АРБИТРАЖНЫЙ СУД  НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

«14» апреля 2023 года               город Великий Новгород           Дело № А44-6630/2022

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Крашенинникова С.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лиманцевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное предприятие Мегаполис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее истец, ООО «ПСП Мегаполис») к обществу с ограниченной ответственностью «Развитие» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее ответчик, ООО «Развитие») о взыскании 2 867 910,19 руб., третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Транс - Экспресс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее ООО «Транс-Экспресс»); специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее Фонд); общество с ограниченной ответственностью «УК «Хозяйство жилищное» (далее ООО «УК «Хозяйство жилищное»),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; 

от ООО «Транс-Экспресс»: не явился, извещен надлежащим образом; 

от Фонда: не явился, извещен надлежащим образом; 

от ООО «УК «Хозяйство жилищное»: не явился, извещен надлежащим образом;

у с т а н о в и л:

ООО «ПСП Мегаполис» обратилось в Арбитражный суд Новгородской области (далее суд) с исковым заявлением к ООО «Развитие» о взыскании части неустойки в размере 50 000 руб. по договору № 11 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 08.11.2019, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением суда от 21.11.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). 

29.11.2022 от истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований, в котором ООО «ПСП Мегаполис» просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 2 867 910,19 руб.

Определением от 29.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства и принял заявленное истцом увеличение исковых требований.

02.12.2022 от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором ООО «ПСП Мегаполис» просит взыскать с ответчика 2 499 445,23 руб.

20.12.2022 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ООО «Развитие» указывает, что предъявленные требования незаконны и носят характер неосновательного обогащения, просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Определением от 21.12.2022 суд отложил предварительное судебное заседание, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Фонд, ООО «Транс - Экспресс» и ООО «УК Хозяйство жилищное».

Определением от 18.01.2023 суд назначил дело к судебному разбирательству.

Определением от 06.02.2023 суд отложил судебное разбирательство, с целью предоставления Фондом протокола № 1 от 20.08.2020 г. об отказе собственников МКД в проведении работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения, акт проверки Комитета госжилнадзора и лицензионного контроля Новгородской области №1211-20 от 18.09.2020 г. дома, расположенного по адресу пр-т Васильева, д. 36, г. Валдай, а также сведений и документов о переносе сроков проведения работ в доме, расположенному по адресу п. Тесово-Нетыльский, пер. новый, д. 3.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 09.03.2023.

За время перерыва от Фонда поступили дополнительные документы: акты отказа в допуске на 25 л., дополнительное соглашение № 26 от 04.03.2020.

После перерыва представитель истца поддержала позицию, изложенную ранее.

Определениями суда от 09.03.2023 и от 29.03.2023 рассмотрение дела отложено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела 05.11.2019 между Фондом (далее заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ЖБИ-ГОСТ» (далее подрядчик) по результатам электронного аукциона, на основании протокола заседания комиссии по осуществлению закупок по вопросу рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе № 18/2019 от 22.10.2019, заключен договор № 18/2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее договор, согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД) (далее работы), указанные в приложение № 1 к договору, «Перечень многоквартирных домов» (далее Объект(ы)), в сроки и на условиях договора, а заказчик обязался принять и оплатить выполненные работы, в порядке, предусмотренном договором.

Согласно пункту 1.2 договора, работы выполняются в соответствии с «Техническим заданием» (Приложение № 2), «Графиками выполнения работ» (Приложение № 3), сметной документацией, разработанной и утвержденной заказчиком и согласованной подрядчиком, условиями договора и действующим законодательством.

Подрядчик выполняет работы своими силами, с использованием своего оборудования, инструментов и материалов. По окончании работ по договору объект должен быть передан подрядчиком заказчику по акту приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о проведении капитального ремонта. 

В пункте 1.3 договора стороны предусмотрели сроки выполнения работ: Начало - с даты заключения договора. Окончание - не более 140 календарных дней.

Согласно пункту 1.3.3. договора сроки выполнения работ по договору определяются сторонами в «Графике выполнения работ» (Приложение № 3), являющемся неотъемлемой частью договора.

«Графики выполнения работ по объектам» разрабатываются подрядчиком и утверждаются заказчиком согласно «Графика выполнения работ» (Приложение № 3), на каждый объект отдельно. «Графики выполнения работ по объектам» разрабатываются подрядчиком и представляются в адрес заказчиком на утверждение в течение 5 дней с даты заключения договора (пункта 1.3.3.1. договора).

