ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672007, Чита, ул. Ленина, 145

тел. (3022) 21-24-91

Е-mail: info@4aas.arbitr.ru    http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А19-23940/2021

г. Чита

16 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 16 декабря 2024 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Горбатковой Е.В.,

судей: Венедиктовой Е.А., Ниникиной В.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно-методический центр «Перспектива» на решение Арбитражного суда Иркутской области от 09 января 2024 года по делу №А19- 23940/2021 по исковому заявлению Муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» к автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно-методический центр «Перспектива» о взыскании 312 522,55 руб.,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Западный филиал», конкурсный управляющий ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Центральное управление сбыта»,

при участии в судебном заседании:

представителя автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно-методический центр «Перспектива» - ФИО2, полномочия подтверждены доверенностью от 17.01.2024,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно-методический центр «Перспектива» (далее - ответчик) о взыскании денежных средств в размере 312 522,55 руб.,, уплаченных истцом в счет погашения задолженности за коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 09 января 2024 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы указывает, что в материалы дела ответчиком представлены платежные документы, которыми доказан факт оплаты денежных средств за потребленную тепловую энергию в период с 02.10.2015 по 28.02.2020. Однако судом первой инстанции этот факт не учтен. Договор на оказание коммунальных услуг между теплоснабжающей организацией и АНО ПО УМЦ «Перспектива» не заключался (по причине отказа ответчика от его заключения). АНО ПО УМЦ «Перспектива» произвела платежи за коммунальные услуги, согласно выставленным счетам в ООО «Центральное Управление сбыта», ООО «Западный филиал» счетов на оплату не выставляло. Между ООО «Западный филиал» (принципал) и ООО «Центральное управление сбыта» (агент) заключен агентский договор №05 (в редакции дополнительных соглашений №№ 2 от31.12.2015, от 30.12.2016). До настоящего времени денежные средства, оплаченные ООО «Центральное управление сбыта» АНО ПО УМЦ «Перспективой» не перечислены по непонятным мотивам. Агент - ООО «Центральное управление сбыта» не исполнил свои прямые обязанности, тем самым умышленно создал юридическую ситуацию. Заявитель полагает, что бремя содержания имущества лежит на собственнике, а заключенными между истцом и ответчиком договоры аренды не содержат обязанности ответчика оплачивать оказанные услуги отопления.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что судом первой инстанции установлено (и подтверждается самим ответчиком), что в спорные период между ответчиком и агентом (или ресурсоснабжающей организацией) не заключались договоры на предоставление коммунальных услуг, иные основания для возникновения взаимных обязательств между ответчиком и агентом - отсутствуют. Агентский договор заключен агентом с ресурсоснабжающей организацией, при этом ООО «Центральное   управление   сбыта»   стороной   отношений   по   поставке   тепловой   энергии (коммунального ресурса) и её оплате не является. Просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу АНО ПО УМЦ «Перспектива» - без удовлетворения.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание истец не обеспечил.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В ходе судебного заседания представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований истца.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, муниципальному образованию город Тулун принадлежит на праве собственности нежилое деревянное одноэтажное здание, кадастровый номер 38:30:011402:1031, площадью 259,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объект недвижимости от 18.08.2021 № КУВИ002/2021-107517031.

8 сентября 2009 года между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа (арендодатель) и Автономной некоммерческой образовательной организацией Учебно-Методический Центр «Перспектива» (арендатор) заключен договор аренды № 200-09, по условиям которого арендатор обязался за свой счет использовать (эксплуатировать) имущество: нежилые помещения общей площадью 55,9 кв.м. (согласно схеме: помещения №№ 12, 13, 14, 15, 16, приложение № 1 к договору), находящиеся в одноэтажном нежилом бревенчатом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, являющееся объектом муниципальной собственности и осуществлять следующую деятельность: образование для взрослых и прочие виды образования.

Нежилые помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 08.09.2009.

14 декабря 2009 года между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа (арендодатель) и Автономной некоммерческой образовательной организацией Учебно-Методический Центр «Перспектива» (арендатор) заключен договор аренды № 284-09, по условиям которого арендатор обязался за свой счет использовать (эксплуатировать) имущество: нежилые помещения общей площадью 28,22 кв.м. (согласно схеме: помещения №№ 1, 2, 3, приложение № 1 к договору), находящиеся в одноэтажном нежилом бревенчатом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, являющееся объектом муниципальной собственности и осуществлять следующую деятельность: образование для взрослых и прочие виды образования.

