Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                    Дело № А40-90670/23-31-728

 

Резолютивная часть решения оглашена 02 октября 2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2023г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Понкратовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МОЭК" (119526, Г.Москва, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – АО "РАПИД" (121471, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 6 495 830,49 руб.

при участии: по протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭК" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "РАПИД" о взыскании неустойки в связи с неисполнением обязательств по соглашению о порядке компенсации потерь от 22.05.2017 № 236/17-ИНВ/8-И в размере 6 495 830, 49 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен должным образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие стороны в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее – собственник, истец) и АО «РАПИД» (далее – заказчик, ответчик) заключено соглашение о порядке компенсации потерь от 23.05.2017 № 236/17-ИНВ/8-И (далее - соглашение), которое регламентирует порядок компенсации потерь собственника, возникающих в процессе деятельности заказчика в связи с ликвидацией (уничтожением) участков тепловой сети ПАО «МОЭК».

Согласно пунктам 2-4 соглашения заказчик обязуется за счет собственных средств ликвидировать (уничтожить) имущество и компенсировать потери собственника, возникшие в результате ликвидации имущества собственника, в соответствии с условиями соглашения.

Заказчик обязуется принять имущество для сноса и в течение 10 (десяти) рабочих дней передать собственнику подписанный акт передачи имущества для сноса с приложением копии разрешения на производство работ по ликвидации зданий, сооружений, выданного органом исполнительной власти города Москвы (ордер ОАТИ). Заказчик вправе приступить к ликвидации имущества исключительно после подписания акта о передаче имущества для сноса.

Факт ликвидации имущества заказчик и собственник оформляют актом о ликвидации имущества по форме, согласно приложению № 4 к соглашению, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента ликвидации имущества.

В соответствии с пунктом 8 соглашения заказчик обязуется компенсировать потери собственника путем создания и передачи в собственность имущества, расположенного по адресу: 

<

...> по перечню имущества, подлежащего передаче собственнику в порядке компенсации потерь согласно приложению № 2 (далее - объект).

Как следует из пункта 14 соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2019), заказчик в срок не позднее срока, указанного в пункте 17 соглашения, обязуется осуществить внесение за свой счет изменений в Единый государственный реестр недвижимости на объекты недвижимости (теплосеть, С) уч. № 77-07-08006-00041100000013), получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости от имени собственника в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с ликвидацией и восстановлением имущества.

Согласно пункту 15.2 соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2019) заказчик обязуется возместить собственнику затраты, связанные с уплатой государственной пошлины за государственную регистрацию, путем перечисления денежных средств на расчетный счет собственника в течение 10 рабочих дней с даты получения счета на оплату и документов, подтверждающих фактические затраты собственника.

Заказчик обеспечивает передачу объекта собственнику в готовом для эксплуатации по назначению виде на основании акта приема-передачи объекта по форме согласно приложению № 5 к соглашению с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности собственника на объект в срок не позднее 15.10.2020 (пункт 17 соглашения в редакции дополнительного соглашения № 3 от 09.11.2020).

В соответствии с пунктом 29 соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2019) в случае несоблюдения заказчиком сроков перечисления денежных средств, установленных пунктом 15.2 соглашения, заказчик уплачивает собственнику неустойку (пени) в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы, за каждый день просрочки.

Пунктом 30 соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 2 от 16.12.2019) предусмотрено, что в случае несоблюдения заказчиком сроков, установленных пунктами 14 и 17 соглашения, заказчик уплачивает собственнику неустойку в размере 0,1% от стоимости объекта (приложение № 2 к соглашению) за каждое нарушение в отдельности, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

09.06.2017 имущество ПАО «МОЭК» передано АО «РАПИД» для осуществления сноса, что подтверждается актом передачи имущества для сноса № 236/17-1.

20.06.2017 истцом произведена ликвидация имущества, принадлежащего ПАО «МОЭК» (акт о ликвидации имущества № 236/17-2).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что обязательства, предусмотренные пунктами 14, 15.2 и 17 соглашения, исполнены АО «РАПИД» с нарушением сроков, установленных соглашением.

Нарушение ответчиком срока исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 14 соглашения, является основанием для взыскания неустойки.

Согласно пункту 17 соглашения (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 09.11.2020) срок исполнения обязательства установлен не позднее 15.10.2020.

Ответчиком обязательство, предусмотренное пунктом 14 соглашения, исполнено с нарушением срока, а именно: в отношении водостока с кадастровым номером 77:07:0008006:7473 -08.10.2021; в отношении водостока с кадастровым номером 77:07:0008006:7474 -08.10.2021; в отношении спускников теплосети с кадастровым номером 77:07:0008006:7482 - 08.10.2021; в отношении теплосети с кадастровым номером 77:07:0008006:7483 - 08.10.2021; в отношении теплосети с кадастровым номером 77:07:0008006:7484 - 08.10.2021;  в отношении теплосети с кадастровым номером 77:07:0008006:2901 - 27.08.2021.

