АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

     Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-14876/2023

г. Барнаул

07 мая  2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 22 апреля 2024 года. Решение в полном объеме изготовлено 07 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем Щербакова Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа", г. Калтан Кемеровской области                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Мария-Ра", г. Барнаул  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явился, извещен, 

от ответчика – ФИО1, доверенность от 10.10.2023, диплом, паспорт, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа" (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Мария-Ра" (далее – ответчик, ООО ПКФ "Мария – Ра") о взыскании задолженности по договору № 4104 от 30.06.2011 в размере  88 444 руб. 35 коп. за период с 10.08.2019 по 10.08.2023, пени в размере  13 831 руб. 12 коп. за период с 12.08.2019 по 10.08.2023.

Требования истца обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по внесению арендных платежей за пользование земельным участком и мотивированы статьями 8, 309, 330, 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

ООО ПКФ "Мария – Ра" в отзыве возражало против удовлетворения требований искового заявления, указав, что оплата по договору № 4104 от 30.06.2011 произведена на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05 февраля 2010 № 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области". В соответствии с условиями договора размер арендной платы на 2019 год составил 16 640 руб. 64 коп., на 2020 - 17 198 руб. 96 коп., на 2021 - 17 835 руб. 32 коп., на 2022 - 18 548 руб. 73 коп., на 2023 - 21 368 руб. 14 коп.   Кроме того, указало, что Управление при расчете задолженности по арендной плате применило коэффициент Кв =0,0292 (для площади земельного  участка менее 1000 кв.м), между тем, земельный участок имеет площадь 1830 кв.м., следовательно должен применяться Кв=0,0225; коэффициент перехода Кпр(2019) = 0,72 не применен; истцом не учтены положения постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05 февраля 2010 № 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области", согласно которым в случае, если расчет арендной платы превышал на "определенный коэффициент" (менялся ежегодно) арендную плату предшествующего года, то арендная плата исчисляется иначе. ООО ПКФ "Мария – Ра" заявило о пропуске срока исковой давности за период с 11.03.2015 по 18.09.2020 (более подробно доводы изложены в отзыве).

В судебное заседание представитель истца явку своего представителя не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке статьи 156 АПК РФ.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований искового заявления.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 4104 от 30.06.2011 (в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2015) (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером: 42:37:0102001:1564 находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Кемеровская область, г. Калтан, в районе ул. Дзержинского № 53 для использования в целях: предпринимательство (для размещения торгового центра), площадью 1830 м2.

Срок аренды участка с 30 июня 2011 года по 30 июня 2036 года (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы за участок определяется протоколом расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение 1).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до 10-го числа текущего месяца путем перечисления на счет УФК по Кемеровской области (пункт 3.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.3 договора арендная плата начисляется с 30.06.2011. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является оплата согласно протокола расчета. Протокол расчета арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью договора

Изменение размера арендной платы, предусмотренного настоящим договором производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы или земельного налога, при изменении базовых ставок арендной платы и земельного налога. Условия настоящего договора о размере арендной платы считаются измененными по истечению 10-дневного срока с момента направления арендатору (заказным письмом по адресу указанному в договоре, либо вручения под роспись) уведомления арендодателя об одностороннем изменении размера арендной платы по договору (пункт 3.4 договора).

Из пункта 4.4.1 договора следует, что арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2).

Истец полагая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по договору  начислил арендную плату в размере  88 444 руб. 35 коп. за период с 10.08.2019 по 10.08.2023, пени в размере  13 831 руб. 12 коп. за период с 12.08.2019 по 10.08.2023.

Расчет истцом суммы задолженности произведен с учетом следующего:

Согласно постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05 февраля 2010 г. № 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области" (далее - постановление № 47) за использование земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности нескольких лиц, арендная плата взимается за долю от площади земельных участков, пропорциональную отношению площади соответствующей части объекта недвижимости к его общей площади.

Площадь доли земельного участка, за которую взимается арендная плата, определяется по формуле:

Бд = S4 / 8зд х Бзу, где:

Бд - площадь доли земельного участка;

Бч - площадь части объекта недвижимости;

Бзд - общая площадь объекта недвижимости;

Бзу - площадь всего земельного участка.