Срок аренды устанавливается с 23.12.2009 – 22.12.2058 (пункт 5.1 договора).

Нежилые помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 23.12.2009.

6 августа 2010 года между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям Комитета по экономике и финансам администрации городского округа (арендодатель) и Автономной некоммерческой образовательной организацией Учебно-Методический Центр «Перспектива» (арендатор) заключен договор аренды № 99-10, по условиям которого арендатор обязался за свой счет использовать (эксплуатировать) имущество: нежилые помещения общей площадью 99,38 кв.м. (согласно схеме: помещения №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, приложение № 1 к договору), находящиеся в одноэтажном нежилом бревенчатом здании, расположенном по адресу: 

<

...>, являющееся объектом муниципальной собственности и осуществлять следующую деятельность: образование для взрослых и прочие виды образования.

Срок аренды устанавливается с 01.08.2010 – 01.07.2015 (пункт 5.1 договора).

Нежилые помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.08.2010.

Указанные договора зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с условиями пунктов 3.1.11 указанных договоров арендатор принял на себя обязанность в обязательном порядке производить по дополнительным договорам с соответствующими организациями расчеты за электроэнергию, вывоз мусора и другие эксплуатационные расходы.

Из пояснений истца следует, что в период с 02.10.2015 по 31.10.2019 помещения в указанном здании находились в аренде (пользовании) АНОО ПО УМЦ «Перспектива», данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. Коммунальные услуги в указанный период ответчиком (арендатором) не оплачивались ресурсоснабжающей организации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда от 22.06.2020 по делу № А19-5904/2020 удовлетворены исковые требования; с муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Западный филиал» взыскана сумма 468 349 руб. 16 коп., из них: 441 278 руб. 43 коп. - задолженность за поставленную тепловую энергию по актам выполненных работ № 01-002376, № 01-002377, № 01-002378, № 01-002387, № 01-002398 за период с 02.10.2015 по 31.10.2019, 27 070 руб. 73 коп. – неустойка за просрочку расчета за оказанные услуги за период с 07.12.2019 по 29.04.2020, 2 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Во исполнение решения суда истцом оплачена взысканная задолженность, что подтверждается платежным поручением от 11.12.2020 № 29387.

Согласно техническому паспорту общая площадь здания, в котором располагаются арендованные ответчиком помещения, составляет 259,1 кв.м.

Исходя из заключенных договоров аренды от 08.09.2099 № 200-09, от 14.12.2009 № 284-09, от 06.08.2010 № 99-10 общая площадь помещений, арендованных ответчиком, составляет 183,5 кв.м.

С учетом изложенного, истцом произведен расчет стоимости взысканных с него коммунальных услуг, подлежащих отнесению на ответчика; соответствующая сумма составила 312 522,55 руб., исходя из следующего расчета:  размер задолженности по оплате коммунальных услуг за арендованные (используемые) ответчиком помещения в период с 02.10.2015 по 31.10.2019 составляет 312 522,55 руб. (441 278 руб. 43 коп. взысканная задолженность : 259,1 кв.м. х 183,5 кв.м.).

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования спора истец 23.08.2021 посредством почтовой связи в адрес ответчика претензию от 23.08.2021 № 12536 с требованием в течение 10 календарных дней, с момента получения претензии, оплатить задолженность в сумме 312 522,55 руб. Претензия получена ответчиком, оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с настоящим иском о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 312 522,55 руб.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями статей 8, 309, 310, 539, 544, 548, 616, 1102, 1103, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, и суд пришел к выводу, что истцом представлены относимые, достоверные и допустимые доказательства наличия задолженности по компенсации расходов на коммунальные ресурсы, которая равна 312 522,55 руб., в связи с чем, удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции, изучив обстоятельства дела, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчику на основании договоров аренды от 08.09.2009, 14.12.2009, 06.08.2010 во временное пользование и владение переданы нежилые помещения, находящиеся по адресу: 

<

...>, общей площадью 183,5 кв.м.

