Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Волгоград Дело № А12-32525/2019  

«19» ноября 2019 года 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с  использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Руслан и Людмила» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского  района» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) об обязании предоставления  документации  

в судебном заседании участвуют: 

от истца – ФИО1 по доверенности № 1 от 15.04.2019,  от ответчика – КУлев О.А. по доверенности от 12.11.2019,  

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  Волгоградской области  

Р Е Ш И Л :

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания «Руслан и Людмила» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) от требований  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом  

Краснооктябрьского района» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в части требований  

обязать передать следующую техническую и иную документацию на многоквартирный  

жилой дом, расположенный по адресу: 400065, г. Волгоград, проспект имени Ленина, д.  

153: Паспорт лифта на каждый из лифтов. Производство по делу в данной части прекратить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищным  

фондом Краснооктябрьского района» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) передать  

следующую техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом,  

расположенный по адресу: 400065, 

<

...>: 

 Технический паспорт дома, отражающий актуальные на дату включения  сведений об управлении многоквартирным домом № 153 по проспекту имени  Ленина в г. Волгограде обществом с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Руслан и Людмила» в реестр лицензий Волгоградской  области.  

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты  проверки:  

-Инженерных коммуникаций; -Индивидуальных приборов учета -Механического оборудования -Электрического оборудования -Санитарно-технического оборудования 

-Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме  оборудования  

-Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).  

3. Документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета  холодного водоснабжения и сведения о проведении его ремонта, замены, информацию об  оснащении помещений в много квартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном  индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год  установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний;  

4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

5. Выписки из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество  на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

7. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

8. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

9. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло- , газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого  оборудования, обслуживающего более одного помещения;  

10. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи; 

11. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и  фазы «ноль»;  

12. Исполнительные чертежи контуров заземления;  13. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества.  

14. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка;  

15. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

16. Акты освидетельствования скрытых работ; 17. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; 

18. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой  акт органа исполнительной власти)  

19. Протокол измерения шума и вибрации. 

20. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том  числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и  вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной  системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов;  

21. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических  этажей;  

22. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

23. Акты проверок к отопительному сезону и паспорта готовности к  отопительному сезону 2018-2019 годов;  

24. Договоры об использовании общего имущества; 

25. Сведения о проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке  результатов работ по капитальному ремонту общего имущества.  

26. Акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты  разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности))  инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;  

27. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом;  28. Акт оценки (заключение) соответствия на каждый из семи лифтов.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищным  фондом Краснооктябрьского района» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и  Людмила» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

СУДЬЯ Е.С. Пятернина