АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

610017, 

<

...> http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4238/2025

г. Киров

26 июня 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 23 июня 2025 года В полном объеме решение изготовлено 26 июня 2025 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Славинского А.П.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чеченовой Д.Д.  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, 

<

...>)  

к акционерному обществу «Кировский завод по обработке цветных металлов» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610016, Россия, 

<

...>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Кировской области, публичное акционерное общество «Т Плюс»  

о признании права собственности 

установил:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Кировский завод по обработке цветных металлов» (далее – ответчик) о признании права муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства – теплотрасса к жилому дому по ул. Северная Набережная, 19, от ЦТП по ул. Северная Набережная, 18, протяженностью 44 м, год постройки 1993 (точка подключения – от ЦТП, расположенной юго-западнее здания № 19 по ул. Северная Набережная до стены здания, расположенного по адресу: ул. Северная Набережная, 19, г. Киров).  

Исковые требования со ссылкой на статьи 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы тем, что поскольку правоустанавливающие документы утрачены предыдущим собственником, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на тепловую сеть.  

Определением суда от 23.04.2025 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (далее – Управление Росреестра по Кировской области), филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Кировской области (далее – филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области), публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»).  

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.  

Ответчик представил отзыв на иск, указал, что спорное сооружение передал МО «Город Киров», в настоящее время не претендует на сооружение, против удовлетворения требований не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.  

Третьи лица отзывы на иск представили в материалы дела, против удовлетворения требований не возражают, ходатайствовали рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.  

В судебном заседании установлено следующее. 

На основании распоряжения администрации города Кирова от 31.10.2003 № 5037 в муниципальную собственность приняты наружные сети и ЦТП согласно приложению от ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов» с последующим включением их казну муниципального образования «город Киров».  

Спорная теплотрасса включена в реестр имущества муниципального образования «Город Киров».  

02.07.2019 между муниципальным образованием «Город Киров» (концедент) и АО «КТК» (правопредшественник ПАО «Т Плюс», концессионер) заключено концессионное соглашение в отношении объектов системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения города Кирова, в том числе, в отношении тепловых сетей. Таким образом, имущество передано ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению.  

Таким образом, спорный объект недвижимости передан ПАО «Т Плюс» по концессионному соглашению.  

Управлением Росреестра по Кировской области отказано в государственном кадастровом учете за муниципальным образованием «Город Киров» в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество у предыдущего собственника.  

Поскольку иного способа как в судебном порядке признать право муниципальной собственности на тепловые сети не имеется, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.  

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.  

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.  

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (пункт 3 статьи 433 ГК РФ).  

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).  

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.  

Как следует из материалов дела, тепловые сети с 2003 года значились в составе имущества муниципального образования «Город Киров», которое осуществляло в отношении этого имущества правомочия собственника.  

Сведения о правопритязаниях иных лиц в отношении имущества отсутствуют.  

Отсутствие государственной регистрации прав на сооружение коммунального значения, используемое для теплоснабжения населения, создает угрозу нарушения публичных интересов. Внесудебные способы для урегулирования возникшей ситуации у истца отсутствуют.  

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

С учетом изложенного, требования о признании права муниципальной собственности подлежащими удовлетворению.  

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.  

Расходы по уплате государственной пошлины судом не распределяются: истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика, а возможностью установления права собственности на имущество исключительно в судебном порядке, поэтому на ответчика судебные расходы также не подлежат отнесению.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на сооружение коммунального хозяйства теплотрасса к жилому дому по ул. Северная Набережная, 19, от ЦТП по ул. Северная Набережная, 18, протяженностью 44 м, год постройки 1993 (точка подключения – от ЦТП, расположенной юго-западнее здания № 19 по ул. Северная Набережная до стены здания, расположенного по адресу: ул. Северная Набережная, 19, г. Киров).  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.  

Судья А.П. Славинский