﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47044/2021

28 ноября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  23 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  28 ноября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истцы: 1) садоводческое некоммерческое товарищество «Авторемонтный Завод № 2», 

2) садоводческое некоммерческое товарищество «Березка МП», 

3) садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-1», 

4) садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-2», 

5) садоводческое некоммерческое товарищество «Бумажник», 

6) садоводческое некоммерческое товарищество «Весна», 

7) садоводческое некоммерческое товарищество «Сады» ПТФ «Возрождение», 

8) садоводческое некоммерческое товарищество «Сады» имени Володарского, 

9) садоводческое некоммерческое товарищество «Двигатель-1», 

10) садоводческое некоммерческое товарищество «Двигатель-2», 

11) садоводческое некоммерческое товарищество «Двигатель-3», 

12) садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», 

13) садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-2», 

14) садоводческое некоммерческое товарищество «Калинка», 

15) садоводческое некоммерческое товарищество «Контакт», 

16) садоводческое некоммерческое товарищество «Дунай» ЛГПИ, 

17) садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-1», 

18) садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург-2», 

19) садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец», 

20) садоводческое некоммерческое товарищество «Монтажник», 

21) садоводческое некоммерческое товарищество «Оптимист», 

22) садоводческое некоммерческое товарищество «Пирометр», 

23) товарищество собственников недвижимости «Прогресс», 

24) садоводческое некоммерческое товарищество «Рыбак», 

25) садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Связист», 

26) садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», 

27) садоводческое некоммерческое товарищество «Труд - Массив Сады», 

28) садоводческое некоммерческое товарищество «Улыбка», 

29) садоводческое некоммерческое товарищество «Училище Мухиной», 

30) садоводческое некоммерческое товарищество «Электрон», 

31) садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор»,

32) садоводческое некоммерческое товарищество «Малинка»,

33) садоводческое некоммерческое товарищество «Нефтебаза Ручьи»,

34) садоводческое некоммерческое товарищество «Орешек»,

35) садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка»,

ответчик: Администрация муниципального образования Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района, 

о признании права общей долевой собственности на земельный участок и объекты строительства,

и по встречному иску о признании права муниципальной собственности на земельный участок и объекты строительства,

при участии

от истцов: 1) - 19) - не явились, извещены, 20) - Рублева Т.А. по доверенности от 01.09.2020, 21) – 35) - не явились, извещены, 

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

СНТ «Авторемонтный Завод № 2», СНТ «Березка МП», СНТ «Березка-1», СНТ «Березка-2», СНТ «Бумажник», СНТ «Весна», СНТ «Сады» ПТФ «Возрождение», СНТ «Сады» имени Володарского, СНТ «Двигатель-1», СНТ «Двигатель-2», СНТ «Двигатель-3», СНТ «Дружба», СНТ «Дружба-2», СНТ «Калинка», СНТ «Контакт», СНТ «Дунай» ЛГПИ, СНТ «Металлург-1», СНТ «Металлург-2», СНТ «Мичуринец», СНТ «Монтажник», СНТ «Оптимист», СНТ «Пирометр», СНТ «Прогресс», СНТ «Рыбак», СНТ собственников недвижимости «Связист», СНТ «Строитель», СНТ «Труд - Массив Сады», СНТ «Улыбка», СНТ «Училище Мухиной», СНТ «Электрон» (далее – истцы) обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района (далее – ответчик) о признании права общей долевой собственности на следующее имущество:

- хозблок насосной станции площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

- земельный участок для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции площадью 1474 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

- бокс для подстанции площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34;

- административное здание общей площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1136001:50,

