АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16673/2020

г. Ярославль

21 января 2021 года

Резолютивная часть решения принята  14 января 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Отдела по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 31828,80 руб.,

при участии: 

от истца – не явились, 

от ответчика – не явились,

установил:

Отдел по Управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании пени за период с 10.09.2014 по 09.06.2020 по договору аренды земельного участка № 226/12 от 04.07.2012 в размере 31828,80 рублей. 

Определением арбитражного суда от 12.10.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 30.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечили.

Истец направил в суд ходатайство, в котором требования поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил справочный расчет пени с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

От индивидуального предпринимателя в суд поступил отзыв на заявление, в котором ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В ходатайстве, поступившем в суд 24.12.2020, ответчик расчетом истца с учетом заявления о пропуске срока исковой давности согласился, приобщил доказательства оплаты пени в сумме 12123,65 рублей.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие сторон. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Между Управлением муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Стройкомплектдеталь" (арендатор) 04.07.2012 заключен договор аренды земельного участка № 226/12, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 9991 кв.м с кадастровым номером 76:19:020102:115, расположенный по адресу: 

<

...> для расширения производственной базы. 

Срок действия договора установлен с 20.06.2012 по 20.06.2015 (п. 6.2. договора). 

Согласно пунктам 3.1., 3.3. договора пользование земельным участком является платным, оплата производится равными платежами в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи. 

В соответствии с выпиской на земельный участок с кадастровым номером 76:19:020102:115 по состоянию на 02.09.2020 в Единый государственный реестр прав внесены сведения о государственной регистрации передачи прав арендатора по договору аренды ФИО1 (дата регистрации 10.08.2012).

Несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском. 

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены пени за период с 10.09.2014 по 09.06.2020 по договору аренды земельного участка № 226/12 от 04.07.2012 в размере 31828,80 рублей.

Методика расчета задолженности и пени, примененная истцом, ответчиком не оспорена. 

В отношении спорной суммы ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 07.10.2020, в связи с этим суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к требованиям, возникшим в период до 07.10.2017.

В пределах исковой давности сумма пени составляет 12123,65 рублей.

Ответчик данную сумму оплатил платежным поручением № 127 от 22.12.2020.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся в пределах срока исковой давности,   ответчиком погашена.  Требования в  остальной части предъявлены за пределами срока исковой давности.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Марусин В.А.