Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-10462/2020

25.01.2021г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 18.01.2021г. Полный текст решения изготовлен 25.01.2021г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Муниципального бюджетного учреждения культуры «Руслан», г.Ульяновск                   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К», г.Ульяновск     (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 518 092  руб. 24 коп. 

 

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 24.08.2020г., диплом

от ответчика – ФИО3, доверенность от 09.12.2019г., диплом 

 

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Руслан» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К» о взыскании 518 092  руб. 24 коп. 

Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 27.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований до 47 562 руб. 85 коп., составляющих: 3 228 руб. 13 коп. – пени за просрочку платежа по договору аренды №5954/188 от 08.09.2004г. за период с 01.01.2020г. по 11.03.2020г., 36 648 руб. 79 коп. – основной долг по договору от 01.04.2013г. за период  с 25.03.2020г. по 31.07.2020г., 7 685 руб. 93 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.01.2020г. по 05.04.2020г.

Представитель ответчика оставил рассмотрение заявленного ходатайства на усмотрение суда.

Судом заявленное ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом заявленного ходатайства об уменьшении исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования признает.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом г.Ульяновска  (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор №5954/188 от 08.09.2004, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.40-летия Победы, 15, для использования под кино-концертную деятельность.

Дополнительным соглашением от 01.09.2010г. в договор внесены  изменения в части Арендодателя  - Муниципальное учреждение культуры «Руслан».

Дополнительным соглашением от 07.02.2012г. в договор внесены  изменения в части наименования Арендодателя  - Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Руслан».

Также в соответствии с договором от 01.04.2013г. истец (Балансодержатель) обязался предоставлять ответчику (Арендатор) услуги  установленного качества (электроэнергия, тепло, вода и стоки, дератизация и дезинсекция, прием и сброс загрязняющих веществ со сточными водами), а Арендатор – оплачивать оказанные услуги. 

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с п. 3.2 договора №5954/188 от 08.09.2004г. Арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего за текущим месяца.

Оплата коммунальных услуг производится арендатором ежемесячно до 10 числа следующего за текущим месяца (п.2.1 договора от 01.04.2013г.).

Согласно расчета истца задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по договору от 01.04.2013 составляет 36 648 руб. 79 коп. за период  с 25.03.2020г. по 31.07.2020г.

Поскольку ответчик доказательств оплаты коммунальных услуг в указанном размере не представил, с него подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по договору от 01.04.2013  в сумме 36 648 руб. 79 коп. за период с 25.03.2020г. по 31.07.2020г., так как  согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также в связи с тем, что ответчиком обязательство по оплате арендной платы и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнено истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа в общей сумме 10 914 руб. 06 коп. за период с 01.01.2020г. по 05.04.2020г. (3 228 руб. 13 коп. – по договору аренды №5954/188 от 08.09.2004г., 7 685 руб. 93 коп. – пени за просрочку платежа по договору  от 01.04.2013г.).

Ответчик расчет истца не оспаривает, контррасчет не представил.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330  Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.4.1 договора аренды №5954/188 от 08.09.2004 в случае несвоевременной уплаты арендной платы, Арендатор уплачивает  пени в размере 1/300 действующей на каждый день просрочки ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации.

В соответствии с п.4.1.1 договора по предоставлению коммунальных услуг от 01.04.2013 в случае просрочки Арендатором оплаты услуг  Арендатор выплачивает неустойку (штраф, пени). Неустойка  (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пени) устанавливается в размере 1/300 действующей на день уплаты  неустойки (штрафа, пени)  ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Поскольку ответчиком оплата арендной платы и коммунальных услуг  своевременно не производилась, требование истца о взыскании пени за просрочку платежа в общей сумме 10 914 руб. 06 коп. подлежит удовлетворению.

В связи  с признанием ответчиком исковых требований, расходы истца  по госпошлине в размере 30% (3 951 руб. 60 коп.) в силу ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возлагается на ответчика; госпошлина в общей сумме 9 410 руб. 40 коп.  подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уменьшении исковых требований до 47 562 руб. 85 коп. удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Иваноффъ и К» в пользу Муниципального бюджетного учреждения культуры «Руслан» 36 648 руб. 79 коп. – основной долг,  10 914 руб. 06 коп. - пени за просрочку платежа и 3 951 руб. 60 коп. – в возмещение расходов по госпошлине. 

Возвратить Муниципальному бюджетному учреждению культуры «Руслан» из федерального бюджета госпошлину в сумме 9 410 руб. 40 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                Н.П. Арзамаскина