АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21305/2021

г. Ярославль

01 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  30 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЭКИН" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "ЧИСТАЯ ВОДА" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   22682657.30  руб.

при участии:

от истца – ФИО2, юрист по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика – не явился,

Общество с ограниченной ответственностью "Экин" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Чистая вода" о взыскании 24 789 016 руб. задолженности по арендной плате.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования, просит взыскать 22 682 657, 30 руб. долга. Уточнение иска принято судом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 23.03.2022 до 09 час. 15 мин. 30.03.2022. После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

01.12.2018 между сторонами был заключен договор аренды имущества №1/АИ, в соответствии с которым истец передал во временное пользование ответчика имущество, указанное в приложении №1 к договору аренды.

Согласно пункту 6.1 ежемесячная арендная плата по договору составляет 875000 руб. и подлежит оплате равными частями до 09,19,29 числа текущего месяца.

Ответчик обязательство по внесению арендной платы за март 2019 – октябрь 2021 года надлежащим образом не произвел, в результате чего образовалась задолженность в сумме 21 584 657, 26 руб.

01.12.2018 между сторонами был заключен договор аренды имущества №б/н, в соответствии с которым истец передал во временное пользование ответчика нежилое помещение площадью 19,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.1 ежемесячная арендная плата по договору составляет 13 000 руб. и подлежит оплате равными частями до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не произвел, в результате чего образовалась задолженность в сумме 188 000 руб. по состоянию на 01.11.2021.

01.10.2020 между сторонами был заключен договор аренды имущества №1/2020, в соответствии с которым истец передал во временное пользование ответчика жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Ярославская обл., Тутаевский район, Артемьевская с/а, дорога на водозабор.

Согласно пункту 5.1 ежемесячная арендная плата по договору составляет 70 000 руб. и подлежит оплате равными частями до 10 - го числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик обязательство по внесению арендной платы надлежащим образом не произвел, в результате чего образовалась задолженность в сумме 910 000 руб. по состоянию на 01.11.2021.

Общий размер задолженности составляет 22 682 657, 30 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела, доказательств оплаты суду не представлено. Расчет долга по арендной плате соответствует условиям заключенных договоров. 

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью "ЧИСТАЯ ВОДА" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "ЭКИН" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 22 682 657, 30 руб. долга, а также 136 413 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ЭКИН" из федерального бюджета 10 532 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.12.2021 № 252. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова