АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-3194/2018

город Вологда

18 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 18 мая 2018 года 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску администрации города Вологды (ОГРН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН 

<

***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на тепловые сети, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, муниципального унитарного предприятия «Вологдагортеплосеть»,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 13.03.2018, 

у с т а н о в и л:

администрация города Вологды (ОГРН 

<

***>; далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Территориальное управление), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 

<

***>; далее – Департамент) о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: «тепловая сеть от ТК-16Ю до жилого дома по ул.Зеленая»; «тепловая сеть к жилому дому № 2 по генплану в мкр. между Гагарина-Окружное шоссе»; «тепловая сеть к жилому дому Окружное шоссе,26а».   

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), муниципальное унитарное предприятие «Вологдагортеплосеть» (далее – МУП «Вологдагортеплосеть»).

Представитель Администрации в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представителей не направили.

Территориальное управление, Департамент, Управление Росреестра в отзывах на исковое заявление рассмотрение спора оставили на усмотрение суда, заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

МУП «Вологдагортеплосеть» отзыв на исковое заявление не представило.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Город Вологда» является собственником тепловых сетей, находящихся на балансе МУП «Вологдагортеплосеть».

МУП «Вологдагортеплосеть» на основании договоров подряда выполнены работы по строительству сооружений тепловых сетей.

Тепловые сети поставлены на баланс МУП «Вологдагортеплосеть». Разрешение на строительство своевременно не получено, однако строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, технические документы на построенные тепловые сети выданы.  На каждую тепловую сеть подготовлен технический план.

1) Согласно акту о приеме-передаче объектов основных средств от  18.12.2013 МУП «Вологдагортеплосеть» построен объект: «Тепловая сеть от ТК-16Ю до жилого дома по ул.Зеленая». Год завершения строительства объекта недвижимости – 2012 год; протяженность – 270 м; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 35:24:0501008:165, 35:24:0501008:164, 35:24:0501008:133,  35:24:0501008:292. Описание местоположения объекта содержится в техническом плане от 04.12.2012. 

2) Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 21.11.2017 МУП «Вологдагортеплосеть» построен объект: «Тепловая сеть к жилому дому № 2 по генплану в мкр. между Гагарина-Окружное шоссе». Год завершения строительства объекта недвижимости – 2017 год; протяженность – 32 м; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 35:24:0401013:2819, 35:24:0401013:2841, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 35:24:0401013.

Описание местоположения объекта содержится в техническом плане от 14.04.2017.

3) Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 12.05.2017 МУП «Вологдагортеплосеть» построен объект: «Тепловая сеть к жилому дому Окружное шоссе,26а». Год завершения строительства объекта недвижимости – 2017 год; протяженность – 34 м; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 35:24:0403003:1638; 35:24:0403003:1637; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: 35:24:0403003.

Описание местоположения объекта содержится в техническом плане от 14.04.2017.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с представленными документами спорные объекты построены по заданию МУП «Вологдагортеплосеть» и переданы на его баланс. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве муниципальной собственности муниципальному образованию «Город Вологда».

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Материалами дела подтверждается факт создания указанных объектов в установленном законом порядке. Права истца на объекты недвижимости не оспариваются.

         В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

         При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.

Поскольку вины ответчиков в возникновении рассматриваемого спора не имеется, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области     

 

р е ш и л :

признать право собственности муниципального образования «Город Вологда» на объекты недвижимости: «тепловая сеть от ТК-16Ю до жилого дома по ул.Зеленая»; «тепловая сеть к жилому дому № 2 по генплану в мкр. между Гагарина-Окружное шоссе»; «тепловая сеть к жилому дому Окружное шоссе,26а».   

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

Судья                                                                                                   О.И.Лукенюк