﻿﻿67/2019-58885(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-30542/2018

Дело № А65-27952/2016

г. Казань

27 декабря 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2019 года. Полный текст постановления изготовлен 27 декабря 2019 года. 

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:  председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,  

судей Кашапова А.Р., Коноплевой М.В., при участии представителей: 

Федеральной налоговой службы – Гимранова И.К., доверенность  от 14.10.2019,  

общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» – Следь Ю.Г.,  доверенность от 20.06.2019,  

конкурсного управляющего Петрова А.А., лично, паспорт, 

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом,  

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль»  

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2019 и  постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 21.08.2019  

по делу № А65-27952/2016 

по ходатайству Федеральной налоговой службы о принятии  обеспечительных мер  

по заявлению (вх. 30309) конкурсного управляющего акционерного  общества «Многопрофильное объединение «Иншаат» Курочкина Андрея  Анатольевича о признании сделки недействительной и применении  последствий недействительности сделки в рамках дела о  несостоятельности (банкротстве) акционерного общества  «Многопрофильное объединение «Иншаат», (ИНН 1639016239,  ОГРН 1021601374387),  

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 29.11.2016 принято к производству заявление индивидуального  предпринимателя Хафизова Ильхама Зиннуровича о признании  акционерного общества «Многопрофильное объединение «Иншаат»  (далее – АО «Многопрофильное объединение «Иншаат», должник)  несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 20.01.2017 в отношении АО «Многопрофильное объединение  «Иншаат» введена процедура банкротства – наблюдение, временным  управляющим утвержден Курочкин Андрей Анатольевич с  вознаграждением за каждый месяц осуществления им своих полномочий в  размере фиксированной суммы 30 000 руб.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.06.2017  должник признан несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении  него конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 06.12.2017,  конкурсным управляющим должником утвержден Курочкин А.А.  

В Арбитражный суд Республики Татарстан 12.09.2017 поступило  заявление (вх. 30309) конкурсного управляющего АО «Многопрофильное  объединение «Иншаат» Курочкина А.А. о признании недействительной  сделки и применении последствия недействительности сделки.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 25.12.2017 в удовлетворении заявления о признании недействительной  сделки и применении последствия недействительности сделки отказано.  

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 01.03.2018 определение Арбитражного суда Республики Татарстан  от 25.12.2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без  удовлетворения.  

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа  от 29.05.2018 определение Арбитражного суда Республики Татарстан  от 25.12.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 01.03.2018 отменены, дело направлено на новое  рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 19.06.2018 заявление принято к производству, назначено судебное  заседание.  

В Арбитражный суд Республики Татарстан 24.04.2019 поступило  заявление ФНС России о принятии обеспечительных мер виде:  

- запрета регистрирующему органу (Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Республике Татарстан) совершать действия по регистрации отчуждения и  перехода прав в отношении следующих объектов недвижимого имущества,  являющегося предметом спора:  

- торгово-выставочный центр с офисными помещениями,  назначение: нежилое, общая площадь составляет 10 084 кв. м, этажность 5,  инв. № 100, находящееся по адресу: РТ, г.Набережные Челны,  

Сармановский тракт, д.48А, 18 микрорайон, кадастровый (или условный)  номер № 16:52:030503:4226;  

- земельный участок, общей площадью 2831 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон Комсомольского района,  кадастровый (или условный) номер: № 16:52:030503:100, назначение  объекта - земли населенных пунктов;  

- офисное здание, назначение нежилое, этажность 3, инв. № 187,  Литера «А», общей площадью 1108 кв. м, находящееся по адресу: РТ,  г. Набережные Челны, ул.Ш. Усманова, д. 64А, кадастровый (или  условный) номер № 16:52:020701:10561;  

 - земельный участок, общей площадью 990 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, тер. 45 микрорайон, ул. Шамиля  Усманова, д. 64А (45/02А), категория земель – земли населенных пунктов,  кадастровый номер 16:52:050304:22;  

- магазин, назначение нежилое, этажность 2, инв. № 1956, Литера  «А2», общей площадью 6440,4 кв. м, находящийся по адресу: РТ,  г. Набережные Челны, Сармановский тракт, д. 48 А, 18/38 А кадастровый  (или условный) номер: 16:52:030503:157;  

- земельный участок, общей площадью 3050 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон, ул. им.Маршала  Жукова, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый  номер 16:52:030503:89;  

 - магазин, назначение - нежилое строение, этажность 1, назначение  нежилое, инв. № 1956, Литера «А», площадью 653,7 кв. м, находящееся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, Сармановский тракт, строение 48А  (18/38 А);  

- магазин мебели, этажность 1, инв. № 1956, Литера «А1»,  назначение нежилое, общей площадью 1608,1 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, Сармановский тракт, строение 48А  (18/38 А), кадастровый (или условный) номер:16:52:030503:4849;  

- земельный участок, общей площадью 3000 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон, д. 18/3 8А, кадастровый  (или условный) номер: № 16:52:030503:79, назначение объекта – земли  населенных пунктов;  

- магазин, этажность 2, назначение нежилое, площадью 915,3 кв. м,  инв. № 8344, Литера «А», находящийся по адресу: РТ, г. Набережные  Челны, 19 микрорайон юго-западной части города, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:030505:158;  

 - земельный участок, общей площадью 853 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, ул.Тан, 201, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:030505:59, назначение объекта – земли  населенных пунктов;  

- магазин, назначение нежилое, площадью 1296,8 кв. м, этажность 1,  инв. № 8736, Литера «А», находящееся по адресу: РТ, г. Набережные  Челны, ул. Комсомольская Набережная, д.28А, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:020103:5572.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 25.04.2019 ходатайство ФНС России о принятии обеспечительных мер  по заявлению конкурсного управляющего АО «Многопрофильное  объединение «Иншаат» Курочкина А.А. о признании недействительной  сделки и применении последствия недействительности сделки  удовлетворено.  