за садоводческим некоммерческим товариществом «Авторемонтный завод № 2», расположенным  по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ Авторемонтный завод № 2, ОГРН: 1054700101675, дата присвоения ОГРН: 12.09.2005, ИНН: 4703020382, КПП: 470301001, на 84/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка МП», расположенным  по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Березка МП, д. 74, ОГРН: 1034700575458, дата присвоения ОГРН: 01.07.2003, ИНН: 4703001566, КПП: 470301001, на 75/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка-1», расположенным  по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, г.п. им. Морозова ст. Сады, ОГРН: 1024700558695, дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 4703027892, КПП: 470301001 на 46/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка-2», расположенным  по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ Березка-2 им. Морозова, ОГРН: 1034700577119, дата присвоения ОГРН: 16.07.2003, ИНН: 4703023866, КПП: 470301001, на 76/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Бумажник», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады – Дунай им. Морозова, ОГРН: 1024700556363, дата присвоения ОГРН: 14.09.2002, ИНН: 4703027941, КПП: 470301001, на 30/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Весна», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, тер. СНТ Весна, участок 44, ОГРН: 1034700558947, дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 4703027980, КПП: 470301001, на 59/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Сады» ПТФ «Возрождение», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ «Сады» ПТФ «Возрождение» дом 23 корп. лит. А, ОГРН: 1024700554944, дата присвоения ОГРН: 19.08.2002, ИНН: 4703023062, КПП: 470301001, на 191/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Сады» имени Володарского, расположенным по адресу:188679, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ «Сады» имени Володарского, участок 161/7, ОГРН: 1034700563358, дата присвоения ОГРН: 17.03.2003, ИНН: 4703021107, КПП: 470301001, на 74/5099 долей;

за товариществом собственников недвижимости «Двигатель-1», расположенным по адресу: 188644, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, ОГРН: 1024700559069, дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 4703025750, КПП: 470301001, на 141/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Двигатель-2», расположенным по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Двигатель-2, 1-я лн., д. 18, ОГРН: 1024700562501, дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 4703026440, КПП: 470301001, на 92/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Двигатель-3» рабочих и служащих научно-производственного объединения «Уран», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады -Дунай, ОГРН: 1034700567351, дата присвоения ОГРН: 10.04.2003, ИНН: 4703026426, КПП: 470301001,  на 79/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Дружба», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, территория СНТ САДЫ, ОГРН: 1034700560707, дата присвоения ОГРН: 14.02.2003, ИНН: 4703026095, КПП: 470301001, на 88/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Дружба-2», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Дружба-2, участок 18, ОГРН: 1024700564460, дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: 4703023256, КПП: 470301001, на 261/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Калинка», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Калинка, участок 1, ОГРН: 1024700559278, дата присвоения ОГРН: 22.10.2002, ИНН: 4703028286, КПП: 470301001, на 144/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Контакт», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Контакт, участок 230А, ОГРН: 1034700564491, дата присвоения ОГРН: 21.03.2003, ИНН: 4703067790, КПП: 470301001 на 322/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Дунай» Ленинградского государственного проектного института, расположенным по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. им. Морозова, ОГРН: 1024700561082, дата присвоения ОГРН: 12.11.2002, ИНН: 4703026458, КПП: 470301001, на 223/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Металлург-1», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, д.0, ОГРН: 1034700580958, дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 4703028511, КПП: 470301001, на 86/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Металлург-2», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Металлург-2, ОГРН: 1034700568660, дата присвоения ОГРН: 23.04.2003, ИНН: 4703026049, КПП: 470301001, 77/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Мичуринец», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, лн. 4-Я (Мичуринец Тер. СНТ), участок 69, дом 69, ОГРН: 1024700559091, дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 4703026722, КПП: 470301001 на 74/5099 долей; 

за садоводческим некоммерческим товариществом «Монтажник», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ул. 9-Я Линия (Монтажник Тер. Снт), д. 182, ОГРН: 1034700561345, дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: 4703015826, КПП: 470301001, на 258/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Оптимист», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, п Дунай, д.0, ОГРН: 1034700572213, дата присвоения ОГРН:30.05.2003, ИНН: 4703026232, КПП:470301001, на 331/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Пирометр», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. снт Пирометр, д. 21, ОГРН: 1034700563083, дата присвоения ОГРН: 13.03.2003, ИНН: 4703067623, КПП: 470301001, на 73/5099 долей;

