АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-1679/2023

29 марта 2023 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.А. Розина  рассмотрел дело по исковому заявлению  

Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Верхнесалдинский  хлебокомбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании денежных средств. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова  сторон после истечения сроков, установленных судом для представления  доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении  производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного  производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе  публично, путем размещения информации на сайте суда.  

Отводов суду не заявлено. 

В Арбитражный суд Свердловской области 18 января 2023 года  поступило исковое заявление Регионального фонда содействия капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к  обществу с ограниченной ответственностью "Верхнесалдинский  хлебокомбинат" о взыскании денежных средств. Истец просит взыскать  задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января  2019 года по сентябрь 2022 года в размере 281869,74 руб., неустойку в размере  27485,04 руб., с продолжением начисления неустойки начиная с 12.11.2022 года  

 

по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 9187,00 руб.  

Определением от 25 января 2023 года исковое заявление принято к  производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, в  порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

01 марта 2023 года от общества с ограниченной ответственностью  "ВЕРХНЕСАЛДИНСКИЙ ХЛЕБОКОМБИНАТ" поступило ходатайство о  переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В силу ч. 5 ст. 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении  дела по общим правилам искового производства или по правилам  административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке  упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица,  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о  вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен  по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по  ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:  

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению  государственной тайны;  

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать  дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование  доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать  свидетельские показания;  

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к  другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть  нарушены права и законные интересы других лиц.  

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в  Постановлении от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами  положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об  упрощенном производстве" согласие сторон на рассмотрение этого дела в  порядке упрощенного производства не требуется.  

Таким образом, нормы процессуального законодательства не требуют  согласия сторон для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства,  если оно относится к перечню дел, указанному в частях 1 и 2 статьи 227  Кодекса.  

Рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не препятствует  ответчику в реализации своих процессуальных прав.  

Поскольку доводы сторон и представленные в материалы дела документы  могут быть оценены при рассмотрении спора в порядке упрощенного  производства, ходатайств об истребовании доказательств, о фальсификации  доказательств, иных обстоятельств, требующих представления дополнительных  

 

доказательств и получения дополнительных пояснений сторонами, в том числе  ответчиком, не приведено, суд приходит к выводу об отсутствии  процессуальной необходимости перехода к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

При этом суд исходит из того, что ответчик, ознакомленный с  материалами дела 01.03.2023, имел возможность заявить имеющиеся  возражения или ходатайства.  

Судом 20 марта 2023 года путем подписания резолютивной части  вынесено решение.  

22 марта 2023 года общество с ограниченной ответственностью  "Верхнесалдинский хлебокомбинат" обратилось в суд с заявлением о  составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с  соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса  срока, изготовлено мотивированное решение.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее -  Региональный фонд капитального ремонта МКД), осуществляет свою  деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального  оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от  16.08.2013 года № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области  от 24.10.2013 года № 1313-ПП «О Региональном фонде содействия  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах  Свердловской области».  

Ответчик является собственником нежилого помещения в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: по адресу: Нижняя Салда,  ул.Ломоносова, д.40, общей площадью 633,60 кв.м., в соответствии с Выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.  

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на  капитальный ремонт.  

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  

 

многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156  ЖК РФ.  

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает,  что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в  многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких  помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате  взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование  денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд  капитального ремонта.  

В соответствии с частью 3 ст.170 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать  один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,  находящихся на специальном счете;  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального  оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в  отношении регионального оператора.  

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального  ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются  на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников  помещений многоквартирного дома.  

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в  многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей  статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или  выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1  настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189  настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о  формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете  регионального оператора.  

В соответствии с ч.7 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации в  случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок,  установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не  выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный  ими способ не был реализован в установленный ч.5 ст.170 Жилищного кодекса  Российской Федерации срок, орган местного самоуправления принимает  решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого  дома на счете регионального оператора.  

