Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело № А72-4693/2024

05.08.2024  

 

Резолютивная часть решения объявлена  25.07.2024

В полном объеме решение изготовлено 05.08.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.С.Абдуловой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой М.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «УК Кристалл» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 2 865 126 руб. 41 коп., об обязании передать документы

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск, 

- Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск.

 

при участии в заседании:

от истца – не явились, уведомлены; заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (до и после перерывов); 

от ответчика – 11.07.2024: ФИО1, доверенность от 23.06.2023, диплом; 22.07.2024 и 25.07.2024: не явились, уведомлены;

от третьих лиц – не явились, уведомлены; (до и после перерывов); 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Кристалл» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в котором просит: 

- взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу владельца специального банковского счета ООО УК «Кристалл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение по многоквартирному дому №2Д корп. 1 по ул.Александра Невского в г.Ульяновске в размере 2 784 778 руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2024г. по 29.03.2024г. в сумме 80 347 руб. 71 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 40705810229280000499, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г.Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу;

-  обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому №2Д корп. 1 по ул.Александра Невского в г.Ульяновске в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: 

копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; 

копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; копии документов, содержащих информацию:

о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения;

о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения;

о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома);

иную информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.04.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск, 

- Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.06.2024 в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просил взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области неосновательное обогащение по многоквартирному дому №2Д корп. 1 по ул.Александра Невского в г.Ульяновске в размере 2 190 043 руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2024г. по 18.06.2024г. в размере 140 737 руб. 22 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет №40705810229280000499, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании 11.07.2024, 22.07.2024 в соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлен перерыв  до 22.07.2024  до 11  час. 40 мин., до 25.07.2024  до 13  час. 30 мин., соответственно. 

Судебное заседание продолжено после перерыва 25.07.2024.

В судебное заседание после перерыва 25.07.2024 представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

11.07.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части обязания Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  передать имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому №2Д корп. 1 по ул.Александра Невского в г.Ульяновске.

22.07.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области неосновательное обогащение по многоквартирному дому №2Д корп. 1 по ул.Александра Невского в г.Ульяновске в размере 2 190 043 руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2024 по 22.07.2024 в сумме 173 288 руб. 69 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет №40705810229280000499, открытый в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г.Нижний Новгород, к/счет 30101810200000000824, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Согласно п.4 ч.1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ  арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

В силу норм ст.151 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отказ истца от исковых требований в части обязания ответчика передать документы и информацию следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, производство по делу в данной части прекратить.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «УК Кристалл» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №2Д корп.1 по ул. Александра Невского в г. Ульяновске на основании договора управления от 08.02.2018.

Собственниками многоквартирного дома №2Д корп.1 по ул. Александра Невского в г. Ульяновске на внеочередном общем собрании принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - о формировании специального счёта для формирования фонда капитального ремонта. Владельцем специального счёта выбрано ООО «УК Кристалл», что подтверждается Протоколом №02-2022 внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома №2Д корп.1 по ул. Александра Невского в г. Ульяновске от 09.12.2022. 

Данный протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме №2Д корп.1 по ул. Александра Невского в г.Ульяновске в настоящее время не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 13.01.2024.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ст. 173 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области.

Согласно п.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно п. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

ООО «УК Кристалл» был открыт специальный банковский счет №40705810229280000499 в АО «Альфа Банк» г. Нижний Новгород.

15.02.2024 в адрес ответчика направлена претензия о необходимости перечисления собранных денежных средств по капитальному ремонту многоквартирного дома №2Д корп.1 по ул. Александра Невского в г. Ульяновске. Данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит  взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере  2 190 043 руб. 55 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в отзыве на исковое заявление наличие задолженности в сумме                         2 190 043 руб. 55 коп. не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в размере собранных взносов на капитальный ремонт МКД в сумме 2 190 043 руб. 55 коп.  с зачислением на специальный счет по формированию взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.01.2024 по 22.07.2024 в сумме 173 288 руб. 69 коп. (с учетом уточнения).

В соответствии с ч. 2 ст. 1107  Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, признан верным, соответствующим действующему законодательству, не нарушающим прав ответчика.

Поскольку ответчик не перечислил истцу собранные денежные средства (взносы на капитальный ремонт МКД), требование истца о взыскании процентов  за пользование чужими денежными средствами законно, обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В силу ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме 8 509 руб. 00 коп., оплаченная по платежному поручению №525 от 01.04.2024.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст.151, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л :

Отказ истца от исковых требований в части  обязания ответчика передать документы и информацию принять.

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.  

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью   УК «Кристалл» 2 190 043 руб. 55 коп. - неосновательное обогащение, 173 288 руб. 69 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами с зачислением на специальный счет, 34 817 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью УК «Кристалл»  из федерального бюджета госпошлину в сумме 8 509 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №525 от 01.04.2024.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 И.С.Абдулова