Республика  Ингушетия,  город Назрань, проспект имени Идриса  Базоркина ,44

                                     телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80

                                                      http://ingushetia.arbitr.ru/

                         АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ  ИНГУШЕТИЯ

                                                  Именем  Российской  Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А18-1300/2020

г. Назрань

22 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Аушева М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бековой Х.Б., рассмотрев  в предварительном судебном заседании дело по заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России" (далее – Учреждение)  к  Обществу с ограниченной ответственностью " Жилпромсервис" (далее – Общество), о взыскании задолежнности по Государственному контракту №032110003301200022-260784 от 03.12.2012г.  в размере  26 281 584  рублей, в отсутствие  представителей сторон, 

Установил:

Учреждение  обратилось  в  Арбитражный суд Республики Ингушетия  с иском к Обществу  о взыскании задолженности по Государственному контракту №032110003301200022-260784 от 03.12.2012г.  в размере  26 281 584  рублей.

Определением суда от 21.08.2020г. иск принят к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 22.09.2020г.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Ингушетия в сети Интернет по веб-адресу: http://ingushetia.arbitr.ru/ в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К назначенному времени стороны не обеспечили явку своих представителей.

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в порядке статей 136, 137 АПК РФ, а также с учетом разъяснений, содержащихся в определении суда от 21.08.2020г., завершил предварительное судебное заседание  и перешел  к рассмотрению спора по существу.

Исследовав в совокупности представленные в дело  доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела,  между Учреждением  (Заказчик, Участник  долевого строительства) и Обществом (Застройщик) заключен Государственный контракт № 032110003301200022-260784 от 03 декабря 2012 года (далее - Контракт)  на выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: 

<

...>.   

Согласно п.4.1 Контракта Заказчик обязуется в установленный срок оплатить денежные средства за приобретаемые квартиры, а Застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта строительства в эксплуатацию  01 ноября 2013 года, обеспечить передачу Заказчику жилых помещений (квартир). Срок передачи жилых служебных помещений (квартир) до  15 ноября 2013 года.

07.12.2012 года Учреждение,  в соответствии с пунктами  1.2 и  5.2 Контракта перечислило на счет Общества 8 570 070 рублей - аванс за участие долевом строительстве, что подтверждается платежным поручением № 4400370 от 07.12.2012 г. 

25.12.2012 года Учреждение перечислило на счет Общества 17 711 478 рублей - за участие в долевом строительстве, что подтверждается платежным лучением №4557489 от 25.12.2012 г. 

Таким образом, Учреждением перечислены на счет Общества денежные средства в размере 26 281 548 рублей во исполнение своих обязательств по Контракту.

В соответствии с п.7.1 Контракта Застройщик обязуется  передать Объект долевого строительства Участнику  долевого строительства в течение 1 (одного) месяца с  момента ввода  объекта законченного строительства в эксплуатацию, о чем уведомляет  Заказчика и предоставляет на подписание акты приема-передачи.

По своей правовой природе  Контракт, заключенный между Учреждением и Обществом является договором долевого участия в строительстве и регулируется нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 214-ФЗ).

По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В соответствии с пунктом  2 статьи  6 Закона N 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В статье 8 Закона №214-ФЗ закреплено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства 9статья 12 Закона N 214-ФЗ).

В силу статьи 10 Закона N 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из анализа представленных документов, Учреждение полностью исполнило свои обязательства по Контракту.

В нарушение статьи 65 АПК РФ  Обществом не представлены доказательства, исполнения своих обязательств.

В этой связи требования Учреждения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по настоящему спору относятся на Общество в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 -170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд                                                          

РЕШИЛ:

1.Иск Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» удовлетворить полностью.

2. Взыскать  с Общества с ограниченной  ответственностью «Жилпромсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по Государственному контракту № 032110003301200022-260784 от 03 декабря 2012 года в размере 26 281 548  (двадцать шесть миллионов двести восемьдесят одна тысяча пятьсот сорок восемь)  рублей.          

3. Взыскать с Общества с ограниченной  ответственностью «Жилпромсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 154 408 рублей. 

4. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течении двух месяцев со дня вступления решения  по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Ингушетия.  

 

  Судья                                                                                                    Аушев М.А.