АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-10733/2022

г. Иркутск

05 июля 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28.06.2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 05.07.2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи  Щуко В.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фёдоровой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА 

к ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ТРУДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

о взыскании 8 554 руб. 90 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явились;

от ответчика: не явились;

установил:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ТРУДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании 8 554 руб. 90 коп.

Истец, извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в суд не обеспечил, дополнений не представил.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своих представителей в суд не обеспечил, дополнений не направил, отзыв на иск не представил; требования по существу и размеру не оспорил.

В соответствии с пунктом 27 постановления от 20.12.2006г. № 65 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О подготовке дела к судебному разбирательству» согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В связи с изложенным, арбитражный суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание. 

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.

29.03.2019г. между КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА (арендодатель) и ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ ТРУДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (арендатор),  заключен договор аренды муниципального имущества № 25/19, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику часть нежилого помещения-адмнистративного 1003 (№№ 3, 4, 5, 6, 7, 8 и ½ части №№ 1, 2, 9, 10) по техническому паспорту согласно прилагаемой схеме по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, улица Южная, дом 18, пом. 1003, площадью 85,20 кв.м.

Срок аренды установлен с 31.11.2018г. по 29.12.2019г. (п. 1.4. договора).

Согласно пункту 2.2. договора арендная плата за пользование имуществом выплачивается ежемесячно по 19 170 руб. 00 коп. без учета НДС.

 В соответствии с пунктом 3.3.3. договора арендатор обязан ежемесячно возмещать арендодателю расходы, связанные с оплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях устанавливается Правительством Иркутской области.

По акту приема-передачи от 31.12.2018г. имущество передано ответчику.

Как следует из искового заявления, ответчик обязанность по возмещению истцу расходов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнял не надлежащим образом, в связи с чем за период с 31.12.2018г. по 29.12.2019г. задолженность ответчика составила 8 554 руб. 90 коп.

Претензией № 11-08-07-Пр-3119 (кр) от 15.10.2021г. истец обратился к ответчику с требованием о погашении сложившейся задолженности; указанная претензия направлена в адрес ответчика 18.10.2021г., однако оставлена без удовлетворения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия договора от 29.03.2019г. № 25/19, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды. 

Предмет договора определен сторонами в п. 1.1 договора, в связи с чем договор является заключенным. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из искового заявления, ответчик установленную пунктом 3.3.3. договора от 29.03.2019г. № 25/19 обязанность по возмещению истцу затрат на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнял не надлежащим образом, в связи с чем задолженность ответчика за период с 31.12.2018г. по 29.12.2019г. составила 8 554 руб. 90 коп.

Расчет задоженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан. Контррасчет, запрошенный у ответчика определением суда от 31.05.2022г., не представлен.

С учетом изложенного, а также положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика суммы в размере 8 554 руб. 90 коп., составляющей задолженность             по договору от 29.03.2019г. № 25/19 за период с 31.12.2018г. по 29.12.2019г. заявлено обоснованно, соответствует условиям договора и  подлежит удовлетворению.  

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины                   в силу закона, расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ТРУДА В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, СОФЬИ ПЕРОВСКОЙ УЛИЦА, 30) в пользу КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665708, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, БРАТСК ГОРОД, ЛЕНИНА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Ж/Р) ПРОСПЕКТ, 37) 8 554 руб. 90 коп. – основной долг.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

   Судья                                                                                                         В.А. Щуко