Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-72657/23

08 декабря 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 08 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.С. Криворучко , 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению МУП «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО  МЫТИЩИ» (ИНН 

<

***>)  

к Главному управлению Московской области «Государственная жилищная инспекция  Московской области» (ИНН 

<

***>),  

об отмене предписания от 09.06.2023 № 08ОГ-17982-22-7-2023; 

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу с/з от  08.11.2023,  

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО МЫТИЩИ» (далее – заявитель, Предприятие)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению  Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее –  заинтересованное лицо, ГЖИ) с требованием об отмене предписания от 09.06.2023 № 08ОГ- 17982-22-7-2023.  

В судебном заседании представитель заявителя представил постановление мирового  судьи судебного участка № 349 Мытищинского судебного района Московской области от  31.10.2023 по делу № 5-792/2023, - приобщено к материалам дела.  

В судебном заседании представитель заинтересованного лица представил письменные  пояснения с приложением, - приобщены к материалам дела.  

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, исследовав  письменные материалы дела и представленные доказательства, арбитражный суд установил  следующее.  

08.06.2023 ГЖИ МО проведена внеплановая документарная проверка в рамках  лицензионного контроля в отношении МУП "Жилищное хозяйство" при управлении  многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, (далее – многоквартирный дом).  

В ходе проведения проверки административным органом установлено, что поскольку  по состоянию на 01.01.2020 собственниками помещений многоквартирного дома,  расположенного по адресу: 

<

...>, не  принято решение о размере платы за содержание помещения, в период с 01.01.2020 в  указанном многоквартирном доме применяется размер платы за содержание помещения,  

утвержденный Решением Совета депутатов городского округа Мытищи МО от 23 мая 2019  года N 56/7 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в  многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области".  

ГЖИ МО также установлено, что границы земельного участка (придомовой  территории), на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом, не определены.  Данные государственного кадастрового учета земельного участка (придомовой территории)  указанного многоквартирного жилого дома отсутствуют.  

Исходя из изложенного, административный орган пришел к выводу о том, что  предприятием допущены нарушения требований пункта 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ,  подпунктом «е» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа  2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения  в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность", выразившиеся в том, что в платежных  документах за период с 01 января 2020 года начислена коммунальная услуга «уборка мест  придомовой территории».  

В целях устранения выявленных нарушений предприятию выдано предписание от  09.06.2023 № 08ОГ-17982-22-7-2023, которым в срок до 08.08.2023 предписано устранить  выявленные нарушения, а именно: произвести перерасчет размера платы за услугу «уборка  мест придомовой территории» за период с 01.01.2020 по 30.06.2021; произвести перерасчёт  размера платы за услугу «содержание земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами  предназначенными, для обслуживания и эксплуатации этого дома» за период с 01.07.2021 по  30.06.2022; произвести перерасчет размера платы за услуги «содержание земельного участка,  на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства,  иными объектами предназначенными, для обслуживания и эксплуатации этого дома» за  период с 01.07.2022 по настоящее время; производить начисление платы за содержание  жилого помещения с 09.06.2023 без учета платы за услугу «содержание земельного участка,  на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства,  иными объектами предназначенными, для обслуживания и эксплуатации этого дома».  

Не согласившись с требованиями указанного предписания, как нарушающие права  Общества на осуществление предпринимательской деятельности, заявитель обратился с  рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные  доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и отзыве на него, письменных  пояснениях, арбитражный суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Статьей 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ) предусмотрено, что основной задачей судопроизводства в арбитражных судах  является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц,  осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав  и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности. Это предполагает возможность лиц, осуществляющих предпринимательскую  и иную экономическую деятельность, обратиться в суд за защитой нарушенного или  оспариваемого права или охраняемого законом интереса.  

В соответствие с ч.1 ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не  

соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и  законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности,  незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для  осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В силу положений ч.1 ст. 198 и ч.4 ст. 200 АПК РФ для признания решений и  действий (бездействия) органа местного самоуправления незаконными необходимо наличие  одновременно двух обязательных условий: несоответствие оспариваемого решения, действия  (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и  охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя  обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ  обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта  закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого  решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица  надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение  оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для  принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия),  возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия  (бездействие).  

В соответствии с указанными нормами права, предметом доказывания по настоящему  делу является одновременное несоответствие оспариваемого предписания закону или иному  нормативному правовому акту, а также нарушение им прав и законных интересов заявителя  в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В силу нормативной совокупности положений ст. 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

Установление размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах  осуществляется в соответствии с требованиями ст.ст. 156 и 158 ЖК РФ с учетом Методических  рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для  собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления  многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого  помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения  размера такой платы", утв. Приказом Минстроя России от 06.04.2018 N 213/пр, п. 3.2. которых  предусмотрено, что определение размера платы за содержание жилого помещения в  многоквартирном доме рекомендуется осуществлять исходя из Перечня услуг и работ,  необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013   № 290 (далее - Минимальный перечень).  

