Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-256595/16-171-2376

г. Москва

07 февраля 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2018 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Р.Т. Абрекова (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л.А. Соколовой  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 111395,ГОРОД МОСКВА,,,,АЛЛЕЯ МАЁВКИ ПЕРВОЙ,ДОМ 15,СТРОЕНИЕ 3,ОФИС I-5,, дата регистрации: 03.08.2006

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 141700,ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ,,

<

...>,№3,, дата регистрации: 25.09.2012 

третьи лица: 1. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 119261,ГОРОД МОСКВА,,,,ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ,81,, дата регистрации: 19.09.2002г.; 2. Комитет по ценам и тарифам Московской области (адрес: 143407, Московская обл.. г. Красногорск-7, Бульвар Строителей, д.1)

о взыскании 1 756 829, 57 руб. по договору энергоснабжения №ЭСР-ГУК-ТЭ/16 от 01.11.15

при участии: от истца – ФИО1 по дов. б/№ от 14.09.2017

от ответчика –  ФИО2 по дов. б/№ от 09.01.2018; ФИО3 по дов. б/№ от 09.01.2018

от третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, при участии третьих лиц АО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" и Комитета по ценам и тарифам Московской области, о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 722 718,10 руб., пени за просрочку оплаты задолженности в размере 445 321,21 руб. (с учетом приятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ изменения основания иска и увеличения размера исковых требований), ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору №ЭСР-ГУК-ТЭ/16 от 01.11.2015 г., положения ст. 309, 310, 314, 544 ГК РФ, ФЗ «О теплоснабжении».

Истец поддержал иск.

Ответчик по иску возражал, представил отзыв на иск. По существу возражения сводились к тому, что истцом при расчете основного долга применен неверный тариф, в части заявленных пени пояснил, что истец должен был заявить требование о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Третье лицо АО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" письменных пояснений не представило.

Третье лицо Комитет по ценам и тарифам Московской области представило письменные пояснения относительно тарифов. Подлежащих применению, пояснило, что при расчетах за потребленные услуги, стороны должны руководствоваться тарифами, установленными непосредственно для них регулирующим органом исполнительной власти субъекта в соответствии с законодательством РФ.

Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как видно из материалов дела, 01.11.2015 г. между ООО «Энергостройресурс» (Энергоснабжающая организация, Истец) и ООО «Городская управляющая компания» (Абонент, Ответчик) был заключен Договор №ЭСР-ГУК-ТЭ/16.

Согласно указанному договору Истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей отопления и ГВС в пользу Ответчика (управляющая организация), который осуществляет эксплуатацию и обслуживание жилых многоквартирных домов.

Согласно иску, истец является энергоснабжающей организацией, в силу положений ст. 8 ФЗ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», цены (тарифы) на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, подлежат государственному регулированию, т.е. стоимость (тарифы) устанавливаются государственным органом на основе утвержденных методов.

Согласно иску, Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области № 166-Р от 18.12.2015г. установлен тариф для населения в размере 1785,93 руб/Гкал на 2016 год.

Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №209-Р от 20.12.2016 г, которым скорректированы тарифы на 2016 год, размер тарифа для населения на 1-6 месяцы 2016 года остался прежним - в размере 1785,93 руб/Гкал (пункт 52 Распоряжения).

Как следует из материалов дела, в период с 01.08.2016 г. по 31.10.2016 г. Истцом осуществлена поставка тепловой энергии на общую сумму 1 722 718,10 руб.: 239 293,54 руб. - поставка за август 2016 г. (подтверждается Актом №147 от 31.08.2016 г.); 464 177,28 руб.  – поставка за сентябрь 2016 г. (подтверждается Актом №169 от 30.09.2016г.); 1 019 247,28 руб. – поставка за октябрь 2016 г. (подтверждается Актом №183 от 31.10.2016г.).

