Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело №А42-11228/2023

город Мурманск

2 апреля 2024 года

резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юнсон В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к комитету имущественных отношений города Мурманска о взыскании, 

 

установил:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ», место нахождения: 183038, 

<

...> соор. 14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Региональной общественной организации ветеранов налоговой полиции Мурманской области, место нахождения: 183074, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее - РООВНПМО) о взыскании                       51 992 рублей 16 копеек основного долга за май - август 2023 года, 1 977 рублей 29 копеек неустойки за период с 25.07.2023 по 29.11.2023.

19.12.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет имущественных отношений г. Мурманска (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Истец представил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика, надлежащим - комитетом имущественных отношений г. Мурманска.

24.01.2024 суд заменил ненадлежащего ответчика – РООВНПМО, надлежащим – комитетом имущественных отношений г. Мурманска (далее – ответчик, комитет), исключив его из состава третьих лиц и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в отзыве иск в части взыскания основного долга признает, в удовлетворении остальной части иска просит отказать.

Как установлено, между комитетом (арендодатель) и РООВНПМО (арендатор) был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда города Мурманска от 23.12.2021 № 20669 сроком действия с 26.08.2021 по 31.07.2022.

Дополнительным соглашением от 15.06.2023 № 4 срок действия договора продлен с 01.07.2023 по 31.05.2024.

Согласно п.1.1. договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду  помещения муниципального нежилого фонда № 1а/1-10, 12, 14-26, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 156 м2.

Порядок расчетов арендатора за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) определен разделом III договора аренды и считается заключенным в пользу общества в соответствии со статьей 430 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).

Поставив арендатору тепловую энергию за период с 01.05.2023 по 31.08.2023, общество выставило счета-фактуры на сумму 51 992 рубля 16 копеек.

В претензии истец предложил РООВНПМО оплатить долг.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.

Согласно сведениям, внесенным в Единый государственный реестр юридических лиц,  РООВНПМО 19.10.2023 прекратило деятельность по решению суда на основании ст.29 Федерального закона от 19.05.1995 №82-ФЗ "Об общественных объединениях".

Пунктом 3.6 договора аренды предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанностей перед обществом по оплате тепловой энергии, собственник нежилого помещения несет субсидиарную ответственность по обязательствам арендатора в силу статьи 210 Гражданского кодекса.

В соответствии со сведениями об объектах учета реестра муниципального имущества города Мурманска, спорные нежилые помещения относятся к муниципальной казне.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.2, 1.5 положения о комитете имущественных отношений, утвержденного постановлением администрации г. Мурманска от 23.12.2003 № 1153 Комитет является структурным подразделением администрации города Мурманска, уполномоченным в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Мурманска. Комитет осуществляет от имени муниципального образования город Мурманск права собственника муниципального имущества, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования.

Распоряжением администрации г. Мурманска от 08.11.2018 № 69-р комитет наделен полномочиями представлять интересы муниципального образования в спорах о взыскании стоимости жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилых и нежилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стоимость потребленной тепловой энергии определена в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и действующими тарифами и составляет               51 992 рубля 16 копеек.

Суд принимает частичное признание ответчиком иска, такое право предоставлено ему частью 3 статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Частичное признание иска не противоречит закону, обстоятельствам дела, не нарушает права других лиц. Соответствующие полномочия представителя ответчика оговорены в доверенности.

Поставка тепловой энергии, ее количество, стоимость, отсутствие оплаты документально подтверждены, признаются комитетом, установлены судом.

За просрочку оплаты задолженности с 25.07.2023 по 29.11.2023.общество начислило 1 977 рублей 29 копеек неустойки, предусмотренной пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Для расчета применена ключевая ставка Банка России 9,5 % годовых. Расчет не оспаривается, проверен, признан достоверным.

Под неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

При этом обязанность ответчика по внесению данных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому невыставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Внесение, в частности, платы за жилищно-коммунальные услуги является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные ЖК РФ сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства по оплате расходов коммунальных услуг подтверждается материалами дела, требование о взыскании неустойки истцом заявлено правомерно. Ответчик, действуя добросовестно, зная о наличии у него названных обязательств, мог самостоятельно рассчитать размер подлежащих внесению компании платежей и произвести их в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки, равно как и в случае наличия затруднений в расчетах обратиться к истцу за получением счетов на оплату.

Утверждение ответчика о том, что в адрес муниципального учреждения не поступали предложения истца о заключении договоров теплоснабжения указанных помещений, не является основанием для отказа во взыскании пени. Обязательство оплатить тепловую энергию помещений существует у собственника в силу закона и при отсутствии договора в письменной форме (статья 210 ГК РФ). Комитет не лишен права самостоятельно инициировать процедуру заключения договора теплоснабжения муниципальных помещений. Также пунктом 3.6. договора аренды от 23.12.2021 № 20669 установлено, что собственник нежилого помещения несет субсидиарную ответственность по обязательствам арендатора.

Обращение в суд с иском о взыскании долга и законной неустойки не может быть квалифицировано как злоупотребление правом, поэтому соответствующее возражение комитета является несостоятельным.

Исковые требования документально подтверждены, соответствуют перечисленным нормам права, подлежат удовлетворению.

Платежным поручением от 14.12.2023 № 22050 истец перечислил в федеральный бюджет 2 159 рублей государственной пошлины.

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, что составляет 1 511 рублей.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы в сумме 648 рублей, связанные с оплатой госпошлины относятся на ответчика в пользу истца.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области 

 

решил:

взыскать с комитета имущественных отношений города Мурманска в пользу акционерного общества "Мурманская ТЭЦ" 51 992 рубля 16 копеек основного долга и неустойку в размере 1 977 рублей 29 копеек, всего 53 969 рублей 45 копеек, а также 648 рублей судебных расходов.

Возвратить акционерному обществу "Мурманская ТЭЦ" из федерального бюджета 1 511 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                                            Лесной И.А.