АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8726/2017

27 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 27 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Митиной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Тиманская 11» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техстрой» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтинская Управляющая Компания»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании долга,

без участия представителей сторон,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Коми»  (далее - ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Тиманская 11» (далее – ТСЖ «Тиманская 11» , ответчик) о взыскании 2 281 718 руб. 22 коп. долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду по договору № 2041 от 01.09.2008 за период с октября 2016 года по январь 2017 года. 

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.07.2017 исковое заявление принято к производству судьей Вакулинской М.В. 

В связи с выходом судьи Вакулинской М.В. в отставку в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) произведена ее замена на судью Войнова С.А., о чем вынесено определение от 11.01.2018. 

В связи с отсутствием возможности рассмотреть дело в указанную дату судьёй Войновым С.А. по причине его нахождения в служебной командировке, в соответствии со статьей 18 АПК РФ произведена его замена на судью                 Митину О.П., о чем вынесено определение от 19.01.2018.

Письмом от 18.09.2017 б/н истец представил расчет потребленных тепловых ресурсов за декабрь 2016 года, сообщил, что объем тепловых ресурсов в январе 2017 года определен по показаниям прибора учета, сведения о способе определения объема тепловых ресурсов и причинах проведения корректировки в ноябре 2016 года истец не представил.

Заявлением от 20.11.2017 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 1 850 718 руб. 22 коп. долга за потребленную тепловую энергию и горячую воду по договору № 2041 от 01.09.2008 за период с ноября 2016 года по январь 2017 года. 

Судом установлено, что акты за декабрь 2016 года и январь 2017 года не подписаны, кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства частичной оплаты. 

20.02.2018 истцом представлены пояснения относительно порядка определения объемов потребленных ресурсов и расчеты, исходя из показаний приборов учета.

По имеющимся у суда сведениям, внеочередным общим собранием собственников помещений спорного многоквартирного дома от 31.10.2016 принято решение о ликвидации товарищества собственников жилья и заключении договора с управляющей организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техстрой», в связи с чем 31.10.2016 с названной организацией подписан договор управления многоквартирным домом, действующий с 01.01.2017.

Определением от 22.02.2018 суд запросил у общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техстрой» (далее –                        ООО «УК Техстрой») сведения о том, когда принят в управление многоквартирный дом, расположенный в городе Ухте по адресу: ул. Тиманская,  д. 11.

В пояснениях исх. № 73 от 05.03.2018 (л.д. 32, т. 2) ООО «УК Техстрой» сообщило, что 31.10.2016 между ним и собственниками помещений многоквартирного дома № 11 по улице Тиманская заключен договор управления многоквартирным домом, при этом в ноябре 2016 года другой инициативной группой собственников многоквартирного дома проведено внеочередное собрание, на котором управляющей организацией выбрано общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее –                    ООО «Управдом»). 19.06.2017 Верховным судом Республики Коми решение общего собрания, проведенного в ноябре 2016 года, признано недействительным. ООО «УК Техстрой» 01.08.2017 приступило к управлению многоквартирным домом.

Из протокола № 1 от 31.10.2016 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома № 11 по улице Тиманская усматривается, что с 31.12.2016 расторгались все договоры с обществом с ограниченной ответственностью «Ухтинская Управляющая Компания» (ИНН: 

<

***>) (далее – ООО «УУК») и обществом с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>).

В письме, поступившем в суд 15.03.2018 (л.д. 68, т. 2), ПАО «Т Плюс» привел формулу расчета потребленных ресурсов на горячее водоснабжение по нормативу, также истец просил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК Техстрой» и ООО «Управдом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.04.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК Техстрой» и ООО «Управдом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.05.2018 к участию в деле в качестве соответчиков по ходатайству истца привлечены ООО «Управляющая компания Техстрой» и ООО «Управдом», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УУК».

ООО «УК Техстрой» в пояснениях исх. № 166 от 24.04.2018 (л.д. 91, т. 2) указало, что к фактическому управлению многоквартирным домом № 11 по улице Тиманская приступило 01.08.2017, сбор денежных средств до указанной даты не производился, квитанции не выставлялись.

В пояснениях исх. № 286 от 03.05.2018 (л.д. 93, т. 2) ООО «Ухтинская управляющая компания» указало, что в период с 2016 года по 2017 год управление спорным домом не осуществляло.