В соответствии с условиями договоров арендатор принял на себя обязательства по содержанию помещений.

В соответствии с пунктами 3.1.10 указанных договоров аренды арендатор обязался в течение 5-ти дней после даты подписания акта приема-передачи имущества произвести согласование и заключить с соответствующими организациями договоры на предоставление арендатору электроэнергии, вывозку мусора и другие эксплуатационные расходы по содержанию имущества, являющегося предметом договора.

На основании пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Согласно позиции истца, ответчик обязательства, принятые по договорам аренды, которые связаны с оплатой услуг ресурсоснабжающих организаций не исполнил, в связи чем образовалась задолженность, которая в рамках дела №А19-5904/2020 взыскана с Администрации.

Решение арбитражного суда исполнено истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 29387 от 11.12.2020.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Согласно расчету истца, при производстве которого учтена площадь занимаемых ответчиком помещений, сумма полученного ответчиком обогащения составляет 312 522,55 руб.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик, возражая против требований истца, указал на факт того, что с момента заключения договоров аренды, он производил оплату поставляемых в нежилые помещения ресурсов, в подтверждение своих доводов представил, в том числе договор № 271/15 от 15.12.2015, платежные документы, счета на оплату, акты сверок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из содержания представленного в материалы дела договора № 271/15 от 15.12.2015 следует, что сторонами данного договора выступали ООО «Западный филиал» (энергоснабжающая организация), ООО «Центральное Управление сбыта» (агент) и Автономная некоммерческая образовательная организация Учебно – методический центр «Перспектива» (абонент). Данный договор определяет порядок взаимоотношений трех сторон по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг по потреблению тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведение, их права и обязанности, взаимную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, принятых по договору.

Согласно пункту 2.1 договора энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства по поставке коммунального ресурса в нежилые помещения по адресу: 

<

...>, а абонент обязался производить их оплату.

Пунктом 6.6.3 договора предусмотрено, что агент осуществляет сбор платежей от абонента за начисленные коммунальные услуги.

Данный договор подписан со стороны ООО «Западный филиал» и ООО «Центральное Управление сбыта». Вместе с тем, отсутствие подписи абонента при наличии доказательств фактического исполнения договора, что подтверждается платежными документами, актом сверки по состоянию на 31.12.2015, не может свидетельствовать о том, что данный договор между сторонами не заключался.

В последующем между сторонами был подписан аналогичный  договор № 227/16 от 04.04.2016 (трехсторонний договор), который на основании решения суда от 18.03.2019 по делу № А19-17572/2018 был признан незаключенным. Однако, как до момента признания договора незаключенным, так и после Автономная некоммерческая образовательная организация Учебно – методический центр «Перспектива» исполняла условия данного договора, что подтверждается выставляемыми в адрес абонента счетами и  платежными документами, содержащими отметки о получении от абонента денежных средств за тепловую энергию ООО «Центральное управление сбыта».

Оценив и проанализировав представленные ответчиком документы (представлены с пояснением от 19.11.2024), суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что ответчиком в период с февраля 2016 года по октябрь 2019 года исполнялась обязанность по оплате поставленного коммунального ресурса. Общая сумма исполненного обязательства составила 125 109 руб. 32 коп.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска в размере 187 413 руб. 23 коп. (312 522,55 руб. – 125 109,32 руб.).

На основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции в части или полностью и принять по делу новый судебный акт.

При таких фактических обстоятельствах и правовом регулировании суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение Арбитражного суда Иркутской области подлежит отмене на основании пункта 1 части 1  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов, в том числе судебных расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются между сторонами, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом приведенных норм процессуального права, факта предоставления ответчику отсрочки уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 7 338 руб.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 09 января 2024 года по делу № А19-23940/2021 отменить, принять новый судебный акт.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно – методический центр «Перспектива» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – Город Тулун» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 187 413 руб. 23 коп.

Взыскать с Автономной некоммерческой организации профессионального образования учебно – методический центр «Перспектива» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 338 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия путем подачи жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:                                                                         Е.В. Горбаткова

Судьи:                                                                                                        Е.А. Венедиктова

В.С. Ниникина