АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3374/2023

16 августа 2023 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения вынесена 21 июля 2023 года. 

Мотивированное решение составлено по заявлению истца 16 августа 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Новиковой С. В., рассмотрев в  порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Строительное Управление-5» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к ФИО1 о взыскании 60 000 рублей задолженности по  договору от 02.09.2016, дополнительному оглашению от 05.03.2020, 10 666 рублей  91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2022  по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 29.05.2023, 2 961 рубля судебных расходов по уплате  государственной пошлины,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительное Управление-5» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики  Бурятия к ФИО1 о взыскании 60 000 рублей задолженности по  договору от 02.09.2016, дополнительному соглашению от 05.03.2020, 14 030 рублей  21 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2020  по 29.05.2023, 2 961 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 02 июня 2023 года исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 20 июня 2023 года принято  уточнение исковых требований о взыскании 60 000 рублей задолженности по договору от  02.09.2016, дополнительному соглашению от 05.03.2020, 10 666 рублей 91 копейки  процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 06.03.2022 по  31.03.2022, с 02.10.2022 по 29.05.2023.  

Истец о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом, что  подтверждается представленными уточнениями исковых требований.  

Ответчик в порядке статьи 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным о  начавшемся судебном процессе, о чем в деле имеется заказные письма с уведомлением   № 67000884897708, № 67000884853421 возвращенные отделением почтовой связи «Почты  России» в связи с истечением срока хранения.  

Информация о движении дела размещена в сети Интернет на официальном сайте  Арбитражного суда Республики Бурятия http://buryatia.arbitr.ru.  

Поступившие документы размещены в электронном виде на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.  

В срок, установленный судом определением от 02 июня 2023 года, возражения  относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от истца и ответчика  не поступили.  

Дело рассмотрено по правилам части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон  после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных  документов, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Резолютивная часть решения по настоящему делу вынесена 21 июля 2023 года.  24.07.2023 от истца поступило заявление о выдаче мотивированного решения.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в  течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего  заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.  

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив  представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.  

Между ООО «СУ-5» и ФИО1 заключен договор  соинвестирования строительства нежилого здания от 02.09.2016 № СИ-117.  

Согласно пункту 3.1 предметом договора является передача инвестором (ООО "СУ-5")  соинвестору (ФИО1) правомочий по инвестированию строительства части  нежилого здания по адресу: 

<

...> с правом получения по  окончании строительства в собственность:  

- нежилого помещения № 7, общей площадью 32,00 кв.м.;  

- нежилого помещения № 7, общей площадью 2,90 кв.м.;  - нежилого помещения № 9/1, общей площадью 3,50 кв.м.;  

- нежилого помещения № 10, общей площадью 9,20 кв.м.  

Согласно пункту 5.1 договора общая сумма осуществляемого соинвестором  финансирования определена по соглашению сторон и составляет 2 856 000 рублей. Общая  сумма финансирования определяется как произведение общей площади нежилого  помещения, подлежащего передаче соинвестору, на стоимость 1 кв.м. общей площади  объекта. Цена 1 кв.м. объекта инвестирования составляет 60 000 рублей.  

Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае изменения общей площади  нежилого помещения стороны производят перерасчет суммы инвестирования исходя из цены  за 1 кв.м., указанной в договоре.  

Согласно дополнительному соглашению от 05.03.2020 пункт 3.1 договора изложен в  следующей редакции: «предметом договора является передача инвестором соинвестору  правомочий по инвестированию строительства части нежилого здания по адресу:  

<

...> с правом получения по окончании строительства в  собственность нежилого помещения № 7, общей площадью 48,60 кв.м., кадастровый номер  03:24:011206:3362.  

Как указывает истец, в связи с изменением площади передаваемого нежилого  помещения ответчику, на стороне ФИО1 образовалась задолженность в виде  доплаты равной 60 000 рублей исходя из следующего расчета: (48,60 кв.м. - 32,00 кв.м. -  2,90 кв.м. - 3,50 кв.м. - 9,20 кв.м.) * 60 000 рублей.  

В адрес ООО «Строительное управление – 5» от ФИО1 доплата в размере  60 000 рублей не поступила. Объект передан ответчику 05.03.2020 по акту приема-передачи.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то:  передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную  деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а  кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьей 309, 310 и 408 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только  надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

Между тем, как следует из акта от 05.03.2020 приема-передачи нежилого помещения по  договору соинвестирования от 02.09.2016 № си-117, платежи по договору произведены в  полном объеме, стороны не имеют друг к другу претензий по оплате (пункт 5).  

Оценив содержание акта от 05.03.2020 приема-передачи нежилого помещения в  соответствии с требованиями статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, и  сопоставив его с условиями пункта 5.5 договора и дополнительного соглашения от  05.03.2020, суд приходит к выводу доказанности факта оплаты ответчиком стоимости  переданного ему нежилого помещения в полном объеме.  

Каких-либо доказательств в подтверждение своей позиции, в том числе финансовых  документов о взаиморасчетах с соинвестором ФИО1, истцом в материалы в дела  представлено.  

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований у  суда отсутствуют.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении  исковых требований, понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины  полностью относятся на истца.  

Кроме того, следует возвратить истцу из федерального бюджета государственную  пошлину в размере 134 рубля, как излишне уплаченную по платежному поручению № 30 от  27 мая 2023 года.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Строительное  Управление-5» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета  134 рубля государственной пошлины уплаченной по платежному поручению № 30 от  27 мая 2023 года.  

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет  мотивированное решение по настоящему делу.  

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе  «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом  решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не  вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со  дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное  решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба.  

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение  вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной  жалобы.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не  отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  Четвертого арбитражного апелляционного суда.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.  

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной  инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда  апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в  арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3  статьи 288.2 настоящего Кодекса.  

Судья С.В. Новикова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 20.03.2023 4:12:00 

 Кому выдана Новикова Светлана Валерьевна