В пояснениях исх. № 176 от 28.04.2018 (л.д. 94, т. 2) ООО «УУК» сообщило, что многоквартирный дом № 11 по улице Тиманская в городе Ухте в период с 01.08.2009 по 31.12.2016 находился в управлении ООО «УУК», приложив договор № 10 от 01.08.2009.

В отзыве исх. № 181 от 27.04.2018 (л.д. 103-105, т. 2) ООО «УК Техстрой» считает себя ненадлежащим ответчиком, указав, что с 01.01.2017 по 31.07.2017 спорный многоквартирный дом находился в управлении ООО «Управдом», а до 01.01.2017 – ООО «УУК».

Заявлением от 23.05.2018 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с надлежащего ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ноября 2016 года по январь 2017 года в сумме 1 611 218 руб. 22 коп. и привлечь к участию в деле в качестве соответчика ООО «УУК».

В отзыве на исковое заявление от 25.05.2018 ООО «УУК» указало, что на основании договора с ТСЖ «Тиманская 11» осуществило предъявление счетов собственникам и сбор денежных средств, которые перечислило истцу, отметило, что договор энергоснабжения с истцом не заключало при наличии соответствующего договора между истцом и ТСЖ «Тиманская 11». 

ООО «Управдом» в отзыве от 25.05.2018 указало на наличие договорных отношений между истцом и ООО «Управдом» по энергоснабжению спорного МКД (договор № 2426 от 17.03.2017), а также на отсутствие долга, что подтверждается актом сверки 01.01.2017-30.09.2017, составленным истцом.

Определением от 28.05.2018 суд привлек в качестве соответчика ООО «УУК».

20.07.2018 ООО «УУК» предоставило счета-фактуры и платежные поручения к ним за 2016 год.

Заявлением от 04.12.2018 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с надлежащего ответчика 195 000 руб. долга за декабрь 2016 года.

Стороны и третьи лица, с учетом статьи 123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 12 часов 45 минут 20.12.2018, после окончания которого судебное заседание по делу продолжено в отсутствии представителей участвующих в деле лиц. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителей участвующих в деле лиц.

Как усматривается из материалов дела, 01.09.2008 между правопредшественником ПАО «Т Плюс» (ОАО «ТГК № 9») и ТСЖ «Тиманская 11» подписан договор энергоснабжения № 2041 (л.д. 9-11, т. 1), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды; теплоносителем является химически очищенная вода.

С учетом пункта 8.1. договор вступает в силу с 01.09.2008 и действует по 31.12.2008; считается ежегодно продленным на тех же условиях на следующий календарный год, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.

В силу пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Суд считает спорный договор действующим в спорный период.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 5.2. договора договорной объем потребления тепловой энергии и горячей воды является согласованный сторонами объем теплоэнергии и горячей воды.

С учетом пункта 5.3. договора фактический объем потребленной абонентом теплоэнергии и горячей воды определяется в соответствии с действующим законодательством  на основании отраженных в акте приема-передачи тепловой энергии и горячей воды данных учета тепловой энергии и горячей воды, установленным абонентом на границе раздела балансовой принадлежности. При отсутствии приборов учета количество потребленной тепловой энергии определяется в соответствии с разделом V «Правил учета отпуска тепловой энергии» ПР 34-70-010-85.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 13, т. 1) граница ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей определяется их балансовой принадлежностью и устанавливается по стене тепловой камеры ТК-Е-46б.

В силу пункта 5.8. договора оплата фактически потребленных в расчетном периоде тепловой энергии и горячей воды производится ежемесячно в один период платежа до 15 числа, следующего за расчетным периодом на основании счета-фактуры.

В подтверждение факта подачи тепловой энергии и горячей воды истцом представлены подписанные ТСЖ «Тиманская 11» акты поданной-принятой тепловой энергии № 390/2041/10262 от 30.11.2016 на сумму 1 223 699 руб. 73 коп. корректировочный акт от 31.12.2016 к акту от 30.11.2016 на минусовую сумму 691 337 руб. 46 коп. (л.д. 27, 28 т. 1), подписанные истцом в одностороннем порядке акты № 390/2041/11614 от 31.12.2016 на сумму 1 103 700 руб. 38 коп., корректировочный акт от 25.01.2017 к акту от 31.12.2016 на минусовую сумму 450 096 руб. 46 коп. (л.д. 28-29, т. 1), для оплаты которых выставлены счета-фактуры (л.д. 30-32, т. 1). Счета-фактуры и акты направлены ТСЖ «Тиманская 11» посредством почтовой связи, в подтверждение чего представлены реестры счетов-фактур и актов с отметками отделения почтовой связи (л.д. 33-36, т. 1).