Согласно п. 24 Минимального перечня к придомовой территории относится  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами  озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания  эксплуатации этого дома.  

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом  управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме,  в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать  услуги, в том числе, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком  доме.  

Таким образом, собственники помещений спорного МКД, внося ежемесячно плату за  содержание придомовой территории и мест общего пользования, вправе рассчитывать на то,  что управляющая организация, выполняя принятые на себя обязательства по управлению  

спорным МКД, примет все меры к соблюдению требований регионального законодательства  о благоустройстве, в том числе в отношении спорной территории.  

В соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №  131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится утверждение правил  благоустройства территории городского округа, устанавливающих, в том числе требования  по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на  которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих  зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения;  установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в  благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории  городского округа (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с  наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных  форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов  особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа.  

Единые нормы и требования в сфере благоустройства, в том числе требования к  созданию, содержанию, развитию объектов и элементов благоустройства, расположенных на  территории Московской области, в том числе требования по содержанию зданий (включая  жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему  виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по  благоустройству, а также требования к обеспечению чистоты и порядка на территории  Московской области установлены Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ  "О благоустройстве в Московской области" (далее - Закон Московской области о  благоустройстве).  

Представительные органы местного самоуправления муниципальных образований  Московской области утверждают правила благоустройства территории муниципальных  образований Московской области в соответствии с требованиями указанного Закона (п.4 ст.  2).  

В ст. 4 Закона Московской области о благоустройстве установлены основные  понятия, используемые в целях указанного закона, такие как «дворовая территория»,  «общественная территория», «прилегающая территория», «размер прилегающей  территории» и «эксплуатирующая организация».  

Так, согласно понятию, определенному в Законе Московской области о  благоустройстве эксплуатирующая организация это - специализированная организация,  ответственная за состояние, содержание и эксплуатацию здания, строения, сооружения и  (или) оказывающая услуги, связанные с управлением многоквартирным домом.  

Отношения, возникающие в связи с содержанием общего имущества МКД, в силу  части 1 статьи 4 и статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в  приоритетном порядке регулируются нормами жилищного законодательства.  

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный  участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства,  иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и  расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного  участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с  требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной  деятельности.  

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в  установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским  законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме  (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).  

В силу статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие  Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений  земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в  состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой  собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.  

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие  в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в  действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен  государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность  собственников помещений в многоквартирном доме.  

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на  котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты  недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую  собственность собственников помещений в многоквартирном доме.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 66 совместного постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом был  сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в  отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой  собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается  возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской  Федерации (часть 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в  действие Жилищного кодекса Российской Федерации").  

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О  введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок под  многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников  помещений в таком доме бесплатно.  

Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой  собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.  

Если земельный участок не сформирован и в отношении его не проведен  государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в  собственности соответствующего публично-правового образования.  

Вместе с тем, по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N  189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" собственник не  вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован  земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений  в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той  мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также  объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов  правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и  пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1  статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 67 вышеуказанного  постановления Пленумов).  

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в  многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491  утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее -  Правила N 491).  

На основании подпунктов "е" и "ж" пункта 2 Правил N 491 в состав общего  имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и  границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с  элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для  обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая  трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания  одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные  площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен  многоквартирный дом.  

Содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую  очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав  общего имущества (подпункт "г" пункта 11 Правил N 491).  

Как следует из материалов дела и представленных доказательств, заявителем  осуществляющим управлением многоквартирным домом осуществляется начисление платы  собственникам многоквартирного дома за содержание придомовой территории по тарифам  установленным нормативным правовыми актами Администрации г. Жуковский, а также  принятым общим собранием собственников МКД, и подписанным договором управления с  собственниками МКД.  

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,  защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик  надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья  граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного,  муниципального и иного имущества.  

Согласно Правилам N 170 организация, обслуживающая жилищный фонд, и ее  должностные лица, должны обеспечивать нормальное функционирование зданий и их  инженерных систем, осуществлять контроль за техническим состоянием жилищного фонда,  поддерживать в исправном состоянии их конструктивные элементы.  

В соответствии с пунктами 3.6.1, 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации  жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от  27.09.2003 N 170, уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и  внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по  обслуживанию жилищного фонда; уборка придомовых территорий должна проводиться в  следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости -  посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.  

В силу вышеизложенного, не имеет существенного значения для рассмотрения  настоящего спора как наличие либо отсутствие кадастрового учета земельного участка под  МКД, так и регистрация права собственности собственников помещений МКД в отношении  земельного участка, поскольку правоотношения в сфере благоустройства регулируются  нормами Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации  местного самоуправления в Российской Федерации» в корреспонденции с нормативными  правовыми актами принимаемыми как субъектами Российской Федерации, так и органами  местного самоуправления, устанавливающими обязанность лиц, ответственных за  эксплуатацию зданий, строений, сооружений по содержанию, прилегающих территорий в  соответствующем состоянии.  

