ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности решения арбитражного суда, 

не вступившего в законную силу

Дело № А65-41037/2017

г. Самара

10 мая 2018 года

Резолютивная часть  постановления  объявлена 08 мая 2018 года

Постановление в полном объеме изготовлено 10 мая 2018 года 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 мая 2018 года в зале № 6 апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 года по делу № А65-41037/2017 (судья Галеева Ю.Н.),

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Набережные Челны (ОГРНИП 304165018000231, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании 2 032 630 руб. 10 коп. убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Набережные Челны обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> о взыскании 2 032 630 руб. 10 коп. убытков.

 Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 года по делу № А65-41037/2017 иск удовлетворен. С Муниципального образования г. Набережные Челны в лице Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> за счет казны Муниципального образования г. Набережные челны в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Набережные Челны взыскано 2 032 630 руб. 10 коп. убытков и 33 164 руб. госпошлины.

Не согласившись с принятым  судебным актом, муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в иске отказать.

 При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного  разбирательства.

Проверив законность и обоснованность  обжалуемого решения  в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы  в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, между ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) 01.08.2011 был заключен договор аренды земельного участка №2593-АЗ, расположенного по адресу: 

<

...> (59/23), с кадастровым номером 16:52:04 03 01 :121, площадью 1 456 кв.м., участок предоставлен под торгово-бытовым комплексом (незавершенным строительством). Договор был заключен сроком до 17 сентября 2012 года. 

Величина годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 598 109 руб.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи 01 августа 2011 года.

В связи с тем, что земельный участок использовался без правоустанавливающих документов, Муниципальное казенное учреждение «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» обратилось с исковым заявлением в суд о взыскании с ИП ФИО2 - 2 890 887 руб. неосновательного обогащения, 469 025 руб. 79 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.08.2017г. по делу А65-14387/2017, иск удовлетворен частично, с индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Набережные Челны, в пользу Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...> взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 2 258 478 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 289 284,34 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2017г., решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 августа 2017 года, принятое по делу № А65-14387/2017 оставлено без изменения.

Ввиду отказа Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан», в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 16:52:040301:121, расположенного по адресу: 

<

...> (59-23), в собственность ИП ФИО2, на основании договора купли-продажи, ИП ФИО2 обратился с соответствующим иском в суд.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2014г. по делу А65-29741/2013 признан незаконным - отказ Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, изложенный в письме № 06/5064 от 04.12.2013 Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, в предоставлении заявителю земельного участка с кадастровым номером 16:52:040301:121, расположенного по адресу: 

<

...> (59-23) в собственность на основании договора купли-продажи.

Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан обязали устранить допущенное нарушение прав индивидуального предпринимателя ФИО2 путем принятия в месячный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу решения о предоставлении на праве собственности заявителю - индивидуальному предпринимателю ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 16:52:040301:121, расположенного по адресу: 

<

...> (59-23), а также подготовки в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности проекта договора купли-продажи земельного участка и его направления заявителю с предложением о заключении данного договора купли-продажи.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2017г., решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 февраля 2014 года по делу № А65-29741/2013 оставлено без изменения.

Фактически договор купли-продажи №1768-ДК от 23.05.2017г. между Муниципальным казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 подписан 23.05.2017г.

Исковые требования в настоящем деле мотивированы образованием убытков в размере 2 032 630 руб. 10 коп. за период с 25.05.2014г. по 31.03.2017г., в связи с тем, что решение о предоставление земельного участка в собственность должно было быть направлено в адрес ИП ФИО2 не позднее 14.06.2014г., а проект договора - не позднее 14.07.2014 года. 

Претензией от 07.11.2017г. вход. №Р32494-6 истец потребовал ответчика выплатить сумму причиненных убытков в размере 2 032 630 руб. 10 коп.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего  исследования представленных доказательств, суд первой инстанции со ссылкой на нормы статей 15, 16, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано удовлетворил заявленные исковые требования  исходя из следующего.

 Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 мая 2016 года по делу № А65-14387/2017 за период с 01 апреля 2014 года по 11 сентября 2014 года с истца была взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 2 258 478 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 289 284,34 руб.13 ноября 2017 года судом выдан исполнительный лист серия ФС № 014770002 о взыскании с Индивидуального предпринимателя в пользу Комитета 2 258 478 руб. долга и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 289 284,34 руб. Истцом в материалы дела представлено платежное поручение № 425 от 20 декабря 2017 года на сумму 2 546 762 руб. 34 коп. об оплате по исполнительному листу ФС № 014770002, постановление о возбуждении от 12.12.2017г. и об окончании исполнительного производства от 22.12.2017г.

Поскольку уплата в спорном периоде арендных платежей находится в прямой причинно-следственной связи с действиями ответчика, так как при своевременном заключении договора купли-продажи арендная плата истцом бы не уплачивалась, следовательно, указанная совокупность обстоятельств в рамках рассматриваемого дела получила свое подтверждение.

При этом суд первой инстанции верно указал, что противоправность действия ответчика и его вина подтверждена вступившим в законную силу судебным актом по делу № А65-29741/2013, в связи с виновными действиями ответчика истец не смог в установленный законом срок приобрести недвижимое имущество в собственность в силу чего был вынужден продолжать оплачивать арендные платежи в соответствии с действующим договором аренды, что является прямым следствием неправомерного поведения ответчика. 

Применительно к обязательствам истца по договору аренды, внесение арендных платежей не может рассматриваться в качестве убытков и внесенные арендные платежи по действующему договору аренды не подлежат возврату арендатору, однако в рассматриваемом случае убытком являются не внесенные арендные платежи по действующему договору аренды, а необходимость оплачивать арендные платежи сверх установленного срока, ввиду создания ответчиком и третьим лицом необоснованных препятствий истцу в приобретении арендованного имущества в собственности в соответствии с нормами действующего закона.

Сумма убытков рассчитана истцом за минусом 225 847 руб. 90 коп. суммы земельного налога, подлежащего уплате собственником земельного участка за период с 25.05.2014г. по 31.03.2017г.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 2 032 630 руб. 10 коп. убытков правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

У суда апелляционной инстанции нет оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, признавшего наличие оснований для удовлетворения иска.

При рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции установлена, исследована и оценена вся совокупность обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора, имеющимся по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению как неосновательные по приведенным выше мотивам.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка. 

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 года по делу № А65-41037/2017, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

 Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.  Однако, заявитель жалобы на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина  взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

 

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 марта 2018 года по делу № А65-41037/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" - без удовлетворения.

 

Постановление  вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий           С.Ш. Романенко 

Судьи                               Н.Ю. Пышкина 

 

                                                                                                                         Е.А. Терентьев