за товариществом собственников недвижимости «Прогресс», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, снт Прогресс, ОГРН: 1154703002630, дата присвоения ОГРН: 29.07.2015, ИНН: 4703131766, КПП: 470301001 на 39/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Рыбак», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Рыбак СНТ, д. 133 литера а, лит. А., ОГРН: 1024700560345, дата присвоения ОГРН: 31.10.2002, ИНН: 4703025422, КПП: 470301001, на 202/5099долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Связист», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ул. Выборгская (Связист СНТ Тер), участок 607, ОГРН: 1024700566835, дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 4703024429, КПП: 470301001, на 111/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Строитель», расположенным  по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Строитель СНТ, участок 34, ОГРН: 1024700559201, дата присвоения ОГРН: 21.10.2002, ИНН: 4703029177, КПП: 470301001, на 61/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Труд-массив Сады», расположенным  по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Труд-массив сады снт, участок 9, ОГРН: 1064703072510, дата присвоения ОГРН: 04.08.2006, ИНН: 4703024757, КПП: 470301001, на 96/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Улыбка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. снт Улыбка, участок 26, дом 26, ОГРН: 1024700562831, дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: 4703025831, КПП: 470301001, на 67/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом имени В.И. Мухиной, расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, снт СНТ им В И Мухиной, участок 54, ОГРН: 1034700561906, дата присвоения ОГРН: 25.02.2003, ИНН: 4703027194, КПП: 470301001, на 54/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Электрон», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. СНТ Электрон, ОГРН: 1034700556659, дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 4703027571, КПП: 470301001, на 118/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Авиатор», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады-Дунай, ОГРН: 1024700564525, дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: 4703020390, КПП: 470301001, на 267/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Малинка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Малинка СНТ, ОГРН: 1024700554493, дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: 4703027162, КПП: 470301001, на 232/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Нефтебаза Ручьи», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ОГРН: 1034700559080, дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 4703024700, КПП: 470301001, на 174/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Орешек», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив «Дунай», ОГРН: 1024700563634, дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 4703025398, КПП: 470301001, на 165/5099долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Ромашка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Ромашка СНТ, д. 52, ОГРН: 1024700559509, дата присвоения ОГРН: 23.10.2002, ИНН: 4703025944, КПП: 470301001, на 160/5099 долей.

На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24.03.2021, решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 13.10.2020 отменено, дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением суда от 09.06.2021 исковое заявление принято к производству.

СНТ «Авторемонтный Завод № 2», СНТ «Березка МП», СНТ «Березка-1», СНТ «Березка-2», СНТ «Бумажник», СНТ «Весна», СНТ «Сады» ПТФ «Возрождение», СНТ «Сады» имени Володарского, СНТ «Двигатель-1», СНТ «Двигатель-2», СНТ «Двигатель-3», СНТ «Дружба», СНТ «Дружба-2», СНТ «Калинка», СНТ «Контакт», СНТ «Дунай» ЛГПИ, СНТ «Металлург-1», СНТ «Металлург-2», СНТ «Мичуринец», СНТ «Оптимист», СНТ «Пирометр», СНТ «Прогресс», СНТ «Рыбак», СНТ собственников недвижимости «Связист», СНТ «Строитель», СНТ «Труд - Массив Сады», СНТ «Улыбка», СНТ «Училище Мухиной», СНТ «Электрон», Ответчик, извещенные о судебном заседании в соответствии с требованиями процессуального законодательства, явку представителей в суд не обеспечили, направили ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителей, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель СНТ «Монтажник» поддержал заявленные требования в полном объеме, в удовлетворении встречного иска отказать, ссылаясь на то, что в соответствии п.п.1.2 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Заслушав пояснения СНТ «Монтажник», рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

На основании решения общего собрания 30 декабря 2002 года, протокол №2 был утвержден и подан на регистрацию Устав Союза садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» о чем в единый государственный реестр юридических лиц 17 января 2003 года была внесена запись под № 1034700555361. Учредители вносили вступительный взнос в размере 0,1% от действующего МРОТа за каждого члена СНТ и индивидуального садовода, имеющего земельный участок в границах товарищества и денежные средства на строительство, и эксплуатацию объектов недвижимости.

Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» имел в собственности объекты недвижимости, приобретенные за денежные средства учредителей, согласно учредительному договору.

Согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра, в собственности Союза садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» находится следующее имущество:

- хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

- земельный участок, для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции, площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

- бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34;

- административное здание, общей площадью 48,1кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Сады ПТФ Возрождение, кадастровый номер 47:07:1136001:50.

Вышеуказанные объекты строились и обслуживаются за счет денежных средств членов СНТ входящих в Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» исходя из 5099 участков. Денежные средства вносятся пропорционально количеству участков в каждом СНТ, являющимися членами ССНТ «Сады».

Необходимость в электроснабжении и водоснабжении сохраняется по настоящее время. 

На основании решения Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу 2а-1501/2018 от 23.01.2018г. был ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» (ОГРН 1034700555361, ИНН 4703022830).

При этом решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23.01.2018 по делу № 2а-1501/2018 обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица ни на кого не возложены.

Решением общего собрания учредители пришли к соглашению об определении долей в имуществе согласно учредительному договору от 02.08.2001г. по количеству участков в каждом СНТ.

Администрация муниципального образования «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области заявила встречные исковые требования, в которых просила признать право муниципальной собственности муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» на вышеуказанное имущество, ссылаясь на то, что законодательство не содержит положений о том, что имущество, оставшееся после ликвидации некоммерческой организации, распределяется между членами. С учетом ликвидации ССНТ «Сады» и назначения спорного имущества, предназначенного для обеспечения членов садоводств услугами холодного водоснабжения и электроснабжения, указанное имущество подлежит передаче в муниципальную собственность МО «Морозовское «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. К вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электроснабжения и водоснабжения населения, в пределах полномочий, установленных законодательством. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 23.06.2015 № 1804 «Об утверждении п. 1.3 Правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области, для личных и бытовых нужд» каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд. Согласно ответу Невско-Ладожского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов № 86-37-5056 от 12.11.2009 года насосная станция, построенная в 1971 году хозспособом осуществляет забор воды объемом 2439 тыс. куб.м./год из реки Нева для полива земельных участков.

Заслушав пояснения истца, рассмотрев представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

В соответствии с п.4  ч.1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным судом РФ в постановлении Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан», граждан не может быть ограничен в праве на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке.

Следовательно, именно органы местного самоуправления МО «Морозовское городское поселение» имеют полномочия и могут нести обязанности по обеспечению сохранности имущества, предназначенного для холодного водоснабжения и электроснабжения, по обеспечению граждан услугами холодного водоснабжения и электроснабжения, в связи, с чем спорное имущество подлежит передаче в муниципальную собственность МО «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области».

В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» учредители (участники) некоммерческой организации или орган, принявший решение о ликвидации некоммерческой организации, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом № 7-ФЗ порядок и сроки ликвидации некоммерческой организации.

Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона № 7-ФЗ при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено Федеральным законом № 7-ФЗ и иными федеральными законами, направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. В случае, если использование имущества ликвидируемой некоммерческой организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

Исходя из вышеизложенного, ликвидация некоммерческой организации, в том числе реализация процедур, предусмотренных п. 1 ст. 20 Федерального закона № 7-ФЗ, должна осуществляться ликвидационной комиссией (ликвидатором).

Согласно ст. 21 Федерального закона № 7-ФЗ ликвидация некоммерческой организации считается завершенной, а некоммерческая организация - прекратившей существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. 

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. 

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке Единого государственного реестра юридических лиц Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» (ОГРН 1034700555361, ИНН 4703022830) был зарегистрирован 28.12.1989 года на основании решения исполнительного комитета Всеволожского городского совета народных депутатов № 1308.

02 августа 2001 года был подписан учредительный договор, в который вошли 38  садоводств: СНТ «Березка-1», СНТ «Березка-2», СНТ МП «Березка», ПК «Весна», СТ Сады ПТФ «Возрождение», СНТ «им. Володарского», СТ «Гипрошахт»,СТ «Двигатель-1», СНТ «Двигатель-2», СТ «Двигатель-3», СТ «Дружба-2», ПК «Контакт», СТ «Дунай ЛГПИ», СТ «Металлург-1»,СТ «Металлург-2», СНТ «Мичуринец», СНТ «Нефтебаза ручьи», СТ «Дружба» СНТ «Калинка», СТ «Пирометр», СТ «Авторемонтный завод», СТ «Рыбак», СТ «Связист 1», СНТ «Связист -2», СТ «Строитель», СТ «Улыбка», СНТ «Училище им. Мухиной», СТ «Авиатор», СНТ «Электрон», СТ «Малинка», СТ «Орешек», СТ «Оптимист», СТ «Ромашка», СТ «Прогресс», СТ «Русский дизель», СТ «Бумажная фабрика», СТ «Труд», СТ «Монтажник».