Таким образом, размер доли земельного участка, занимаемого ответчиком, составляет: Бд= 375,94 кв.м. (Бч) / 1168.4 кв.м. (8зд) х 1830 кв.м. = 588,82 кв.м.

Постановлением № 47 установлен коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв): п. 5.1.4. Земельные участки объектов торговли площадью от 500 до 1000 кв. м. на территории г. Калтана - 0,0292.

Так как занимаемая ответчиком площадь земельного участка составляет 588.81 кв.м., истец применил коэффициент Кв - 0,0292.

Также истцом при начислении арендной платы за период с 2019 по 2021 годы применен коэффициент перехода по пункту 2.9.1 постановления № 47, а именно:

Кпр = КС1 * 1,6695 /КС2, где:

КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 26.11.2015;

КС2 - кадастровая стоимость, действующая на 01.01.2021.

Кпр=646 618,57 руб. х 1,6695/1 330 586,00 руб.=0,81

Направленное истцом ответчику требование с предложением погашения образовавшейся задолженности и пени в добровольном порядке, оставлено последним без исполнения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Договор, в соответствии со статьей 8, частью 1 статьи 307 ГК РФ является основанием возникновения обязательств.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.                      

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Согласно  части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности.  

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика об истечении срока исковой давности, установил следующее:

Исковое заявление от истца направлено в арбитражный суд 15.09.2023. Задолженность ответчика исчислена за период с 10.08.2019 по 10.08.2023.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения. 

С даты обращения истца с настоящим  иском в суд,  до даты, когда истец узнал о нарушении своего права, прошло более трех лет, в течение которого суд защищает нарушенное право, то  есть  по  истечению,  установленного законом  срока  исковой  давности. 

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка.

Истец направил почтовым отправлением досудебную претензию от 10.08.2023, а следовательно течение срока исковой давности приостановилось в порядке пункта 3 статьи 202 ГК РФ на период досудебного урегулирования спора. Соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из материалов дела следует, что претензия была получена ответчиком 15.08.2023, срок ответа на претензию 10 дней (25.08.2023), таким образом, срок исковой давности был приостановлен до 25.08.2023.

Как установлено пунктом 4 статьи 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Суд по заявлению ответчика в соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяет исковую давность и отказывает истцу в требованиях о взыскании с ответчика задолженности за период с 10.08.2019 по 25.08.2020.

Как следует из положений 2.9.5 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.01.2019 № 46 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты" в редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.01.2019 № 46 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты" размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2019 год не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2018 год, более чем в 1,043 раза. В случае если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2019 год с учетом положений подпунктов 2.9.1 - 2.9.4 постановления № 47, превышает более чем в 1,043 раза размер арендной платы, установленный в 2018 году, то размер арендной платы на 2019 год принимается равным размеру арендной платы в 2018 году, увеличенному в 1,043 раза.

В соответствии с протоколом расчета арендной платы (приложение № 1) к договору № 4104 от 30.06.2011, подписанного арендодателем и арендатором установлена арендная плат на 2018 год в размере – 16 009 руб. 61 коп. Таким образом, применяя коэффициент инфляции, установленный в 2019 - 1,043, размер арендной платы составит -                                    16 698 руб. 02 коп.

Как следует из подготовленного истцом протокола расчета арендной платы к договору с 2019 по 2022, которым установлен размер арендной платы: 

за 2019 год  - 24 737 руб. 08 коп.,

за 2020 год  - 25 478 руб. 59 коп.,

за 2021 год – 26 405 руб. 47 коп.,

за 2022 год - 27 461 руб. 69 коп.,

С учетом коэффициента инфляции на 2020 -1,03, арендная плата за 2020 составляет – 17 198 руб. 96 коп.

коэффициент инфляции на 2021 - 1,037, арендная плата за 2021 составляет – 17 835 руб. 32 коп.