На территории Свердловской области в качестве регионального  оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от  

 

16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от  24.10.2013 № 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в  соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской  области соответствующую деятельность осуществляет Региональный Фонд  содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах Свердловской области.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы,  утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от  22.04.2014 № 306-ПП официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все  собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области,  которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на  капитальный ремонт с 01.11.2014.  

Таким образом, в силу прямого указания закона собственник нежилых  помещений в МКД несет обязанность по внесению взносов на капитальный  ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда  капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по  уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской  области от 19.12.2013 № 127-03 "Об обеспечении проведения капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории  Свердловской области").  

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №  127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании  соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального  предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам  помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального  ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату  взносов на капитальный ремонт.  

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом  субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в  котором была официально опубликована утвержденная региональная  программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный  дом.  

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 "Об обеспечении  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории Свердловской области" в ст.12-1 установил более ранний  срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по  

 

истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за  месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в  установленном данным законом порядке региональная программа капитального  ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Частью 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации  регламентирован минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме. При этом собственники помещений в  многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на  капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого  взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской  Федерации (ч.8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Поскольку соответствующего решения собственниками не принято,  доказательства обратного в материалы дела не представлено, при определении  размера взноса на капитальный ремонт подлежат применению установленные  постановлением Правительства Свердловской области правила.  

Согласно расчету истца, задолженность по внесению взносов на  капитальный ремонт по помещениям, принадлежащим ответчику за период с  января 2019 года по сентябрь 2022 года, составляет 281869,74 руб.  

Поскольку доказательства исполнения обязательства по оплате в полном  объеме отсутствуют, ответчиком обязательство по оплате должным образом не  исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации), суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению  исковые требования в части взыскания долга в размере 281869,74 руб.  

В рамках настоящего дела истцом также заявлено требование о  взыскании с ответчика 27485,04 руб., неустойки, начисленной на основании ч.  14.1 ст. 155 ЖК РФ за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Частью 14.1. статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники  помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью  уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд  капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей  на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных  пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на  капитальный ремонт.  

 

Расчет неустойки судом проверен, арифметическая правильность расчета  ответчиком не оспорена.  

Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки внесения  платежей по договору, на которые начислена сумма неустойки, требование  истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения  обязательства по оплате оказанных услуг подлежит удовлетворению в полном  объеме.  

Ответчиком о необходимости снижения неустойки в соответствии с  положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не  заявлено.  

Оснований для уменьшения неустойки по правилам ст.333 Гражданского  кодекса Российской Федерации суд также не усматривает.  

Истцом также заявлено требование о продолжении начисления неустойки  с 13.01.2023 по день фактической оплаты суммы долга.  

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта  2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по  смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по  день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты  кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

В части требований о взыскании неустойки до момента фактического  исполнения обязательства суд удовлетворяет требования.  

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в  деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны (с  учетом признания ответчиком исковых требований в части).  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной  ответственностью "ВЕРХНЕСАЛДИНСКИЙ ХЛЕБОКОМБИНАТ" о переходе  к рассмотрению дела по общим правилам искового производства отказать.  

2. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Верхнесалдинский хлебокомбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный  ремонт за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года в размере 281 869,74  руб., законную неустойку, начисленную за период с 12.02.2019 года по  11.11.2022 года в размере 27485,04 руб.  

 

Продолжить начисление неустойки на сумму основного долга 281 869,74  руб., с 12.11.2022 года по день фактической оплаты суммы долга в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Верхнесалдинский хлебокомбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере  9 187,00 руб.  

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть  составлено мотивированное решение. Заявление о составлении  мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня  размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного  суда в сети «Интернет».  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение  пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего  заявления.  

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению.  Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со  дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое  решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для  подачи апелляционной жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или  не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным  судом апелляционной инстанции постановления.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в  полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

 

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству  независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения  или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О  некоторых вопросах применения судами положений Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном  производстве»).  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных  дел».  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии  судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем  заявлении.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

Судья К.А. Розин 

9 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.07.2022 1:06:00

 

Кому выдана Розин Константин Александрович