АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-8511/2019

г.Чита

02 сентября 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Е.А.Фадеева

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Хадай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 53189,99 руб., расторжении договора, обязании возвратить лесной участок 

установил:

Министерство природных ресурсов Забайкальского края обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Хадай" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме в сумме 49517,38 руб., неустойки в сумме 3671,61 руб., расторжении договора аренды лесного участка №1605 от 15.02.2016, об обязании возвратить лесной участок.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ.

02.09.2019 истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что в соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее -ЛК РФ) леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом в силу ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 71 Ж РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Из ч. 1 ст. 83 ЛК РФ усматривается, что Российская Федерация делегировала субъектам Российской Федерации полномочия, в том числе по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов.

В соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 года № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года № 80», Положением о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503, полномочия по предоставлению лесных участков, расположенных на землях лесного фонда в границах Забайкальского края, в настоящее время осуществляются Министерством природных ресурсов Забайкальского края (далее - Министерство). Ранее (до 2017 года) данным полномочием обладала Государственная лесная служба Забайкальского края (далее - Гослесслужба края).

Кроме того, следует отметить, что в соответствии с п. 1,2 ст. 160.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 19.12.2016 года № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» и приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 25.01.2017 года «О внесении изменений в приказы Рослесхоза от 06.04.2015 года № 97 «Об администрировании органами государственной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений, доходов бюджетов субъектов Российской Федерации» и от 10.04.2015 года № 108 «Об администрировании органами государственными власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов федерального бюджета» Министерство в настоящее время обладает полномочием по администрированию платежей в федеральный бюджет и в бюджет Забайкальского края в виде платежей за использование лесов, а также неустоек (пеней) за нарушения условий договоров аренды лесных участков.

15.02.2016 года между Гослесслужбой края и обществом с ограниченной ответственностью «Русская горная компания» (далее - ООО «РГК») заключен договор аренды лесного участка № 16-05 (далее - Договор) со сроком действия с 15.02.2016 г. по 16.01.2017 г.

В соответствии с п. п. 2,4 Договора ООО «РГК» во временное пользование были предоставлены 4 лесных участка общей площадью 8,77 га, расположенные в Калаканском участковом лесничестве Тунгокоческого лесничества Тунгокоченского района Забайкальского края, в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождения полезных ископаемых (геологического изучения, разведки и добычи нефрита в Верховье р. Джелу).

По истечении срока действия Договора ни одна из его сторон возражений по поводу дальнейшего нахождения арендуемых лесных участков в пользовании у ООО «РГК» не выразила, в связи с чем указанный договор на основании ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) считался продленным на предельный срок использования в соответствии с видом использования лесов.

02.10.2017 года ООО «РГК» было переименовано в общество с ограниченной ответственностью «Хадай» (далее - ООО «Хадай, Ответчик), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В силу п. «в» п. 11 Договора на Ответчика возложена обязанность по внесению арендной платы в соответствии с Приложением № 4 к данному договору.

Согласно п. 5 Договора размер платы по данному договору, уплачиваемой в федеральный бюджет, за 2016 год составил 61 452 руб. 84 коп., за 2017 год -64 426 руб. 31 коп.

Расчет данной платы выполнен в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности» и с применением корректирующего коэффициента 1,3, установленного постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 г. № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В последующем, 14.12.2016 г. Правительством Российской Федерации было принято Постановление от 11 ноября 2017 г. № 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", в соответствии с которым размер корректирующего коэффициента, применяемого при расчете арендной платы по Договору, в 2018 году стал составлять 1,57, а в 2019 году -1,89.

В этой связи размер платы по Договору, уплачиваемой в федеральный бюджет, в 2018 году стал составлять 77 807,16 руб., а в 2019 году - 93 665,94 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из отчета Министерства о поступлении платежей по Договору следует, что у ООО «Хадай» сформировалась задолженность перед федеральным бюджетом за период с ноября 2018 года по май 2019 года в общей сумме 49 517,38 руб.

Доказательств оплаты ответчик не представил.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойки должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Учитывая указанное, при заключении Договора его стороны условились о том, за несвоевременное внесение арендных платежей Арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки (см. п. «а» ч. 13 Договора).

В связи с допущенным Ответчиком нарушением своего обязательства по Договору  о  своевременном  внесении  арендных платежей Министерство начислило для ООО «Хадай» неустойку за период с 16.11.2018 г. по 06.05.2019 г. в пользу федерального бюджета в общей сумме 3 671,61 руб.

Просрочка оплаты является основанием для применения предусмотренной договором ответственности.

В соответствии с п. 19 Договора по требованию одной из его сторонданный договор может быть расторгнут по решению суда в случаях,установленных лесным и гражданским законодательством.

П. 3 ст. 619 ГК РФ к одному из таких случаев относит ситуацию, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу Приложения № 4 к Договору Ответчик уплачивает платежи по данному договору ежемесячно в установленных размерах.

Ответчик имеет задолженность по платежам по Договору в федеральный бюджет за период с ноября 2018 года по май 2019 года. Тем самым, ООО «Хадай» допустило просрочку уплаты платежей по Договору более 2 раз, что является существенным нарушением обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

В соответствии с подп. 3 ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. При этом п. 2 ст. 452 ГК РФ установлено, что требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор, либо в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Положениями ст. 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество арендодателю в состоянии, обусловленном договором.

Согласно подп. «с» п. 11 Договора в случае досрочного прекращения действия данного договора арендатор обязуется передать арендодателю лесные участки в день досрочного прекращения действия этого договора по акту приема-передачи лесных участков, форма которого предусмотрена Приложением № 5 к Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Иск обоснован материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хадай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по платежам по договору аренды лесного участка №16-05 от 15.02.2016 за период с ноября 2018 по май 2019 в размере 49517,38 руб., неустойку за период с 16.11.2018-06.05.2019 в размере 3671,61 руб., всего 53189,99 руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №16-05 от 15.02.2016

Обязать общество ограниченной ответственностью "Хадай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать участок по договору аренды лесного участка №16-05 от 15.02.2016 Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Хадай" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 14128,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                               Е.А. Фадеев