коэффициент инфляции, установленный на 2022 - 1,04 арендная плата за 2022 составляет- 18 548 руб. 73 коп.

В силу статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ),  статье 39.7 ЗК РФ плата за пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен.

Согласно  статье 39.7 ЗК РФ если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Из положений статьи 10.1 ЗК РФ следует, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные данным кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 2.9.5 Постановления № 47 размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2019 год, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2018 год, более чем в 1,043 раза. Если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2019 год, превышает более чем в 1,043 раза размер арендной платы, установленный в 2018 году, то арендная плата на 2019 год принимается равным размеру арендной платы в 2018 году, увеличенному в 1,043 раза. 

В соответствии с пунктом 2.9.5 Постановления № 47 размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2021 год, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2020 год, более чем в 1,037 раза. Если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2021 год, превышает более чем в 1,037 раза размер арендной платы, установленный в 2020 году, то арендная плата на 2020 год принимается равным размеру арендной платы в 2020 году, увеличенному в 1,037 раза. 

В соответствии с пунктом 2.9.5 Постановления № 47 размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2022 год, не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2022 год, более чем в 1,04 раза. Если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2022 год, превышает более чем в 1,04 раза размер арендной платы, установленный в 2021 году, то арендная плата на 2020 год принимается равным размеру арендной платы в 2021 году, увеличенному в 1,04 раза. 

Также пунктом 2.9.5 Постановления № 47 размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год не может превышать размер арендной платы за данные земельные участки, установленный на 2022 год, более чем в 1,152 раза. В случае если размер арендной платы за земельные участки, рассчитанный на 2023 год с учетом положений подпунктов "а", "у" пункта 2.2, пункта 2.5 настоящего Порядка, превышает более чем в 1,152 раза размер арендной платы, установленный в 2022 году, размер арендной платы на 2023 год принимается равным размеру арендной платы в 2022 году, увеличенному в 1,152 раза.

Суд не находит оснований для применения коэффициента в размере Кв =0,0292 (для площади земельного  участка менее 1000 кв.м), поскольку, земельный участок, на котором находится арендуемый ответчиком объект,  имеет площадь 1830 кв.м.

Указанный коэффициент подлежит применению при расчете арендной платы, исходя из всей площади земельного участка. 

В соответствии с пунктом 2.9. постановления № 47 к расчету арендной платы в соответствии с пунктом 2.9.5 постановления № 47 применяется  коэффициент перехода Кпр(2019) = 0,72.

Таким образом, судом проведен перерасчет арендной платы с учетом следующего:

площадь доли земельного участка ООО ПКФ "Мария-Ра" -  588,82 кв.м. 

В соответствии с пунктом 2.5. Постановления № 47 размер годовой арендной платы, определяется на основании кадастровой стоимости, по формуле: 

А = КС x Кв x Ку x Кк x Ки x Кп x Кпр, где:

А - размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка c учетом доли ООО ПКФ "Мария-Ра" (с 2015 г. – 646 618 руб. 57 коп., с 2019 г. – 1 330 586 руб., с 2023 г. – 1 222 478 руб. 64 коп.);

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (0,0225);

Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка (-);

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов (-);

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Правительства Кемеровской области - Кузбасса на каждый год, определяется по формуле: Ки = КИ2016 x КИ2017 x КИ2018 ... x КИN, где КИ2016- КИ2022 - коэффициенты на 2016-2022, применяются с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта).

КИ2016-2019= 1(КИ2016) x 1,058 (КИ2017) x 1,04 (КИ2018) x 1,043 (КИ2019) = 1,1476

КИ2019 – 1,476; КИ2020 –1,182, КИ2021–1,225, КИ2022 –1,274.

Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства (-);

Кпр – 0,72 коэффициент перехода. 

АП2019=1 330 586x0,0225 (КВ)x 1(Ку) x 1(Кк) x 1,1476 (Ки2016-2019) x 1 (Кп) x 0,72 (Кпр) = 24 737 руб. 08 коп..

