“27” августа 2018 года                                                    Дело № А11-2767/18

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2018. 

Решение

 в полном объеме  изготовлено 27.08.2018.

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешковой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", 

<

...>; ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>), 

к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Владимирской области "Суздальская районная больница",  

<

...>; ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>), 

о взыскании 17 847 руб. 43 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность от 28.09.2017 сроком действия 1 год), 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 11.01.2018 № 42/18 сроком действия до 31.12.2018),

 

установил.

Истец, некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", г. Владимир (далее - Фонд капитального ремонта ВО), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, государственному бюджетному учреждению здравоохранения Владимирской области "Суздальская районная больница",  Владимирская область, г. Суздаль (далее – ГБУЗ ВО "Суздальская РБ"), о взыскании 15 067 руб. 14 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с апреля 2014 года по ноябрь 2017 года, 2780 руб. 29 коп. пени за просрочку платежа, всего - 17 847 руб. 43 коп.

Истец заявлением от 03.05.2018, уточняя исковые требования, просил суд взыскать с ответчика 15 067 руб. 14 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2014 года по ноябрь 2017 года и пени за просрочку платежа за период с 11.05.2014 по 20.01.2018 в сумме 2600 руб. 92 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уменьшение исковых требований в части взыскания пени.

Таким образом, иск подлежит рассмотрению по уточненным требованиям.

Ответчик в заявлениях на иск от 14.06.2018 № 1747/18, от 13.08.2018 № 2246/18 указал на пропуск истцом срока исковой давности в части заявленной заложенности по уплате взносов за период с апреля 2014 года по ноябрь 2015 года; а также в части заявленной пени за период с апреля 2014 года по ноябрь 2014 года и просил суд отказать в этой части.  

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

На основании постановления Губернатора Владимирской области от 15 апреля 2013 года № 427 "О создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ГБУЗ ВО "Суздальская РБ" является собственником квартиры № 17, расположенной по адресу: 

<

...>.

Истец сообщил, что по вышеуказанному многоквартирному дому, на основании постановления администрации г. Суздаля от 18.04.2014 № 151, выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Как указал истец, являющийся исполнителем соответствующих услуг, задолженность ответчика, как собственника помещения в указанном многоквартирном доме, по оплате расходов на капитальный ремонт за период с апреля 2014 года по ноябрь 2017 года составляет 15 067 руб.                     14 коп. и пени за просрочку платежа за период с 11.05.2014 по 20.01.2018 в сумме 2600 руб. 92 коп. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.11.2017                        № 6440/03 с требованием оплатить задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт в срок до 22.12.2017.

По сведениям истца, претензия осталась без ответа, требование – без удовлетворения. 

Неоплата ответчиком расходов с апреля 2014 года по ноябрь 2017 года в сумме 15 067 руб. 14 коп. послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, оценив представленные в дело доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39  Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения предусмотрены частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Следовательно, ответчик, будучи собственником жилого и нежилого помещений, расположенных в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, расходы на коммунальные услуги и на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Порядок и сроки уплаты взносов на капитальный ремонт установлены статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. 

В заявленных требованиях истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 15 067 руб.  14 коп.

Истцом представлен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, из которого усматривается, что сумма задолженности в размере 15 067 руб. 14 коп. рассчитана за период с апреля 2014 года по ноябрь 2017 года. 

Ответчик в заявлениях на иск от 14.06.2018 № 1747/18, от 13.08.2018 № 2246/18 заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с апреля 2014 года по ноябрь 2015 года и пени за период с апреля 2014 года по ноябрь 2014 года.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность судом применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 15.11.2001 № 18                        "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С настоящим исковым заявлением Фонд капитального ремонта ВО обратился в суд 01.03.2018.

Таким образом, на момент предъявления исковых требований трехгодичный срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом пропущен в части взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с апреля 2014 года по январь 2015 года и в части взыскания пени от указанной суммы.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования частично в части взыскания задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по ноябрь 2017 года в сумме 11 251 руб. 64 коп. и пени за период с 11.03.2015 по 20.01.2018 в сумме 1488 руб. 72 коп.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по государственной пошлине  в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации               взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь  статьями 17, 49, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Владимирской области "Суздальская районная больница",  Владимирская область, г. Суздаль, в  пользу  некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", г. Владимир, задолженность в сумме 11 251 руб. 64 коп., пени в сумме 1488 руб. 72 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

2. В остальной части в удовлетворении иска отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород,  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                           М. Ю. Кочешкова