Согласно приложению № 2 к соглашению (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 09.11.2020) стоимость имущества, подлежащего передаче ПАО «МОЭК» составляет 9 241 257,85 руб.

По расчету истца с ответчика за нарушение пункта 14 соглашения подлежит взысканию неустойка в размере 3 308 370,31 руб.

Также нарушение ответчиком срока исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 15.2 соглашения, является основанием для взыскания неустойки.

В 2021 году ПАО «МОЭК» оплатило государственную пошлину за государственную регистрацию права на сумму 110 000,00 руб., что подтверждается платежными поручениями от 17.06.2021 № 45671, от 17.06.2021 № 45674, от 17.06.2021 № 45673, от 17.06.2021 № 45672, от 17.06.2021 № 45670.

Данные платежные поручения использованы АО «РАПИД» при обращении в Управление Росреестра г. Москвы, что подтверждается описями документов, принятых для оказания государственных услуг.

21.01.2022 в адрес АО «РАПИД» выставлен счет на оплату № 50016178 на сумму 110 000,00 руб.

Счет получен представителем АО «РАПИД» 04.02.2022.

Следовательно, заказчик обязан был возместить расходы по оплате государственной пошлины в срок до 18.02.2022.

Счет на оплату № 50016178 на сумму 110 000,00 руб. оплачен АО «РАПИД» 20.10.2022, что подтверждается платежным поручением № 646.

За нарушение пункта 15.2 соглашения по расчету истца подлежит взысканию неустойка в размере 26 950,00 руб.

Также нарушение ответчиком срока исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 17 соглашения, является основанием для взыскания неустойки.

Заказчик обеспечивает передачу объекта собственнику в готовом для эксплуатации по назначению виде на основании акта приема-передачи объекта по форме согласно приложению № 5 к соглашению с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности собственника на объект в срок не позднее 15.10.2020 (пункт 17 соглашения в редакции дополнительного соглашения № 3 от 09.11.2020).

Акт приема-передачи объекта № 236/17-3 подписан сторонами 10.11.2020.

Право собственности ПАО «МОЭК» на имущество зарегистрировано 22.09.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, обязательство в полном объеме исполнено 22.09.2021.

За нарушение пункта 17 соглашения по расчету истца подлежит взысканию неустойка в размере 3 160 510,18 руб.

Истец указывает, что в совокупности размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 6 495 830,49 руб.

На основании вышеизложенного истец просит об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Доводы ответчика изложенные в отзыве судом отклоняются, поскольку документов в их обоснование и свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от ответственности за нарушение сроков исполнения обязательств, в материалы дела не представлено.

Взыскание неустойки на основании пункта 14 и пункта 17 соглашения о компенсации потерь имеет разную правовую природу.

Как следует из анализа пунктов 14 и 17 соглашения обязательства по внесению изменений в ЕГРН в части технических характеристик частично ликвидированной тепловой сети, обязательства по постановке на кадастровый учет созданного силами ответчика объект, обязательства по регистрации права собственности права собственности ПАО «МОЭК» на объект, получение выписок из ЕГРН, подтверждающие исполнение своих обязательств и фактическая передача объекта в готовом для эксплуатации по назначению виде являются отдельными обязательствами, согласно условиям заключённого соглашения, исполнения которых находиться в зоне ответственности АО «РАПИД».

За каждое нарушение в отдельности предусмотрена условиями соглашения (пункт 30, дополнительное соглашение № 2) ответственность АО «РАПИД» в виде неустойки в размере 0,1% от стоимости объекта.

Обязательства, предусмотренные пунктами 14, 17 соглашения исполнены в нарушении срока.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки применительно к положениям ст. 333 ГК РФ в связи с её несоразмерностью.

Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Ответчик должен обосновать явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. №7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

В Определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 22.03.2012г. № 424-О-О и от 26.05.2011г. №683-О-О указано, что п. 1 ст. 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размер неустойки: он должен быть соразмерен указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе и направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

С учетом приведенных выше норм суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка подлежит снижению до 3 247 915, 25 руб.

Иные доводы ответчика судом рассмотрены, оценены в порядке ст. 71 АПК РФ, однако не могут быть приняты во внимание в виду противоречия действующему законодательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, доказательства обратного ответчиком не представлены.

Судебные расходы распределяются судом в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "РАПИД" (121471, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: 

<

***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, Г.Москва, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) неустойку в размере 3 247 915, 25 руб. (три миллиона двести сорок семь тысяч девятьсот пятнадцать рублей двадцать пять копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 679 руб. (сорок тысяч шестьсот семьдесят девять рублей ноль копеек).

Взыскать с АО "РАПИД" (121471, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.01.2010, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14 800 руб. (четырнадцать тысяч восемьсот рублей ноль копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                              Е.Ю. Давледьянова