По расчету истца, с учетом частичной оплатой поставленных ресурсов задолженность за декабрь 2016 года составила 195 000 руб. 00 коп.

Ненадлежащее исполнение договорных обязательств по оплате поставленных ресурсов послужило основанием для обращения истца с претензией исх. № 70404-03-00862 от 15.05.2017 (л.д. 37, т. 1), направленной ТСЖ «Тиманская 11» 24.05.2018 (л.д. 38-39, т. 1). Вместе с тем задолженность в указанной сумме не оплачена, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании протокола № 5 от 27.07.2009 заседания Правления ТСЖ «Тиманская 11» (л.д. 101, т. 2) 01.08.2009 между ТСЖ «Тиманская 11» и ООО «УУК» заключен договор управления многоквартирным домом № 10 (далее – договор № 10), предметом которого является выполнение управляющей компанией (ООО «УУК») работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме и пользующими на законном основании помещениями в этом доме лица, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. 

В соответствии с общими положениями договора под управляющей организацией понимается организация, выполняющая функции по управлению многоквартирным домом и предоставлению жилищно-коммунальных услуг; в отношениях с исполнителями управляющая организация действует от своего имени и за счет ТСЖ.

Под ТСЖ понимается некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в доме № 11 по ул. Тиманская в г. Ухте для совместного управления комплексом недвижимого имущества дома, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом дома.

Как пояснило ООО «УУК» в письме от 28.04.2018 (л.д. 94, т. 2), ООО «УУК» в период управления многоквартирным домом (с 01.08.2009 по 31.12.2016) осуществляло сбор денежных средств с населения, в том числе за тепловую энергию.

В соответствии с протоколом внеочередного собрания собственников жилья № 1 от 31.10.2016 (л.д. 16-17, т. 2) принято решение о ликвидации товарищества собственников жилья и расторжении всех договоров с ООО «УУК» и ООО «Ухтинская управляющая компания» с 31.12.2016, изменении способа управления с 01.01.2017 на управляющую организацию и заключении договора управления в отношении многоквартирного дома с ООО «УК Техстрой».

Суд отмечает, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «Тиманская 11» не ликвидировано.

При создании собственниками помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья на него возлагается обязанность осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII Жилищного кодекса Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом товариществу для исполнения возложенной на него обязанности представлено право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1 части 1 статьи 137, часть 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а также пункта 2 Прави, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила             № 124), товарищество собственником жилья является исполнителем, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил Правила № 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким товариществом заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме товарищества собственников жилья, выбранного как способ управления в многоквартирном доме, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует это товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является товарищество собственников жилья. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а товарищество не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Договор на поставку энергетических ресурсов заключен напрямую с ТСЖ «Тиманская 11», при этом после заключения договора с ООО «УУК», из содержания договора управления, заключенного между ТСЖ «Тиманская 11» и ООО «УУК» усматривается, что последнее вступает в правоотношения с ресурсоснабжающими организациями от своего имени и за счет ТСЖ «Тиманская 11», договорные отношения ООО «УУК» с истцом не имеет.

Судом установлено, что в рамках дела № А29-7879/2016 с ТСЖ «Тиманская 11» взыскана задолженность по спорному договору за март, май 2016 года.

С учетом того, что ТСЖ «Тиманская 11» имеет договорные отношения с истцом, заключив самостоятельно договор теплоснабжения при наличии ООО «УУК», при этом не расторгнув его, а также подписывая акты приема-передачи ресурса (в частности, за ноябрь 2016 года) после принятия решения о ликвидации, ввиду того, что ТСЖ «Тиманская 11» до сих пор не ликвидировано, суд считает ТСЖ «Тиманская 11» надлежащим ответчиком по делу.

Документов, свидетельствующих об отсутствии долга за спорный период, ТСЖ «Тиманская 11» не представило.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ТСЖ «Тиманская 11» в пользу истца 195 000 руб. 00 коп. долга за декабрь 2016 года.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к товариществу собственников жилья «Тиманская 11» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Техстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) оставить без удовлетворения.

Исковые требования обществу с ограниченной ответственностью «Ухтинская Управляющая Компания» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ухтинская Управляющая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>,                          ОГРН: 

<

***>) 708 447 руб. 35 коп., в том числе: 691 615 руб. 35 коп. пени, 16 832 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс»                             (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 18 491 руб. 49 коп. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.

Судья                                            О.П. Митина