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу № 2а-1501/2018 от 23.01.2018г. ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады».

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23.01.2018 по делу № 2а-1501/2018 обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица ни на кого не возложены, имущество ликвидируемой организации не распределено.

Согласно выпискам из ЕГРН в собственности Союза садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» находится следующее имущество:

-	 хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

-	 земельный участок, для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции, площадью 1474 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

-	 бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34;

- административное здание, общей площадью 48,1кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Сады ПТФ Возрождение, кадастровый номер 47:07:1136001:50.

Решением общего собрания от 28.10.2019года учредители ССНТ «Сады» пришли к соглашению об определении долей в имуществе согласно учредительному договору от 02.08.2001г. по количеству участков в каждом СНТ.

В связи с тем, что процедура ликвидации, предусмотренная Федеральным законом № 7-ФЗ, нарушена в части распределения имущества, оставшегося после ликвидации юридического лица, истцы и третьи лица вынуждены, обратится в суд.

Возражая на иск, ответчик ссылается на ст. 20 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ, в соответствии с которой при ликвидации некоммерческой организации,  оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, если иное не установлено настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, направляется в соответствии с учредительными документами некоммерческой организации на цели, в интересах которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. В случае, если использование имущества ликвидируемой некоммерческой организации в соответствии с ее учредительными документами не представляется возможным, оно обращается в доход государства.

Однако суд не может согласиться с данными обоснованиями, так как в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое некоммерческое товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, действующий на дату приобретения имущества и ликвидации Союза садоводческих некоммерческих товариществ «Сады».

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества, как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

На основании ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами (ч. 1).

При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество (ч. 3).

Согласно ст. 42 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего  с 01.01.2019г.), товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В силу пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п. 1 ст. 61 Гражданского Кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Согласно Уставу Союза садоводческих некоммерческих товариществ «Сады», целью создания указанной организации являлось улучшение решения общих задач по строительству и эксплуатации объектов общего пользования: водоснабжения, электроснабжения, транспортного сообщения, торгово-медицинского обслуживания охраны общественного порядка в садоводческом массиве «Сады».

Из п. 5.1.7 Устава ССНТ «Сады» следует, что члены союза при ликвидации Союза имеют право получить причитающуюся долю имущества общего пользования. 

В п. 11.2 Устава ССНТ «Сады» указано, что при ликвидации Союза как юридического лица сохраняются права его членов на недвижимое имущество. 

Согласно приложенным документам, вышеуказанные имущественные объекты, строились и по настоящее время обслуживаются за счет денежных средств членов СНТ входящих в Союз садоводческих некоммерческих товариществ «Сады» исходя из 5099 участков. Денежные средства вносятся пропорционально количеству участков в каждом СНТ, являющимися членами ССНТ «Сады».

Садоводческие товарищества являлись учредителями ССНТ «Сады» и членами данного Союза товариществ. 

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает законность и обоснованность заявленных требований, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы иных лиц, и даёт суду основания для удовлетворения заявленных садоводческими товариществами требований в полном объеме.

Как следует из п. 11.13 Устава Союза, земельный участок и недвижимое имущество Союза, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия членов Союза, проданы в порядке предусмотренным законодательством, а полученные средства передаются членам Союза в равных долях. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Администрация муниципального образования «Морозовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о невозможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, оформленных уведомлениями от 16.04.2021 №КУВД-001/2021-11316579/1, от 16.04.2021 №КУВД-001/2021-11305662/1, от 16.04.2021 №КУВД-001/2021- 11300663/1, об обязании Управления принять на учет в качестве бесхозяйного имущества объекты: 

- хозблок насосной станции, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38; 

- бокс для подстанции, площадью 4 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34; 

- административное здание, площадью 48,1 кв.м, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, СНТ Сады ПТФ Возрождение, кадастровый номер 47:07:1136001:50. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2021 по делу № А56-41816/2021 в удовлетворении заявления отказано.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований, указав на то, что обусловлены наличием в ЕГРН записей о праве собственности на заявленные объекты недвижимости, что свидетельствует о наличии спора о праве, который не подлежит рассмотрению в порядке главы 24 АПК РФ.

