АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3638/2024

21 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года, полный текст решения  изготовлен 21 мая 2024 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Северный город» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по  управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования  городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, без участия представителей сторон, установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Северный город» (далее – истец,  Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному  образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского  округа «Воркута» (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 182 904 рублей 70 копеек  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оказанных в ноябре 2023 года в  отношении нежилых помещений в расположенных многоквартирных домах по адресам: 

<

...>  

 Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.03.2024 по делу № А293448/2024 требования по ряду домов выделены в отдельные производства.  

В рамках настоящего дела № А29-3638/2024 судом рассматривается требование  Общества о взыскании задолженности в отношении муниципальных нежилых помещений,  расположенных по адресу: 

<

...> (1 этаж,  990,60 кв.м.).  

Истец заявлением от 27.03.2024 уточнил исковые требования, просит взыскать с  ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по ремонту и содержанию  неиспользуемых нежилых помещений за ноябрь 2023 года в сумме 34 354 руб. 38 коп.  

Уточнённые исковые требования, в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации приняты к рассмотрению.  

Ответчик в отзыве указал, что нежилые помещения, площадью 990,60 кв.м. входят  в состав казны муниципального образования городского округа «Воркута».  

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения  предварительного судебного заседания, явку представителей не обеспечили.  

При отсутствии возражений сторон суд на основании части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку  дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.  

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц,  участвующих в деле, по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по  адресу: 

<

...> и ООО «Северный город»  (управляющая организация) на срок с 01 июля 2022 года по 31 декабря 2024 года  заключен договор управления многоквартирным домом № 2022/СГ-37 от 01.07.2022.  

По расчётам истца, стоимость содержания общего имущества и коммунальных  услуг по электроснабжению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению на  общедомовые нужды за ноябрь 2023 года составляет 34 354 руб. 38 коп.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг  послужило основанием для обращения ООО «Северный город» в арбитражный суд.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в  таком доме указанного собственника.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых  помещений социального использования, найма и аренды государственных и  муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;  

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что органы государственной власти и органы местного самоуправления или  уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и  муниципального жилищных фондов.  

Доказательства наличия задолженности в ином размере, равно как выполнения  работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме, ответчиком не  представлены.  

Тот факт, что истцом не представлено доказательств оплаты счетов  ресурсоснабжающих организаций, не исключает взыскания задолженности с ответчика,  поскольку законодательством не предусмотрено, что право требования к потребителю  

коммунальных услуг возникает у управляющей организации с момента исполнения  обязательства перед ресурсоснабжающими организациями.  

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности  подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины  судом не рассматривался, поскольку требования, рассмотренные в рамках настоящего  дела, выделены арбитражным судом из дела № А29-3448/2024; согласно подпункту 1.1  пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного  самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации  муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северный  город» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 34 354 руб. 38 коп. задолженности.  

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения  в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья Д.В. Никитина