Согласно актам сверки сторон, арендная плата на 2018 г. составила –16 009 руб. 61 коп. (1 334 руб. 13 коп. в месяц), на 01.01.2019 со стороны ООО ПКФ "Мария-Ра" имелась переплата в размере 21 241 руб. 18 коп., что сторонами не оспаривается.

Арендная плата на 2019 составила 24 737 руб. 08 коп., что превысило арендную плату на 2018 г. в 1,545 раз, следовательно арендная плата рассчитывается исходя из условий пункта 2.9.5 Постановления № 47(аналогично за последующие периоды).

Таким образом, сумма АП за 2019 = 16 640 руб. 64 коп. 

АП за 2020= АП2019*1,03 = 17 198,96 руб./год или – 1433,25 руб./месяц.

АП за 2021= АП2020*1,037 = 17 835,32 руб./год или – 1486,28 руб./месяц.

АП за 2022= АП2021*1,04 = 18 548, 73 руб./год или – 1545, 73 руб./месяц.

АП за 2023= АП2022*1,152= 21 368,14 руб./год или – 1780,68 руб./месяц.

Итого, арендная плата за 2019 составила – 16 640 руб. 64 коп., 

на 2020 - 17 198 руб. 96 коп., 

на 2021 - 17 835 руб. 32 коп., 

на 2022 - 18 548 руб. 73 коп., 

на 2023 - 21 368 руб. 14 коп. 

Учитывая, что истец произвел оплату в соответствии с условиями договора, что подтверждается платежными поручениями № 45551 от 05.05.2022,  платежными поручениями № 93593 от 27.12.2022, платежными поручениями № 53838 от 07.09.2023, платежными поручениями № 33737 от 08.08.2023, платежными поручениями № 10722 от 06.07.2023, платежными поручениями № 94713 от 08.06.2023,  платежными поручениями № 72718 от 04.05.2023,  платежными поручениями № 57694 от 06.04.2023, платежными поручениями № 38647 от 09.03.2023, платежными поручениями № 21590 от 09.02.2023, платежными поручениями № 82602 от 08.12.2022,  платежными поручениями № 59574 от 08.11.2022, платежными поручениями № 40554 от 06.10.2022, платежными поручениями № 20593 от 08.09.2022, платежными поручениями № 484 от 09.08.2022,  платежными поручениями № 78703 от 07.07.2022, платежными поручениями № 62472 от 09.06.2022,  платежными поручениями № 33651 от 07.04.2022, платежными поручениями № 23433 от 10.03.2022, платежными поручениями №  7417 от 10.02.2022, платежными поручениями № 560 от 20.01.2023,  платежными поручениями № 47604 от 23.12.2021,  платежными поручениями № 45405 от 09.12.2021,  платежными поручениями № 35576 от 09.11.2021, платежными поручениями № 20540 от 07.10.2021,  платежными поручениями № 9293 от 09.09.2021, платежными поручениями № 95342 от 10.08.2021, платежными поручениями № 80466 от 08.07.2021, платежными поручениями № 71432 от 10.06.2021, платежными поручениями № 53405 от 29.04.2021,  платежными поручениями № 44255 от 08.04.2021, платежными поручениями № 27398 от 09.03.2021,  платежными поручениями № 16364 от 09.02.2021, платежными поручениями № 12130 от 01.02.2021, платежными поручениями № 85118 от 24.12.2020,  платежными поручениями № 83846 от 10.02.2020,  платежными поручениями № 82332 от 10.11.2020, платежными поручениями № 66284 от 08.10.2020, платежными поручениями № 82818 от 10.09.2020, платежными поручениями № 24400 от 10.08.2020, платежными поручениями № 14566 от 09.07.2020, платежными поручениями № 12656 от 09.06.2020, платежными поручениями № 97236 от 07.05.2020, платежными поручениями № 87209 от 09.04.2020, платежными поручениями № 12721 от 02.08.2018,  платежными поручениями № 11176 от 05.07.2018, задолженность по оплате арендных платежей и соответственно пени отсутствует, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований искового заявления.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оплата государственной пошлины относится на истца, поскольку решение состоялось не в его пользу. Однако, истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                              О.В. Энтус