Как следует из материалов дела, указанные Акты были направлены Ответчику Письмами №229 от 05.09.2016 г., №272 от 07.10.2016 г., №297 от 08.11.2016 г. Ответчиком каких-либо возражения по полученным Актам заявлено не было, поставка осуществлена без замечаний.

Согласно иску, Истец эксплуатировал котельную в спорный период и осуществлял подачу тепла в жилой дом по адресу 

<

...>.

Согласно материалам дела, истцом заключены договоры на поставку газа №61-8-2618/15 от 02.03.15 г. с ООО «Газпром Межрионгаз Москва», транспортировку газа №14-1-756/16 от 11.01.2016 с ГУП МО Мособлгаз, на техническое обслуживание котельной, на проведение регламентных работ в соответствии с ФЗ №116-ФЗ от 21.07.1997 г. «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» №18-16 от 23.06.2016 г с ООО "Янус Ко", т.е. выполнены все необходимые мероприятия направленные на приготовление и поставку ресурса (Истцом поставляется только тепловая энергия, для приготовления которой осуществляется закупка газа).

16.11.2016 г. Истцом в адрес Ответчика направлена Претензия №310, ответ на указанную претензию не последовал, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

ООО «Городская управляющая компания» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома (далее по тексту – «МКД»), расположенного по адресу: 

<

...>.

Судом установлено, что между АО "СУ № 155" (арендодатель) и ООО "Энергостройресурс" (арендатор) действовал договор аренды № 1/1 от 14.04.2016 года, согласно которому истец получил в аренду на возмездной основе пристроенную котельную, расположенную по адресу: 

<

...>, включая все системы, которыми она оборудована.

Вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-6/17 от 15.02.2017г. признан недействительным договор соинвестировання от 01.03.2013г., заключенный между АО «СУ-№155» и ООО «РосСтрой-Руза» (ООО «Энергостройресурс»), в части инвестиционного объекта, являющегося пристроенной котельной многоквартирного жилого дома № 1 корп. 1 по пр-ту Ракетостроителей г. Долгопрудного Московской области; признан недействительным договор энергоснабжения ЭСР-АП-ТЭ/16, заключенный между ООО «Энергостройресурс» и ООО «Городская управляющая компания»; признан недействительным договор аренды оборудования № 1/1 от 14.04.2016г., заключенный между АО «СУ-№ 155» и ООО «Энергостройресурс»; нежилое помещение (котельная), площадью 85,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

...>, признанно общим имуществом многоквартирного дома.

В рамках рассмотрения спора, судом установлено, что пристроенная котельная предназначена исключительно для обслуживания дома № 1, корп. 1, по проспекту Ракетостроителей, города Долгопрудного, не предназначена для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, в связи с чем, является частью общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем АО «Строительное управление №155» неправомерно распоряжалось ей, а потому в силу закона котельная не могла находиться в собственности застройщика дома.

Согласно части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счет которого обогатилось другое лицо.

В предмет доказывания по настоящему спору входит установление следующих обстоятельств: отсутствие правового основания для пользования ответчиком имуществом истца; реальность такого пользования; размер неосновательного обогащения.

Производство тепловой энергии для отопления спорного дома осуществляется с использованием котельной, пристроенной к МКД.

Ответчик, заключая договор энергоснабжения, в соответствии с п. 5 ст. 10  ГК РФ исходил из добросовестности действий участников гражданских правоотношений, в т.ч. АО «Строительное управление № 155» и ООО «Энергостройресурс», а также из достоверности сведений, содержащихся в договоре соинвестирования, заключенного между АО «СУ-№155» и ООО «РосСтрой-Руза» (ООО «Энергостройресурс»; договор аренды оборудования, заключённый между АО «Строительное управление № 155» и ООО «Энергостройресурс», был предоставлен позже, в мае 2016 года.