Постановлением Тринадцатого апелляционного арбитражного суда от 01.11.2021 года Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.07.2021 оставлено без изменения.

На основании вышеизложенного, проанализировав нормы права, суд полагает встречные исковые требования, заявленные Администрацией муниципального образования «Морозовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок и объекты недвижимости, не подлежат удовлетворению, т.к. в муниципальную собственность бесплатно может перейти бесхозяйное имущество, либо имущество созданное органом местного самоуправления (ст. 218 ч. 1  ГК  РФ).

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов и третьих лиц обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ввиду признания права собственности за истцами, встречные требования ответчика подлежат отклонению.

Поскольку иск связан с признанием права и отсутствием противоправных действий со стороны ответчика, судебные расходы по уплате пошлины суд оставляет на сторонах, их понесших.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право общей долевой собственности: 

за садоводческим некоммерческим товариществом «Авторемонтный завод № 2», расположенным  по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ Авторемонтный завод № 2, ОГРН: 1054700101675, дата присвоения ОГРН: 12.09.2005, ИНН: 4703020382, КПП: 470301001, на 84/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка МП», расположенным  по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория снт Березка МП, д. 74, ОГРН: 1034700575458, дата присвоения ОГРН: 01.07.2003, ИНН: 4703001566, КПП: 470301001, на 75/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка-1», расположенным  по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, г.п. им. Морозова ст. Сады, ОГРН: 1024700558695, дата присвоения ОГРН: 14.10.2002, ИНН: 4703027892, КПП: 470301001 на 46/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Березка-2», расположенным  по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ Березка-2 им. Морозова, ОГРН: 1034700577119, дата присвоения ОГРН: 16.07.2003, ИНН: 4703023866, КПП: 470301001, на 76/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Бумажник», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады – Дунай им. Морозова, ОГРН: 1024700556363, дата присвоения ОГРН: 14.09.2002, ИНН: 4703027941, КПП: 470301001, на 30/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Весна», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, тер. СНТ Весна, участок 44, ОГРН: 1034700558947, дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 4703027980, КПП: 470301001, на 59/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Сады» ПТФ «Возрождение», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады территория СНТ «Сады» ПТФ «Возрождение» дом 23 корп. лит. А, ОГРН: 1024700554944, дата присвоения ОГРН: 19.08.2002, ИНН: 4703023062, КПП: 470301001, на 191/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Сады» имени Володарского, расположенным по адресу:188679, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ «Сады» имени Володарского, участок 161/7, ОГРН: 1034700563358, дата присвоения ОГРН: 17.03.2003, ИНН: 4703021107, КПП: 470301001, на 74/5099 долей;

за товариществом собственников недвижимости «Двигатель-1», расположенным по адресу: 188644, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, ОГРН: 1024700559069, дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 4703025750, КПП: 470301001, на 141/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Двигатель-2», расположенным по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, снт Двигатель-2, 1-я лн., д. 18, ОГРН: 1024700562501, дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 4703026440, КПП: 470301001, на 92/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Двигатель-3» рабочих и служащих научно-производственного объединения «Уран», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады -Дунай, ОГРН: 1034700567351, дата присвоения ОГРН: 10.04.2003, ИНН: 4703026426, КПП: 470301001,  на 79/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Дружба», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Дунай, территория СНТ САДЫ, ОГРН: 1034700560707, дата присвоения ОГРН: 14.02.2003, ИНН: 4703026095, КПП: 470301001, на 88/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Дружба-2», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория снт Дружба-2, участок 18, ОГРН: 1024700564460, дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: 4703023256, КПП: 470301001, на 261/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Калинка», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория снт Калинка, участок 1, ОГРН: 1024700559278, дата присвоения ОГРН: 22.10.2002, ИНН: 4703028286, КПП: 470301001, на 144/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Контакт», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Контакт, участок 230А, ОГРН: 1034700564491, дата присвоения ОГРН: 21.03.2003, ИНН: 4703067790, КПП: 470301001 на 322/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Дунай» Ленинградского государственного проектного института, расположенным по адресу: 188679 Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. им. Морозова, ОГРН: 1024700561082, дата присвоения ОГРН: 12.11.2002, ИНН: 4703026458, КПП: 470301001, на 223/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Металлург-1», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, д.0, ОГРН: 1034700580958, дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 4703028511, КПП: 470301001, на 86/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Металлург-2», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады, территория СНТ Металлург-2, ОГРН: 1034700568660, дата присвоения ОГРН: 23.04.2003, ИНН: 4703026049, КПП: 470301001, 77/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Мичуринец», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, лн. 4-Я (Мичуринец Тер. Снт), участок 69, дом 69, ОГРН: 1024700559091, дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 4703026722, КПП: 470301001 на 74/5099 долей; 