В силу пункта 1.4 договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

Действие Договора прекращается в момент окончания исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

Фактической датой окончания выполнения работ считается дата подписания сторонами Акта о приемки в эксплуатацию рабочей комиссией закопченных капитальным ремонтом элементов жилого здания, акта выполненных работ формы КС-2 согласованных с органами местного самоуправления, а также с лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3.

Дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения подрядчиком срока выполнения работ по Договору.

Исходя из условий договора, работы по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт холодного водоснабжения) в многоквартирном доме № 4 по ул. Предтеченская в г. Великий Новгород должны были быть выполнены не позднее 24.03.2020.

Дополнительным соглашением № 26 от 04.03.2020 к Договору стороны внесли изменения в Приложение № 3 и утвердили Календарный график выполнения работ в новой редакции. 

Так, работы по адресу 

<

...> должны быть выполнены не более 77-и дней после окончания отопительного сезона 2019-2020.

Согласно пункту 10.3 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, графиком выполнения работ (Приложение № 3), подрядчик обязуется выплатить неустойку заказчику. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором, графиком выполнения работ (Приложение № 3), начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер неустойки устанавливается в размере 0,1 % от стоимости работ, сроки по которым нарушены.

В разделе 5 договора стороны определили стоимость работ и порядок  расчетов за выполненные работы.

В соответствии с пунктом 5.1 договора договорная стоимость всех работ, определенных договором составляет 28 938 48 руб. 89 коп.

В приложении № 1 к Договору стороны согласовали перечень многоквартирных домов, в который, в том числе вошли, расположенные по адресам: 

- 

<

...> – ремонт системы теплоснабжения, стоимость 2 149 714 руб. 20 коп.

- 

<

...> – ремонт системы холодного водоснабжения, стоимость 199 185 руб. 96 коп.

- 

<

...> – ремонт системы холодного водоснабжения, стоимость 180 206 руб. 06 коп.

На основании решения единственного участника № 5 от 18.06.2020, общество с ограниченной ответственностью «ЖБИ-ГОСТ» переименовано в ООО «ПСП Мегаполис».

Из материалов дела усматривается, что 20.08.2020 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> оформленное протоколом № 01 от 20.08.2020, на котором собственники приняли решение отказаться от работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения в МКД.

18.09.2020 Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области приняла решение о переносе срока ремонта системы теплоснабжения с 2019 года на 2021 год, что подтверждается протоколом № 7 от 18.09.2020.

19.10.2021 ООО «ПСП Мегаполис» направило в адрес Фонда письмо № 370 от 19.10.2021 о приостановке работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу 

<

...> а также содержащего просьбу создать комиссию по установлению факта (отсутствия факта) воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.

Письмом № РФК-3699-И от 19.10.2021 Фонд отказал в создании комиссии.

08.11.2019 между ООО «ПСП Мегаполис» и ООО «Развитие» (далее субподрядчик») заключен договор № 11 (далее договор № 11) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договору № 11 субподрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, указанных в Приложение № 1 к договору № 11, «Перечень многоквартирных домов» (далее Объект(ы)), в сроки и на условиях договора № 11, а подрядчик обязался принять и оплатить выполненные работы, в порядке, предусмотренном договором № 11.

В силу пункта 1.2 договора № 11, предусмотренные работы выполняются в соответствии с «Техническим заданием» (Приложение № 2), «Графиками выполнения работ» (Приложение № 3), сметной документацией, разработанной и утвержденной подрядчиком и согласованной субподрядчиком, условиями договора № 11 и действующим законодательством.

Субподрядчик выполняет работы своими силами, с использованием своего оборудования, инструментов и материалов. По окончании работ по договору № 11 объект должен быть передан субподрядчиком подрядчику по акту приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о проведении капитального ремонта.

Цена Договора составляет 7 181 699,79 руб. (п. 5.6 договора № 11).

Срок выполнения работ составляет не более 140 календарных дней (п. 1.3).

Таким образом, договором № 11 определены дата начала работ - 08 ноября 2019 и дата окончания работ - 27 марта 2020 года.

Датой сдачи работ по объекту считается дата подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ по объекту (п. 3.2.5. договора № 11).

