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 №13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.33 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 БК РФ, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 №13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» положения главы 24.1 БК РФ разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения. Органы Федерального казначейства наделены полномочиями по организации исполнения исполнительных документов, предусматривающих взыскание денежных средств с казенных учреждений, имеющих лицевые счета в органах Федерального казначейства, и с главных распорядителей бюджетных средств, в чьем ведении находятся указанные юридические лица, при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенным учреждениям для исполнения их денежных обязательств (пункт 7 статьи 161 БК РФ), - за счет средств соответствующего бюджета (статьи 242.3 - 242.6 БК РФ). Имущественные требования подлежат удовлетворению с выступающих самостоятельно в суде в качестве ответчиков казенных учреждений, осуществляющих свою деятельность за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и обеспечивающих исполнение денежных обязательств (пункты 2, 8. 9 статьи 161 Кодекса), а также с главных распорядителей бюджетных средств, в чьем ведении находятся эти учреждения, поэтому в резолютивной части судебных актов не содержится указания о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования.

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта.

Поскольку в рассматриваемом случае имущественное требование подлежит удовлетворению с выступающего самостоятельно в качестве ответчика Департамента, имеющего статус казенного учреждения, осуществляющего свою деятельность за счет средств муниципального образования «Город Магадан» и обеспечивающего исполнение денежных обязательств, Департамент является надлежащим ответчиком по настоящему делу, а не муниципальное образование «Город Магадан» за счет его казны.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 14.06.2017 по 05.04.2020 в размере 2 978,51 руб.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку суд признал, что истец неправомерно предъявил исковые требования по сумме основного долга за период с 01.05.2017 по 13.02.2018, то неустойка может быть начислена за просрочку оплаты суммы основного долга в размере 13 974,00 руб. за период с 14.02.2018 по 30.04.2020  и подлежит начислению за период просрочки оплаты с 13.03.2018 по 05.04.2020, а следовательно подлежит корректировке:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

327,99

13.03.2018

11.04.2018

30

4,25 %

0

327,99 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

327,99

12.04.2018

10.06.2018

60

4,25 %

1/300

327,99 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

2,79 р.

327,99

11.06.2018

05.04.2020

665

4,25 %

1/130

327,99 ? 665 ? 1/130 ? 4.25%

71,31 р.

Итого:

74,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.04.2018

10.05.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

11.05.2018

09.07.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

10.07.2018

05.04.2020

636

4,25 %

1/130

612,26 ? 636 ? 1/130 ? 4.25%

127,30 р.

Итого:

132,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.05.2018

09.06.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.06.2018

08.08.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

09.08.2018

05.04.2020

606

4,25 %

1/130

612,26 ? 606 ? 1/130 ? 4.25%

121,30 р.

Итого:

126,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

14.06.2018

13.07.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

14.07.2018

11.09.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

12.09.2018

05.04.2020

572

4,25 %

1/130

612,26 ? 572 ? 1/130 ? 4.25%

114,49 р.

Итого:

119,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.07.2018

09.08.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.08.2018

08.10.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

09.10.2018

05.04.2020

545

4,25 %

1/130

612,26 ? 545 ? 1/130 ? 4.25%

109,09 р.

Итого:

114,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.08.2018

09.09.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.09.2018

08.11.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

09.11.2018

05.04.2020

514

4,25 %

1/130

612,26 ? 514 ? 1/130 ? 4.25%

102,88 р.

Итого:

108,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.09.2018

10.10.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

11.10.2018

09.12.2018

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

10.12.2018

05.04.2020

483

4,25 %

1/130

612,26 ? 483 ? 1/130 ? 4.25%

96,68 р.

Итого:

101,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.10.2018

09.11.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.11.2018

08.01.2019

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

09.01.2019

05.04.2020

453

4,25 %

1/130

612,26 ? 453 ? 1/130 ? 4.25%

90,67 р.

Итого:

95,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

13.11.2018

12.12.2018

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

13.12.2018

10.02.2019

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

11.02.2019

05.04.2020

420

4,25 %

1/130

612,26 ? 420 ? 1/130 ? 4.25%

84,07 р.

Итого:

89,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.12.2018

09.01.2019

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.01.2019

10.03.2019

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

11.03.2019

05.04.2020

392

4,25 %

1/130

612,26 ? 392 ? 1/130 ? 4.25%

78,46 р.

Итого:

83,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

612,26

11.01.2019

09.02.2019

30

4,25 %

0

612,26 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

612,26

10.02.2019

10.04.2019

60

4,25 %

1/300

612,26 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

5,20 р.

612,26

11.04.2019

05.04.2020

361

4,25 %

1/130

612,26 ? 361 ? 1/130 ? 4.25%

72,26 р.

Итого:

77,46 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,58

12.02.2019

13.03.2019

30

4,25 %

0

476,58 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

476,58

14.03.2019

12.05.2019

60

4,25 %

1/300

476,58 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

4,05 р.