Согласно иску, в последующем после внесения Прокурором г.Долгопрудного представления от 29.02.2016г. № 58-14-2016г. в адрес ответчика об устранении нарушений прав граждан-жителей домов при расчете платы за теплоснабжение, вступивших в законную силу решений Долгопрудненского городского суда и апелляционных определений Московского областного суда (июль 2016 года) по двум аналогичным случаям (другим таким же МКД), Ответчику стало известно, что права на котельные, при помощи которых осуществлялось теплоснабжение МКД зарегистрированы за АО «СУ № 155» незаконно, поскольку эти котельные являются общим имуществом МКД, а соответственно находятся в собственности собственников помещений в МКД. 

При этом, между АО «Строительное управление № 155» и ООО «Энергостройресурс» был заключен договор аренды, согласно которому истец получил в аренду на возмездной основе в целях эксплуатации пристроенную котельную, расположенную по вышеуказанному адресу, включая все системы, которыми она оборудована. В связи с указанным выше, между истцом и ответчиком был заключен также и договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч.1 ст.542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст.544 ГК РФ).

Поскольку у АО «Строительное управление № 155» отсутствовали законные основания для заключения с истцом договора аренды котельной и оборудования, у ООО «Энергостройресурс» отсутствовали основания для заключения договоров энергоснабжения с ответчиком.

Согласно пункту 2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 25.12.2015) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексу – «ЖК РФ»), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающие более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 № 489-О-О сказано, что к общему имуществу в многоквартирном доме может быть отнесено только имущество, отвечающее закрепленным в этих законоположениях юридическим признакам: во-первых, это нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме (речь идет, в частности, о таких помещениях, как лестничные площадки, лифты, коридоры, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование), во-вторых, это крыши и ограждающие конструкции, в-третьих, это находящееся в данном доме оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, расположенное как за пределами, так и внутри помещений. Указанное имущество находится в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. Соответственно, если внутри помещений, не являющихся частями квартир, расположено оборудование, предназначенное для обслуживания нужд владельцев помещений, т.е. общее имущество в многоквартирном доме, то и сами эти помещения, также предназначенные для обслуживания нескольких или всех помещений в этом доме и не имеющие самостоятельного назначения, относятся к общему имуществу собственников.

Так, согласно п. 11 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация – организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

То есть, в силу вышеперечисленных законодательных актов пристроенная котельная является общим имуществом МКД и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД.  

Исходя из вышеизложенного, и, учитывая, что прав у ООО «Энергостройресурс» на указанную котельную не имеется, и что она является общим имуществом собственников помещений МКД – договора соинвестирования и аренды, заключенные между АО «Строительное управление №155» и ООО «Энергостройресурс» и договор энергоснабжения, заключенный между ООО «Городская управляющая компания» и ООО «Энергостройресурс», не соответствуют требованию законодательства и являются ничтожными (а истец без правовых на то оснований получил и распорядился имуществом, которое ему не принадлежит, и получал плату за использование этого имущества).

Таким образом, ООО «Энергостройресурс» не является теплоснабжающей организацией, поскольку не владеет на законном основании источником теплоснабжения, поскольку решением Долгопрудненского городского суда признано, что передача котельной ООО «Энергостройресурсу» осуществлена по ничтожной сделке, которая судом признана недействительной (как и договор энергоснабжения). Соответственно, ООО «Энергостройресурс» не вправе требовать и уплаты указанных платежей именно как теплоснабжающая организация (на это указано в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 23.05.2016 г. дело № А40-136596/15).

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в предусмотренных законом случаях при определении цены за исполнение договора применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (далее - регулирующий орган).

Государственное регулирование цен соответствующих ресурсов предусмотрено  статьями 2, 7 - 12 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Обеспечение тепловой энергией и горячей водой многоквартирных жилых домов осуществляется двумя способами в зависимости от того, какая система снабжения дома коммунальными ресурсами предусмотрена централизованно или с пользованием индивидуального (автономного) снабжения указанными ресурсами.

Согласно нормам Федерального закона от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются регулирующим органом    для    организаций    коммунального    комплекса,    которые    осуществляют непосредственное производство валовой тепловой энергии и горячей воды с использованием систем тепло- и горячего водоснабжения.

