133_36292536 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного 

производства (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-99873/23-133-569

г. Москва

12 июля 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Михайловой Е.В.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН:  

1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) 

 к ответчику – ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО АВИАМОТОРНЫЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС"СОЮЗ" (119270, ГОРОД МОСКВА, ЛУЖНЕЦКАЯ  

НАБЕРЕЖНАЯ, 2/4, ОГРН: 1027739017162, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН:  7704104217)  

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере предполагаемой арендной  платы за неправомерное использование земельного участка по адресу: В ПРОМЗОНЕ  «ОЧАКОВО» за период с 01.01.2022 по 22.08.2022 в размере 232 172,47 руб.; процентов за  

пользование чужими денежными средствами в размере 11 440,06 руб., начисленные на  сумму основного долга за период с 23.08.2022 по 17.04.2023 и процентов за период с  18.04.2023 по день фактической уплаты долга, начисленные на сумму долга, исходя из  ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды  

без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец, Департамент)  обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к открытому  акционерному обществу АВИАМОТОРНЫЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ  КОМПЛЕКС"СОЮЗ" (далее -ответчик, Общество) о взыскании суммы неосновательного  обогащения в размере предполагаемой арендной платы за неправомерное использование  земельного участка по адресу: в Промзоне «ОЧАКОВО» за период с 01.01.2022 по 22.08.2022  в размере 232 172,47 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами в  

размере 11 440,06 руб., начисленные на сумму основного долга за период с 23.08.2022 по  17.04.2023 и процентов за период с 18.04.2023 по день фактической уплаты долга,  начисленные на сумму долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в  соответствующие периоды.  

 Определением суда от 05.05.2023 г. исковое заявление было принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства согласно гл. 29 АПК РФ.  

 24.05.2023г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, содержащий  ходатайство о приостановлении производства по делу.  

Рассмотрев заявленные исковые требования, возражения ответчика, а также  материалы дела Арбитражный суд г. Москвы приходит к выводу об удовлетворении  заявленных требований в полном объеме в силу следующих причин.  

 Как следует из материалов дела, в отношении земельного участка с кадастровым  номером 77:07:0012004:20 с открытым акционерным обществом Авиамоторный научно-технический комплекс «Союз»был оформлен договор аренды от 17.08.1995 № М-07-002876  для целей строительства второй и третьей очередей производственных комплексов и  дальнейшей эксплуатации производственной базы и объектов культурно-бутового  назначения.  

 Договор не действует с 30.06.2021. В настоящее время земельно-правовые отношения  с ОАО АМНТК «СОЮЗ» не оформлены.  

 В ЕГРН зарегистрировано право собственности ОАО АМНТК «СОЮЗ» на нежилые  здания с кадастровыми номерами 77:07:0012004:2974 площадью 2135,6 по адресу: г. Москва,  Рябиновая ул., д. 46, стр. 13 (запись в ЕГРН77-77- 05/011/2012-791 от 19.07.2012) и  77:07:0012004:2976 площадью 1960,6 кв.м по адресу: г. Москва, Рябиновая ул., д. 46, стр. 12  (запись в ЕГРН 77-77-05/011/2012- 798 от 19.07.2012).  

 Указанные здания расположены в границах земельного участка с кадастровым  номером 77:07:0012004:20 площадью 27288 кв. м с адресным ориентиром: г. Москва, В  ПРОМЗОНЕ «ОЧАКОВО».  

 В связи с тем, что ответчик фактически пользовался Участком на его стороне  возникло неосновательное обогащение в размере 232 172.47 руб., подлежащее уплате в виде  платы за пользование земельным участком в период с 01.01.2022 по 22.08.2022  

 Претензией от 23.08.2022 № 33-6-374217/22-(0)-1 Департамент предъявил ответчику  требования о взыскании неосновательного обогащения в размере предполагаемой арендной  платы за неправомерное использование земельного участка по адресу: В ПРОМЗОНЕ  «ОЧАКОВО» за период с 01.01.2022 по 22.08.2022 в размере 232 172.47 руб.  

 В связи с тем, что ответчик в порядке досудебного урегулирования спора сумму  неосновательного обогащения не оплатил, истец обрался в Арбитражный суд г. Москвы с  настоящим иском.  

Действительно, в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.12.2013 N 12790/13 сформулирована правовая позиция о том,  что в подобных случаях имеет место фактическое пользование земельным участком, поэтому  правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков  неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского  кодекса и статьи 35, 36, 65 Земельного кодекса.  

Между тем, в материалы дела ответчиком представлены сведения, , согласно  которым нежилые здания с кадастровыми номерами 77:07:0012004:2974 площадью 2135,6 по  адресу: г. Москва, Рябиновая ул., д. 46, стр. 13 принадлежат иному лицу с 11.11.2021 г.  

 А объект 77:07:0012004:2976 площадью 1960,6 кв.м по адресу: г. Москва, Рябиновая  ул., д. 46, стр. 12 (запись в ЕГРН 77-77-05/011/2012- 798 от 19.07.2012), распложённой на  земельном участке, за фактическое пользование которым Департамент просит взыскать  задолженность, по сведениям ГИН (рапорт от 25.05.22021 г. № 907032) , демонтирован.  

Учитывая совокупность изложенных обстоятельств, оснований для удовлетворения  требований не имеется  

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.  64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ арбитражный суд,  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

Решение

 подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в  Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня  его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня  принятия решения в полном объеме.  

Судья: Е.В. Михайлова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.05.2023 2:54:00

Кому выдана МИХАЙЛОВА ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА