АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-23952/2021

21 июня 2022 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 21 июня 2022 года

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Феодора» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Катран» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Феодора» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Катран» с требованием о взыскании задолженности в размере 2900000 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга с 11.06.2021 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 01.06.2021 № 7 в части внесения  арендной платы, вследствие чего, за ним образовалась задолженность в размере 2900000 руб.

Определением от 15.12.2021 исковое заявление принято к производству. Делу присвоен № А83-23952/2021, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 22.02.2022 года, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство откладывалось. 

Ответчик явку уполномоченного представителя ни в одно судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление, контррасчет суммы заявленной к взысканию не предоставил.

Почтовое отправление, направленное ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРИП, предоставленной налоговым органом, возвращено организацией почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о неполучении корреспонденции ответчиком по субъективным причинам.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, при отсутствии сведений об ином, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 14.06.2022 до 09 час. 45 мин.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

01 июня 2021 года между ООО «Феодора» (Арендодатель) и ООО «Катран» (Арендатор) заключен договор аренды помещений № 7, по условиям которого Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (в аренду) помещения №№ 2,4,6,8,9,10,-22 площадью 229,5 кв.м., №№24,26,28,30-44, площадью 229,5 кв.м., №№ 46,48,50,52-66, площадью 229,5 кв.м., №№ 68,70,72,74-88, площадью 229,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (литера А), кадастровый (или условный) номер 90:15:010107:246.

Согласно п.3.1 Договора арендная плата составляет 725000,00 руб. ежемесячно.

Арендная плата оплачивается Арендатором не позднее 10 (десятого) числа каждого расчетного месяца (п. 3.2. договора).

Срок аренды определен с момента подписания акта приема-передачи по 01.10.2021г.

Согласно Акту приема-передачи от 01.06.2021г. помещения были переданы во временное пользование ответчику.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по договору в части внесения арендных платежей за ним образовалась задолженность в сумме 2900000 руб.

17.09.2021 истец направил в адрес ООО «Катран» претензию от 16.09.2021 № 362 с требованием об оплате задолженности по арендным платежам за период с июня 2021 года по сентябрь 2021 года в сумме 2900000 руб.

Неисполнение претензии ответчиком послужило основанием для обращения ООО «Феодора» в суд с настоящим иском.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или 4 такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение обязательств со стороны истца подтверждается представленными в дело доказательствами.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и ответчиком не отрицается нарушение ответчиком обязательства по внесению арендной платы и наличие задолженности.

Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 2 900 000,00 руб. за период с июня 2021 года по сентябрь 2021 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами начисленных на сумму основного долга с 11.06.2021 по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом изложенного требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 37500  руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Катран» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феодора» задолженность в размере 2 900 000 руб.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Катран» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феодора» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2021 до момента фактического исполнения обязательства, начисленных на сумму задолженности в размере 2 900 000 руб., исходя из ключевой ставки  Центрального Банка России.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Катран» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феодора» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 37 500 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья                                                                                                         И.В. Плотников