АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-11216/24

26 июня 2025 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Скляровым Д.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению гаражно-строительного потребительского кооператива «Ротэповец» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>  

к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, Администрации города Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону,  

об установлении факта реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,  

третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью "ДонДрайв-Сервис" ИНН: 

<

***>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53,  

ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, Правительство Ростовской области, ФИО3, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО5, ФИО4, ФИО70, ФИО71, ФИО2, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО1  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.  

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: 

<

...> а.  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка с КН 61:44:0082701:15 по адресу: 

<

...> а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0082701:15, указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424559,14;2202520,76) к точке с координатами (424562,07;2202521,96), далее к точке с координатами (424563,22;2202524,72), далее к точке с координатами (424564,22;2202529,80), далее к точке с координатами (424568,19;2202530,47), далее к точке с координатами (424569,46;2202539,41), далее к точке с координатами (424570,37;2202547,04), далее к точке с координатами (424573,68;2202549,48), к точке с координатами (424571,99;2202552,15), к точке с координатами (424574,54;2202553,76), до существующей точки с координатами (424572,73;2202555,91), далее к существующей точке с координатами (424570,34;2202557,23), далее от существующей точки с координатами (424565,02;2202565,24), к точке с координатами (424560,75;2202569,53), к точке с координатами (424557,26;2202570,83), к точке с координатами (424557,72;2202572,06), к точке с координатами (424554,14;2202573,33), к точке с координатами (424548,02;2202581,49), до существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49).  

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97.  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154784, по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул. Нансена, 97, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка КН 61:44:0000000:154784, указав описание следующим образом: в Контуре № 1 - от существующей точки с координатами (424547,65;2202580,49) к точке с  

координатами (424541,61;2202594,04), к точке с координатами (424533,26;2202603,71), к точке с координатами (424531,84;2202607,12), к точке с координатами (424531,79;2202607,84), до существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43);  

В Контуре № 2 - от существующей точки с координатами (424536,71;2202624,59) к точке с координатами (424536,15;2202618,78), к точке с координатами (424540,15;2202617,80), к точке с координатами (424542,71;2202616,07), к точке с координатами (424545,06;2202614,08), к точке с координатами (424548,15;2202612,41), до существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67).  

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: 

<

...>.  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0082701:19 по адресу: 

<

...>, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0082701:19 указав описание следующим образом: от существующей точки с координатами (424526,17;2202595,43) к точке с координатами (424531,79;2202607,84), к точке с координатами (424531,67;2202609,92), к точке с координатами (424536,15;2202618,78), до существующей точки с координатами (424536,71;2202624,69).  

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул. Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:1354 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:1354 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424551,53;2202632,67) к точке с координатами (424548,15;2202612,41), к точке с координатами (424552,03;2202610,31), к точке с координатами (424552,10;2202603,21), к точке с координатами (424552,99;2202597,26), к точке с координатами (424556,75;2202592,84), к точке с координатами (424558,34;2202589,03), к точке с координатами (424564,58;2202582,09), к точке с координатами (424577,53;2202573,10), к точке с координатами (424586,22;2202566,93), к точке с координатами (424593,96;2202558,89), к точке с координатами (424602,69;2202546,66), до существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89).  

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка).  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0081431:7 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория вдоль ручья в балке Безымянной от ул.Шеболдаева до ул.Тоннельной (до территории зоопарка), путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0081431:7 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424606,61;2202546,89) к точке с  

координатами (424578,26;2202483,13), к точке с координатами (424572,76;2202479,03), до существующей точки с координатами (424570,52;2202476,29).  

Признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а.  

Исправить реестровую ошибку о границах земельного участка КН 61:44:0000000:154514 по адресу: г. Ростов-на-Дону, территория общего пользования вдоль ручья Безымянного в районе ул.Нансена, 93а, путем внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении части границы земельного участка 61:44:0000000:154514 указав описание границы следующим образом: от существующей точки с координатами (424569,31;2202472,71) к точке с координатами (424570,52;2202476,29), к точке с координатами (424568,39;2202474,01), к точке с координатами (424560,92;2202468,18), до существующей точки с координатами (424573,90;2202285,38).  

Уточнить границы земельного участка КН 61:44:0082701:21, по адресу: 

<

...>, путем внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка 61:44:0082701:21, указав описание границы следующим образом:  

 № 

X 

Y 

1 

424590,74  

2202502,36  

2 

424606,43  

2202530,89  

3 

424607,13  

2202536,25  

4 

424602,69  

2202546,66  

5 

424593,96  

2202558,89  

6 

424586,22  

2202566,93  

7 

424577,53  

2202573,1  

8 

424564,58  

2202582,09  

9 

424558,34  

2202589,03  

10 

424556,75  

2202592,84  

11 

424552,99  

2202597,26  

12 

424552,1  

2202603,21  

13 

424552,03  

2202610,31  

14 

424545,06  

2202614,08  

15 

424542,71  

2202616,07  

16 

424540,15  

2202617,8  

17 

424536,15  

2202618,78  

18 

424531,67  

2202609,92  

19 

424531,84  

2202607,12  

20 

424533,26  

2202603,71  

21 

424541,61  

2202594,04  

22 

424542,08  

2202592,57  

23 

424541,51  

2202592,17  

24 

424545,19  

2202585,6  

25 

424547,46  

2202582,25  

26 

424554,14  

2202573,33  

27 

424557,72  

2202572,06  

28 

424557,26  

2202570,83  

29 

424560,75  

2202569,53  

30 

424565,02  

2202565,24  

31 

424570,34  

2202557,23  

32 

424572,73  

2202555,91  

33 

424574,54  

2202553,76  

34 

424571,99  

2202552,15  

35 

424573,68  

2202549,48  

36 

424570,37  

2202547,04  

37 

424569,46  

2202539,41  

38 

424568,19  

2202530,47  

39 

424564,21  

2202529,8  

40 

424563,22  

2202524,72  

41 

424562,07  

2202521,96  

42 

424559,14  

2202520,76  

43 

424556,98  

2202488,79  

44 

424560,67  

2202471,68  

45 

424560,92  

2202468,18  

46 

424568,39  

2202474,01  

47 

424572,76  

2202479,03  

48 

424578,26  

2202483,13  

49 

424587,58  

2202502,36  

1 

424590,74  

2202502,36  

Площадь земельного участка с КН 61:44:0082701:21, по адресу: 

<

...> составляет 3690,0 кв.м.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья Солуянова Т. А.