Пунктом 47 "Основ ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и сдельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 г. N 520 (в редакции, действовавшей на дату заключения договора), тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, осуществляющих непосредственное производство горячей воды и оказание услуг по горячему водоснабжению с использованием систем централизованного горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 54 Постановления Правительства № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание жилого помещения.

Таким образом, при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из содержания нормы п. 54 Правил № 354, при наличии в многоквартирном доме пристроенной газовой котельной, договорные отношения с теплоснабжающими организациями на поставку тепловой энергии и горячей воды не устанавливаются, поскольку отсутствует необходимость в централизованном снабжении жилого дома данными коммунальными ресурсами. Для применения, указанного выше способа расчета платы за отопление и горячее водоснабжение необходимо наличие автономной системы отопления и нахождение указанной системы в составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с этим, стоимость тепловой энергии, при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома рассчитывается исходя из фактически понесенных истцом расходов на оплату тепловой энергии (газ, электричество и воду).

Поскольку жилой дом имеет автономную систему отопления, входящую в состав общего имущества, и к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения теплоснабжающей организации дом истца не подключён, тарифы на тепловую энергию и горячую воду, установленные регулирующим органом для потребителей теплоснабжающей организации, применению в расчётах сторон не подлежали, размер платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение за спорный период должен был исчисляться исходя из тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии и горячей воды.

Кроме того, распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 16.08.2017г. № 170-Р - отменена строка 52 приложения 2 распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015г. № 166 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2016-2018 годы».

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения при расчете стоимости услуг по поставке тепловой энергии тарифа, утвержденного распоряжением N 132-Р Комитета по ценам и тарифам Московской области "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения".

Согласно представленному в материалы дела расчету стоимость тепловой энергии, исходя из фактически понесенных расходов, составляет 765 905 руб. 77 коп.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вместе с тем, расчет пени, представленный истцом не соответствует правоотношениям сторон с учетом признания договора недействительным. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за потребленную тепловую энергию, на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение, в соответствии с произведенным перерасчетом в размере 765 905 руб. 77 коп., требования истца о взыскании задолженности в соответствии со ст.ст. ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ, подлежат удовлетворению частично на сумму 765 905 руб. 77 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с Ответчика пени за просрочку оплаты задолженности в размере 445 321,21 руб. за период с 16.09.2016 по 07.12.2017.

В соответствии со ст.ст.330, 331 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Судом установлено, при расчете неустойки истец руководствовался положениями п. 9, 9.3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ.

Пунктом 9.3 Федерального Закона Российской Федерации «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 года установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд отмечает, что каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств (п. 2 ст. 9 АПК РФ).

Как установлено ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Стороны согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В силу ст. 67, 68, 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд исходит из того, что по смыслу положений ст. 268 АПК РФ доказательства должны быть представлены в суд первой инстанции, который разрешает спор по существу. 

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном АПК РФ (статья 4 АПК РФ).

Выбор конкретного гражданско-правового способа защиты в предпринимательской сфере зависит от природы правоотношения, существующего между его участниками, от правового статуса лица, допустившего нарушение, от характера самого допущенного нарушения, его вида, продолжительности действия, механизма реализации, от последствий правонарушения.

Согласно статье 125 АПК РФ исковое заявление должно содержать расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, а также требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты.

Представить расчет по ст. 395 ГК РФ истец отказался. 

Поскольку истец не является теплоснабжающей организацией в отношении данного источника тепловой энергии, то он не вправе требовать оплаты неустойки, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования.

Расходы по госпошлине возлагаются на сторон пропорционально в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст. ст. 8, 11, 12, 307-310, 314, 330, 516 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 66, 71, 101-103, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" в пользу   ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭНЕРГОСТРОЙРЕСУРС" долг  в размере 765 905,77 руб., расходы по государственной пошлине в размере 13 326,40 руб.  руб. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Р.Т. Абреков