РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-220494/22-1-1253

г. Москва

31 января 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023года

Полный текст решения изготовлен 31 января 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "КЛ ГРУПП" (109147, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.01.2017, ИНН: 

<

***>) к ответчику АО "КОМЭСТЕЙТ" (125363, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.07.2005, ИНН: 

<

***>) о взыскании по договору №ОДА72464 от 01.11.2017 года 1 297 387 руб. 71 коп. остатка обеспечительного депозита по Договору аренды № ОДА72464  от 01 ноября 2017 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 374,36 рублей за период с 01.08.2022 года по 09.09.2022 года, а также с 10.09.2022 года по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере   1 297 387,71 рублей

при участии представителей  от истца – ФИО2 по дов. от 09.01.2023,

от ответчика – Обыденной А.И. по дов. от 05.10.2022

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору №ОДА72464 от 01.11.2017 года 1 297 387 руб. 71 коп. остатка обеспечительного депозита по Договору аренды № ОДА72464  от 01 ноября 2017 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 374,36 рублей за период с 01.08.2022 года по 09.09.2022 года, а также с 10.09.2022 года по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств в размере   1 297 387,71 рублей. Требования заявлены со ссылками на ст.ст.395, 1102 ГК РФ и основаны на том, что соглашением от 24.07.22 договор аренды расторгнут, требование от 26.07.22 о возврате обеспечительного платежа не исполнено.

В судебном заседании истец поддержал требование о процентах. Ответчик против иска возражал по изложенным в отзыве мотивам, ссылаясь на отсутствие оснований начисления процентов в связи с введением моратория постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, представил платежное поручение об оплате долга. Истец подтвердил, что долг оплачен, просил взыскать проценты по дату оплаты.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Соглашением от 24.07.22 стороны расторгли договор аренды с указанной даты.

Согласно ст. 381.1 ГК РФ денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Обязательства, обеспеченные обеспечительным платежом прекратились 24.07.22. Иное ответчиком не доказано. Основания удержания не доказаны. Следовательно, обязанность возвратить обеспечительный платеж наступила после 24.07.22. Довод ответчика о том, что санкции за неисполнение данного обязательства не подлежат начислению за период действия моратория, неправомерен, поскольку обязательство по уплате денег возникло после 01.04.22 и является текущим.

Платежным поручением от 27.01.23 № 250 сумма заявленного долга уплачена ответчиком, обязательство по его уплате прекратилось исполнением, долг не подлежит взысканию, в иске в данной части суд отказывает. Проценты подлежат взысканию по дату уплаты. 

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика, поскольку частичный отказ в иске связан с оплатой долга после принятия иска к производству.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ

Взыскать с АО "КОМЭСТЕЙТ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "КЛ ГРУПП" (ИНН: 

<

***>)  48856 руб. 42 коп. процентов и 26088 руб.  расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

 

Судья:

Е.В. Коновалова