Согласно Приложению 1 к Договору стоимость работ по объектам составляет:

- г. Валдай, пр. Васильева, д. 36 (1 827 257,07 руб.)

- п. Тесово-Нетыльский, пер. Новый, д. 3 (153 175,15 руб.)

- г. Великий Новгород, ул. Предтеченская, д. 4 (169 308,07 руб.)

По мнению истца, поскольку до настоящего времени обязательства ООО «Развитие» не исполнены, работы не выполнены, истец обратился в суд с настоящим требованием.

В свою очередь, ответчик, возражая по требованию, полагает его необоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пунктов 1 – 4 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1 статьи 720 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Кодекса).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работ предусмотрена нормами статей 723, 754, 755 ГК РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

При этом в силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 указанного Кодекса).

Как следует из материалов дела решением суда от 11.05.2022 по делу № А44-6033/2021 ООО «ПСП  Мегаполис» обязано исполнить заключенный договор № 18/2019 от 05.11.2019 в части выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (системы теплоснабжения) в многоквартирном доме № 36 по пр-кт Васильева г. Валдай. С ООО «ПСП  Мегаполис» в пользу Фонда взыскано 422 556 руб. 63 коп. неустойки. Фонд обязан принять и оплатить часть работ по замене розлива на сумму 383 532 руб., выполненные ООО «ПСП  Мегаполис» по договору № 18/2019 от 05.11.2019.

Решением суда от 31.08.2022 по делу № А44-2760/2022 ООО «ПСП  Мегаполис» обязано исполнить заключенный договор № 18/2019 от 05.11.2019 в части выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества (капитальный ремонт холодного водоснабжения) в многоквартирном доме № 4 по ул. Предтеченская в г. Великий Новгород. С ООО «ПСП  Мегаполис» в пользу Фонда взыскано 146 800 руб. 05 коп. неустойки.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, обстоятельства, установленные в делах № А44-6033/2021 и № А44-2760/2022, не могут быть пересмотрены в настоящем деле.

При этом из материалов дела следует, что дополнительные соглашения к договору № 11 между истцом и ответчиком не заключались.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обязанность по доказыванию того, что при выполнении работ на объектах возникла объективная невозможность исполнения обязательств, за которые отвечает субподрядчик, в рассматриваемом случае относится на ответчика в силу закона.

При этом суд отклоняет возражения ответчика о невозможности исполнения обязательств, как необоснованные, поскольку как при заключении, так и при исполнении договора № 11 ответчик согласовал все условия, в том числе по срокам исполнения.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в дело доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 8.3 договора № 11, в случае просрочки исполнения субподрядчиком обязательств, предусмотренных договором № 11, графиком выполнения работ (Приложение № 3) субподрядчик обязуется выплатить неустойку подрядчику. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных договором № 11, графиком выполнения работ (Приложение № 3), начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер неустойки устанавливается в размере 0,1 % от стоимости работ, сроки по которым нарушены.

Суд, проверив расчет неустойки за просрочку обязательств за период с 28 марта 2020 г по 25.10.2022 года (941 календарный день), полагает его верным.

Согласно п. 10.7. договора № 11 подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причинённых убытков в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ;

б) задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором о проведении капитального ремонта, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядной организацией требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора о проведении капитального ремонта; 

е) нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

В силу пункта 8.9 договора № 11 в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 10.7., субподрядчик уплачивает подрядчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора об оказании услуг в порядке, установленном договором об оказании услуг. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые субподрядчик обязан будет возместить подрядчику в качестве причинённых убытков (вреда).

Указанные пени и штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности (п. 8.18. договора № 11).

В соответствии с п. 10.7.1. договора № 11 подрядчиком принято решение об одностороннем расторжении настоящего договора.

Письмом исх. № 452 от 16.09.2022 (получено ответчиком 26.09.2022) направлено Уведомление о расторжении Договора № 11 в одностороннем порядке с 10 октября 2022 года по причине нарушения сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

Суд, проверив расчет штрафа, полагает его верным.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина оплачена в размере 2 000 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, постольку расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. суд относит на ответчика, а государственная пошлина в сумме 33 497 руб. подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Развитие» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное предприятие Мегаполис» 2 499 445,23 руб. неустойки по договору № 11 от 08.11.2019 г., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Развитие» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 33 497 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                               С.С. Крашенинников