1639/2017-236696(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-26496/2017

г. Казань

15 ноября 2017 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  

председательствующего: судьи Андреева К.П., 

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником  

судьи Артемьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Казань,  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Муниципальному казенному учреждению  

"Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета  

муниципального образования г.Казани", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка №  

19443 с участием: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.06.2017г.,  от ответчика –ФИО3 по доверенности от 13.10.2016г.,  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

Урегулировать разногласия сторон по договору аренды земельного участка. 

Заключить договор аренды № 19443 земельного участка общей площадью 2 161 кв.м. с  

кадастровым номером 16:50:010328:27, расположенного по адресу г. Казань, Вахитовский  

район, ул.Тельмана, на следующих условиях: Пункты 3.2, 3.5, 6.1.7, 7.2, 7.3, 7.6, раздел 4 исключить. Изложить пункт 3.1 договора в следующей редакции: 

«Арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем даты  

подписания договора аренды и акта приема-передачи земельного участка. 

В случае возникновения права арендатора на недвижимое имущество, находящееся на  

арендованном участке в результате сделки, арендная плата исчисляется с 1 числа месяца,  

следующего после даты подписания акта приема-передачи соответствующего недвижимого  

имущества. 

Примечание. Налоги и другие обязательные платежи, связанные с использованием  

земельного участка по настоящему договору уплачиваются арендатором в порядке,  

установленном действующим законодательством». Изложить п.6.1.1 договора в следующей редакции: 

«в одностороннем порядке без согласия арендатора изменять размер внесения  

арендной платы в случаях изменений действующего законодательства, принятия нормативно- 

правовых актов и актов ненормативного характера органами местного самоуправления города  

Казани». Изложить пункт 6.1.6 договора в следующей редакции: 

«требовать уплаты арендной платы за все время просрочки возврата арендованного  

земельного участка (в том числе до момента предоставления арендодателю подписанного акта  

о возврате земельного участка), а также требовать полного возмещения убытков,  

причиненных несвоевременным возвратом земельного участка или возвратом земельного  

участка в надлежащем состоянии». Изложить пункт 8.5 договора в следующей редакции: 

«договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке в  

случаях, предусмотренных законом». 

Изложить приложение № 1 к договору «расчет арендной платы за землю» по тексту  

договора в редакции истца за исключением следующих условий: «Ставка земельного налога в процентах от кадастровой стоимости, %-1,3 Ставка земельного налога, руб./кв.м. – 154,718 Ставка арендной платы за землю, руб./кв.м. – 309,436 Сумма арендной платы в год, руб. – 668 691,50 Сумма арендной платы в месяц, руб. – 55 724,29» 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и  

имущественных отношений Исполкома г.Казани", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1,  

г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. государственной пошлины.  Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через  

Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок. 

Судья К.П. Андреев