АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-59879/23-1-351

г. Москва

16 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ от 22.05.2023. Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело  по иску ООО "ЭКОМАРКА" (142111, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОДОЛЬСК  ГОРОД, РЯЗАНОВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 3, ЗДАНИЕ ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ, ОФИС 1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2018, ИНН: 

<

***>) к ООО  "АРХСТРОЙГРУПП" (141052, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., МЫТИЩИ Г.О.,  МЫТИЩИ Г., ТРОИЦЕ-СЕЛЬЦО Д., НОВОЛУГОВАЯ УЛ., СТР. 2,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.02.2007, ИНН: 

<

***>) о  взыскании по договору № 41235/20-С от 13.04.2020 года 124139 руб. долга за период с  сентября 2022 по январь 2023, 75000 руб. стоимости пяти невозвращенных туалетных  кабин, 84350 руб. 37 коп. пени за период с 01.11.2022 по 13.03.2023,  

УСТАНОВИЛ:

ООО "Экомарка" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО  "Архстройгрупп" о взыскании по договору № 41235/20-С от 13.04.2020 года 124139  руб. долга по арендной плате за период с сентября 2022 по январь 2023, 75000 руб.  стоимости пяти невозвращенных туалетных кабин, 84350 руб. 37 коп. пени за период с  01.11.2022 по 13.03.2023.  

Требования заявлены со ссылкой на ст.ст.309, 310, 330, 614 ГК РФ и основаны на  том, что ответчик не уплатил арендную плату по договору, что повлекло начисление  неустойки. Кроме того, ответчиком не возмещена стоимость утраченных туалетных  кабин.  

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела  в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС  «Интернет». Копия определения направлена сторонам.  

Ответчик представил отзыв на иск, наличие долга не оспорил, заявил о снижении  неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.  

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении  исковых требований.  

Судом установлено, что 13.04.2020г. между ООО "Экомарка" (истец,  арендодатель) и ООО "Архстройгрупп" (ответчик, арендатор) заключен договор №  41235/20-С, по которому арендодатель передает арендатору во временное владение и  пользование имущество (туалетные кабины с баком на 250 л, бумагодержатель, крючок  для одежды) согласно акту установки, а арендатор обязуется уплачивать арендную  плату и по окончании срока действия договора вернуть арендодателю имущество в  исправном состоянии с учетом нормального износа.  

Согласно п. 3.1 договора арендная плата за одну туалетную кабину  устанавливается в размере 4900 руб. в месяц, в том числе НДС; в соответствии с п. 3.4  

договора арендная плата уплачивается ежемесячно, не позднее последнего дня месяца,  следующего за оплачиваемым.  

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что за просрочку арендных и других  платежей, в том числе оплаты утраченных туалетных кабин, арендодатель имеет право  требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1 % от суммы  задолженности за каждый день просрочки.  

Обстоятельство передачи в аренду кабин подтверждается подписанными  сторонами Актами установки мобильных кабин.  

В соответствии с п. 6.5 договора в случае утраты туалетной кабины или ее порчи  по вине арендатора, исключающей дальнейшее использование по назначению,  арендатор возмещает арендодателю стоимость туалетной кабины в размере 15 000 руб.,  включая НДС. Факт утраты или порчи подтверждается актом осмотра, подписываемым  сторонами, а оплата производится в течение 10-ти календарных дней с момента  подписания акта.  

Из представленных истцом актов установки и съема туалетных кабин,  составленного истцом акта сверки взаимных расчетов следует, что за период с  01.09.2022 по 31.01.2023 ответчик не уплатил арендную плату в сумме 124139 руб.,  связи с чем истец начислил неустойку, размер которой за период с 01.11.2022 по  13.03.2023 составил 84350 руб. 37 коп.  

Кроме того, ответчик не возвратил истцу 5 туалетных кабин и не возместил их  стоимость в размере 75000 руб.  

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 1811 от 18.11.2022 года с  требованием оплатить арендную плату по договору и осуществить возврат 5 туалетных  кабин оставлена без удовлетворения.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний  отказ от исполнения обязательств не допустим.  

Пунктом 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора  своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное  не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по  соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в  год.  

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Довод ответчика об отсутствии в материалах дела акта осмотра туалетных кабин  судом отклонен, поскольку истцом в адрес ответчика направлялась претензия с  требованием обеспечить доступ автотранспорта истца для осуществления возврата  кабин, однако последним указанное требование оставлено без удовлетворения,  доказательств обратного в материалы дела не представлено.  

Ответчик доказательства уплаты арендной платы за спорный период и  доказательства возврата из аренды 5-ти спорных туалетных кабин не представил,  следовательно, иск в части основного долга удовлетворяется судом в полном объеме.  

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник  обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), установленную договором.  

Истцом в порядке п. 6.2 начислена неустойка в размере 84350 руб. 37 коп. за  период с 01.11.2022 по 13.03.2023.  

Судом расчет проверен, признан верным. 

Вместе с тем, принимая во внимание компенсационную природу неустойки,  конкретные обстоятельства дела, последствия нарушения обязательства, чрезмерный  

характер неустойки (1% за каждый день просрочки или 360% годовых), суд снижает  общий размер начисленных истцом санкций до 10000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.  

Госпошлина распределяется в порядке ст. 110 АПК РФ. Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 111, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Применить ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика. Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АРХСТРОЙГРУПП" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОМАРКА" (ИНН: 

<

***>) 124139 руб. долга, 75000  руб. стоимости туалетных кабин, 10000 руб. пени, 8670 руб. расходов по уплате  госпошлины.  

В остальной части иска отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Судья Е.В. Коновалова