за садоводческим некоммерческим товариществом «Монтажник», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ул. 9-Я Линия (Монтажник Тер. Снт), д. 182, ОГРН: 1034700561345, дата присвоения ОГРН: 18.02.2003, ИНН: 4703015826, КПП: 470301001, на 258/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Оптимист», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, п Дунай, д.0, ОГРН: 1034700572213, дата присвоения ОГРН:30.05.2003, ИНН: 4703026232, КПП:470301001, на 331/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Пирометр», расположенным по адресу: 188640 Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. снт Пирометр, д. 21, ОГРН: 1034700563083, дата присвоения ОГРН: 13.03.2003, ИНН: 4703067623, КПП: 470301001, на 73/5099 долей;

за товариществом собственников недвижимости «Прогресс», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, снт Прогресс, ОГРН: 1154703002630, дата присвоения ОГРН: 29.07.2015, ИНН: 4703131766, КПП: 470301001 на 39/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Рыбак», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Рыбак СНТ, д. 133 литера а, лит. А., ОГРН: 1024700560345, дата присвоения ОГРН: 31.10.2002, ИНН: 4703025422, КПП: 470301001, на 202/5099долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Связист», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ул. Выборгская (Связист Снт Тер), участок 607, ОГРН: 1024700566835, дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 4703024429, КПП: 470301001, на 111/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Строитель», расположенным  по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Строитель СНТ, участок 34, ОГРН: 1024700559201, дата присвоения ОГРН: 21.10.2002, ИНН: 4703029177, КПП: 470301001, на 61/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Труд-массив Сады», расположенным  по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Труд-массив сады снт, участок 9, ОГРН: 1064703072510, дата присвоения ОГРН: 04.08.2006, ИНН: 4703024757, КПП: 470301001, на 96/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Улыбка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. снт Улыбка, участок 26, дом 26, ОГРН: 1024700562831, дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: 4703025831, КПП: 470301001, на 67/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом имени В.И. Мухиной, расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, снт Снт им В И Мухиной, участок 54, ОГРН: 1034700561906, дата присвоения ОГРН: 25.02.2003, ИНН: 4703027194, КПП: 470301001, на 54/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Электрон», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер. снт Электрон, ОГРН: 1034700556659, дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 4703027571, КПП: 470301001, на 118/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Авиатор», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский район, массив Сады-Дунай, ОГРН: 1024700564525, дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: 4703020390, КПП: 470301001, на 267/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Малинка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Малинка снт, ОГРН: 1024700554493, дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: 4703027162, КПП: 470301001, на 232/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Нефтебаза Ручьи», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, ОГРН: 1034700559080, дата присвоения ОГРН: 07.02.2003, ИНН: 4703024700, КПП: 470301001, на 174/5099 долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Орешек», расположенным по адресу: 188679, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив «Дунай», ОГРН: 1024700563634, дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 4703025398, КПП: 470301001, на 165/5099долей;

за садоводческим некоммерческим товариществом «Ромашка», расположенным по адресу: 188640, Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Сады, тер Ромашка СНТ, д. 52, ОГРН: 1024700559509, дата присвоения ОГРН: 23.10.2002, ИНН: 4703025944, КПП: 470301001, на 160/5099 долей,

 - на хозяйственный блок насосной станции площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:38;

- на земельный участок для строительства насосной станции и трансформаторной подстанции площадью 1474 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:13;

- на бокс для подстанции площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1707001:34;

- на административное здание общей площадью 48,1 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградской области, Всеволожский район, г.п. им. Морозова, Песочный карьер, кадастровый номер 47:07:1136001:50.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья 							Вареникова А.О.