Таким образом, содержание придомовой территории возложена на собственников  многоквартирного дома.  

Суд обращает внимание, что наличие государственного учета земельного участка под  многоквартирным жилым домом и прилегающей к нему территории имеет значение для  определения собственника земельного участка, но не изменяет круг обязанностей  управляющей организации, в частности, предусмотренных положениями Правил N 170 и  пункта 10 Правил N 491.  

Материалами дела подтверждается, что Предприятие является управляющей  организацией по управлению многоквартирным домом к придомовой территории, которой  отнесена придомовая территория.  

Следовательно, вне зависимости от постановки земельных участков, необходимых  для эксплуатации спорных многоквартирных домов на государственный кадастровый учет,  обслуживание и уборка прилегающей территории, возложена на Общество, как лицо,  осуществляющее управление спорным многоквартирным домом.  

Кроме того, в тариф на содержание общего имущества заранее закладывается  предоставление управляющей компании услуги собственникам помещений по уборке  придомовой территории, в том числе по уборке земельного участка, что подтверждается  приложением к договором управления (представленным в материалы дела) и относится к  Перечню обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества  собственников помещений в МКД,  

Изложенный правовой подход согласуется с позицией Арбитражного суда  Московского округа изложенной в постановлениях по делам: №№ А41-13765/22, А4150946/2021, А41-18907/21.  

На основании п. 4.1. Договора управления вышеуказанным многоквартирным домом,  утвержденным протоколом ОСС от 29.01.2014 г. № б/н, размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается уполномоченным органом  власти или решением собственников помещений.  

Согласно решению Совета депутатов городского округа Мытищи Московской  области «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в  многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области» от 16.06.2022   № 41/5, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме now адресу:  

<

...>, установлен в сумме 40,43 рублей за 1 кв.м. площади  жилого помещения. В связи с тем, что в данном многоквартирном доме отсутствует  внутридомовое газовое оборудование, размер платы снижен на 0,20 рублей и составляет  40,23 рубля.  

Указанное Решение Совета депутатов не отменялось, само решение в порядке,  установленном законом, недействительными не признано.  

В указанном доме размер платы за содержание придомовой территории, включаемый  в размер платы за работы и услуги по содержанию иного имущества в многоквартирном  доме составлял:  

- 4,46 рублей за 1 м2 площади помещения за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2021  - 4,66 рублей за 1 м2 площади помещения за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022  - 4,85 рублей за 1 м2 площади помещения за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2023  

- 5,05 рублей за 1 м2 площади помещения за период с 01.07.2023 г. по настоящее  время.  

В связи с тем, что земельный участок многоквартирного дома не стоит на  кадастровом учете, а на 3 листе технического паспорта имеется экспликация земельного  участка, согласно которой площадь участка по фактическому пользованию составляет 13 460  м , в соответствии с положениями ст. 69.1 Закона Московской области от 30.12.2014   № 191/2014-03 «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в  Московской области» и ст. 63.1 Решения Совета депутатов городского округа Мытищи  Московской области от 23.01.2020 № 6/3 «Об утверждении новой редакции Правил  благоустройства территории городского округа Мытищи Московской области»,  управляющая компания МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» законно и обоснованно  

производит начисления собственникам (нанимателем) помещений за оказанную услугу по  содержанию земельного участка.  

Кроме того, собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме  приняли решение о необходимости возложения на управляющую организацию оказание  услуги по уборке территории, об оплате этой услуги (п. 3.1.2 Договора управления).  

Также в соответствии с Договором № 2022.219525 от 20.12.2022 на выполнение работ  по текущему ремонту элементов благоустройства, содержанию придомовой территории и  обслуживанию мусоропроводов, МУП «Жилищное хозяйство Мытищи» фактически  выполняет работы по содержанию придомовой территории, что ГЖИ МО не оспаривается,  жалоб на уборку придомовой территории от собственников не поступало. Доказательств  обратного заинтересованным лицом, не представлено.  

С учетом изложенного, судом не установлено оснований для перерасчета платы за  содержание и ремонт общего имущества МКД в части платы за содержание придомовой  территории.  

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71  АПК РФ, суд исходил из того, что заинтересованным лицом не представлено безусловных  доказательств, подтверждающих факт нарушения заявителем требований действующего  законодательства.  

Поскольку совокупность оснований для признания оспариваемого предписания  недействительным, установлена судом, предписание от 09.06.2023 № 08ОГ-17982-22-7-2023  подлежит признанию недействительным, а требования заявителя - удовлетворению.  

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании  ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия)  незаконными.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заинтересованное лицо  согласно статье 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд,-  

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить. 

Признать незаконным и отменить предписание Главного управления Московской  области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 09.06.2023   № 08ОГ-17982-22-7-2023.  

Взыскать с Главного управления Московской области «Государственная жилищная  инспекция Московской области» в пользу МУП «ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО МЫТИЩИ»  (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в размере 3000 руб.  

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции  обжалуемого решения.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Судья Е.С. Криворучко