АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2576/2025

г. Уфа

02 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.02.2026

Полный текст решения изготовлен 02.03.2026

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насыровой А.И., рассмотрев дело по иску

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Башкиравтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: временный управляющий АО «Башкиравтодор» ФИО1

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №0118-2021-04 от 29.04.2021 в размере 69 206 руб. (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, доверенность №09юр/207 от 13.11.2025, диплом, паспорт;

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к акционерному обществу «Башкиравтодор» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №0118-2021-04 от 29.04.2021 за период 02.02.2024-13.05.2024 в размере 81 138,08 руб.

Определением суда от 06.02.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением от 01.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

08.10.2025 через электронную систему подачи документов «Мой арбитр» от истца поступило уточненное исковое заявление.

Судом заявление принято в порядке ст.49 АПК РФ и приобщено к материалам дела. Дело подлежит рассмотрению с учетом уточненных исковых требований

Определением суда от 19.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен временный управляющий акционерного общества "Башкиравтодор" – ФИО1.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика исковые требования не признает.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд,

УСТАНОВИЛ:

На основании распоряжения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 22 апреля 2021 года № 135-р между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (истец, арендодатель) и акционерном обществом «Башкиравтодор» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 0118-2021-04 от 29 апреля 2021 года.

Срок действия договора устанавливается с 27.04.2021 года по 01.02.2024 года.

Согласно условиям договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 19,15 га, местоположение: Республика Башкортостан, Гафурийский район, Гафурийское лесничество, Ташлинское участковое лесничество, квартал 72 (части выдела 2,5), кадастровый номер 02:19:180801:112; категория защитности: эксплуатационные; вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Истец указал, что надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи лесной участок, что подтверждается приложением № 5 к договору аренды, ответчик, в свою очередь, обязательство по своевременному внесению арендных платежей не выполнил.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды арендная плата на момент заключения договора составила 253 401,81 руб. в год.

Согласно пункту 2.2 договора аренды, размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Согласно пункту 2.4 договора аренды арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему договору. Из приложения № 4 к договору аренды следует, что арендная плата вносится десятью равными частями с февраля по ноябрь года использования, не позднее 15 числа соответствующего месяца в федеральный бюджет.

Ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» применяется в 2024 году с коэффициентом 2,7.

Расчет арендной платы, вносимый в федеральный бюджет за 2024 год произведен по формуле расчетов: А(2021)/К(2021)*К(2024)=А(2024) по Договору аренды:

А (2021)

арендная плата вносимый в федеральный бюджет

К(2021)

коэффициент, ставок арендной платы за 2021 год

К(2024)

коэффициент, ставок арендной платы за 2024 год

А(2024)

арендная вносимая в федеральный бюджет за 2024 год

253401,81

2,35

2,7

291142,50

Истец в иске ссылался на то, что ответчик не исполнил свои обязательства по Договору аренды в части внесения арендной платы за период с 02.02.2024 по 13.05.2024 в размере 81138,08 руб. (291142,50/366*102).

28.11.2024 в адрес ответчика заказным письмом направлена претензия с требованием добровольно погасить задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по уплате арендной платы, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что при подготовке искового заявления истец допустил ошибку в периоде образования задолженности и сумме, причитающей к оплате.

Уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено с его учетом.

Судом установлено, что определением Арбитражным судом Республики Башкортостан от 16.02.2024 по делу № А07-3960/2024 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) АО «Башкиравтодор».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.05.2024 (резолютивная часть от 03.05.2024) требования ООО «РВ-Тариф» признаны обоснованными, в отношении АО «Башкиравтодор» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.07.2025 (резолютивная часть от 14.07.2025) арбитражный управляющий ФИО3 отстранен от исполнения обязанностей временного управляющего АО «Башкиравтодор».

Определением от 24.07.2025 (резолютивная часть) временным управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.07.2025 (резолютивная часть от 24.07.2025) АО «Башкиравтодор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев до 24.01.2026, исполняющим обязанности конкурсного управляющего АО «Башкиравтодор» утвержден ФИО4

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2025 апелляционные жалобы АО «Башкиравтодор», МЗИО РБ, ПАО «Сбербанк», Прокуратуры Республики Башкортостан, ООО «Битум», ФИО5, АО «Региональный фонд» удовлетворены, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.07.2025 по делу № А07- 3960/2024 отменено. Исполняющим обязанности временного управляющего акционерного общества «Башкиравтодор» утвержден арбитражный управляющий ФИО4.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2025 года (резолютивная часть от 15 сентября 2025 года) определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.07.2025 по делу № А07-3960/2024 об утверждении в качестве временного управляющего должника ФИО4 отменено.

Определением суда от 24.11.2025 временным управляющим АО «Башкиравтодор» утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Исковое заявление по рассматриваемому делу подано 22.08.2025 (направлено через электронную систему подачи документов «Мой арбитр»), определением суда от 28.08.2025 года принято к производству.

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

На основании статьи 2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (пункт 2 постановления Пленума ВАС РФ № 63).

В рассматриваемом случае истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору аренды за период с 02.02.2024 по 13.05.2025. Таким образом, требования об оплате задолженности за спорный период являются текущими и подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. №57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением, либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск; определяет круг обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, к которым относятся обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

Судом установлено, что правоотношения сторон возникли из Договора аренды лесного участка № 0118-2024-04 от 29.04.2021 года.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор содержит все существенные условия, подписан сторонами, признаков незаключенности и ничтожности не содержит. Спора об обратном между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Таким образом, размер арендной платы за использование лесного участка является регулируемой ценой, поэтому арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Ответчик факт нарушения сроков внесения арендной платы не опроверг, доказательства своевременной оплаты, контррасчет в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии задолженности по арендной плате в размере 69 206 руб., в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Башкиравтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 69 206 руб.

Взыскать с акционерного общества «Башкиравтодор» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя, в части взыскания государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья 	Р.М. Файрузова