476,58

13.05.2019

05.04.2020

329

4,25 %

1/130

476,58 ? 329 ? 1/130 ? 4.25%

51,26 р.

Итого:

55,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,58

12.03.2019

10.04.2019

30

4,25 %

0

476,58 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

476,58

11.04.2019

09.06.2019

60

4,25 %

1/300

476,58 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

4,05 р.

476,58

10.06.2019

05.04.2020

301

4,25 %

1/130

476,58 ? 301 ? 1/130 ? 4.25%

46,90 р.

Итого:

50,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,58

11.04.2019

10.05.2019

30

4,25 %

0

476,58 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

476,58

11.05.2019

09.07.2019

60

4,25 %

1/300

476,58 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

4,05 р.

476,58

10.07.2019

05.04.2020

271

4,25 %

1/130

476,58 ? 271 ? 1/130 ? 4.25%

42,22 р.

Итого:

46,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

476,58

14.05.2019

12.06.2019

30

4,25 %

0

476,58 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

476,58

13.06.2019

11.08.2019

60

4,25 %

1/300

476,58 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

4,05 р.

476,58

12.08.2019

05.04.2020

238

4,25 %

1/130

476,58 ? 241 ? 1/130 ? 4.25%

37,08 р.

Итого:

41,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.06.2019

10.07.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

11.07.2019

08.09.2019

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

09.09.2019

05.04.2020

210

4,25 %

1/130

468,10 ? 210 ? 1/130 ? 4.25%

32,14 р.

Итого:

36,12 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.07.2019

09.08.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

10.08.2019

08.10.2019

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

09.10.2019

05.04.2020

180

4,25 %

1/130

468,10 ? 180 ? 1/130 ? 4.25%

27,55 р.

Итого:

31,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

13.08.2019

11.09.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

12.09.2019

10.11.2019

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

11.11.2019

05.04.2020

147

4,25 %

1/130

468,10 ? 147 ? 1/130 ? 4.25%

22,50 р.

Итого:

26,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.09.2019

10.10.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

11.10.2019

09.12.2019

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

10.12.2019

05.04.2020

118

4,25 %

1/130

468,10 ? 118 ? 1/130 ? 4.25%

18,06 р.

Итого:

22,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.10.2019

09.11.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

10.11.2019

08.01.2020

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

09.01.2020

05.04.2020

88

4,25 %

1/130

468,10 ? 88 ? 1/130 ? 4.25%

13,47 р.

Итого:

17,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

12.11.2019

11.12.2019

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

12.12.2019

09.02.2020

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/130

468,10 ? 56 ? 1/130 ? 4.25%

8,57 р.

Итого:

12,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.12.2019

09.01.2020

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

10.01.2020

09.03.2020

60

4,25 %

1/300

468,10 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%

3,98 р.

468,10

10.03.2020

05.04.2020

27

4,25 %

1/130

468,10 ? 27 ? 1/130 ? 4.25%

4,13 р.

Итого:

8,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.01.2020

09.02.2020

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

10.02.2020

05.04.2020

56

4,25 %

1/300

468,10 ? 56 ? 1/300 ? 4.25%

3,71 р.

Итого:

3,71 р.

 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

468,10

11.02.2020

11.03.2020

30

4,25 %

0

468,10 ? 30 ? 0 ? 4.25%

0,00 р.

468,10

12.03.2020

05.04.2020

25

4,25 %

1/300

468,10 ? 25 ? 1/300 ? 4.25%

1,66 р.

Итого:

1,66 р.

 

Сумма пеней по всем задолженностям 1 476,61 руб.

 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 476,61 руб., начисленной за период с 13.03.2018 по 05.04.2020 подлежит удовлетворению. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки истцу надлежит отказать.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 15 450,61 руб. (13 974,00 руб.  + 1 476,61 руб.)

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате  государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С суммы иска 22 747,08 руб. подлежит уплате государственная пошлина в размере  2 000,00 руб. 

Истец при подаче иска в суд по платежному поручению от 29.06.2020 № 1953 уплатил госпошлину в размере 2 000,00 руб. (л.д. 9).

С удовлетворенной суммы исковых требований в размере 15 450,61 руб. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 358,00 руб. относятся на ответчика, с отказной суммы исковых требований в размере 7 296,47 руб. расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 642,00 руб. относятся на истца.

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме.

Руководствуясь статьями  49, 103, 110, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.    Принять уменьшение суммы иска. Считать суммой иска – 22 747 рублей 08 копеек.

2.    Взыскать с ответчика, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Соколовское ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной долг в размере 13 974 рублей 00 копеек, неустойку в размере 1 476 рублей 61 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 1 358 рублей 00 копеек, а всего – 16 808 рублей 61 копейку. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

3.      В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4.      Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

5.      Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                         М.В. Ладуха