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 21.08.2019 определение Арбитражного суда Республики Татарстан  от 25.04.2019 оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью  «Вертикаль» (далее – ООО «Вертикаль») просит обжалуемые судебные  акты отменить, в удовлетворении заявления ФНС России о принятии  обеспечительных мер отказать.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2019  рассмотрение кассационной жалобы было отложено на 28.10.2019 на 10  часов 20 минут.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 28.10.2019  рассмотрение кассационной жалобы отложено на 25.11.2019 на 08 часов 50  минут.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.11.2019  рассмотрение кассационной жалобы отложено на 23.12.2019 на 09 часов 00  минут.  

Определением Арбитражного суда Поволжского округа  от 23.12.2019, в связи с нахождением в отпуске судьи Самсонова В.А. на  основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ), произведена замена судьи Самсонова В.А.  на судью Коноплеву М.В.  

В соответствии с частью 5 статьи 18 АПК РФ судебное  разбирательство в суде кассационной инстанции произведено с самого  начала.  

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 23.12.2019 был  объявлен перерыв до 11 часов 30 минут 24.12.2019. Соответствующая  информация была размещена на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».  

Проверив законность обжалованных судебных актов и правильность  применения норм материального и процессуального права в пределах,  установленных статьей 286 АПК РФ, обсудив доводы кассационной  жалобы, отзыв на нее, заслушав представителей ФНС России,  ООО «Вертикаль) и конкурсного управляющего Петрова А.А. лично,  судебная коллегия приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, определением Тукаевского  районного суда Республики Татарстан от 27.09.2016 (вступило в законную  силу 13.10.2016) по делу № 2-1443/2016 утверждено мировое соглашение,  

заключенное между ООО «Рантье Групп» и АО «Многопрофильное  объединение Иншаат», по которому стороны признают, что ответчик  имеет общую задолженность перед истцом в сумме  383 060 655 руб. 74 коп., в том числе: основной долг в сумме  360 000 000,0 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом  в сумме 23 060 655 руб. 74 коп.  

В счет погашения задолженности ответчика перед истцом,  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» передает в собственность  ООО «Рантье Групп» следующее недвижимое имущество:  

- торгово-выставочный центр с офисными помещениями,  назначение: нежилое, общая площадь составляет 10 084 кв. м, этажность 5,  инв. № 100, находящееся по адресу: РТ, г. Набережные Челны,  Сармановский тракт, д. 48А, 18 микрорайон, кадастровый (или условный)  номер № 16:52:030503:4226, стоимость которого оценивается сторонами в  размере 162 607 572 руб. 74 коп., в т.ч. НДС (18%), принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 17.08.2012 сделана запись 16-16-32/102/2012-575;  

- земельный участок, общей площадью 2831 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон Комсомольского района,  кадастровый (или условный) номер: № 16:52:030503:100, назначение  объекта - земли населенных пунктов, стоимость которого оценивается  сторонами в размере 12 000 000,0 руб., НДС не облагается,  принадлежащий АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве  собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2008 сделана запись 16-1630/048/2008-567;  

- офисное здание, назначение нежилое, этажность 3, инв. № 187,  литера «А», общей площадью 1108 кв. м, находящееся по адресу: РТ,  г. Набережные Челны, ул. Ш. Усманова, д. 64А, кадастровый (или  

условный) номер № 16:52:020701:10561, стоимость которого оценивается  сторонами в размере 16 108 000 руб., в т.ч. НДС (18%), принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 03.05.2001 сделана запись 16-52.210.2001-365.1;  

- земельный участок, общей площадью 990 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, тер. 45 микрорайон, ул. Шамиля  Усманова, д. 64А (45/02А), категория земель - земли населенных пунктов,  кадастровый номер 16:52:050304:22, стоимость которого оценивается  сторонами в размере 2 460 000 руб., НДС не облагается, принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 14.03.2003 сделана запись 16-52.2-10.2003-7764.14;  

- магазин, назначение нежилое, этажность 2, инв. № 1956, литера  «А2», общей площадью 6440,4 кв. м, находящийся по адресу: РТ,  г. Набережные Челны, Сармановский тракт, д. 48 А, 18/38 А кадастровый  (или условный) номер: 16:52:030503:157, стоимость которого оценивается  сторонами в размере 109 589 760 руб., в т.ч. НДС (18%), принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 10.02.2006 сделана запись 16-16-30-002-2006-179.1;  

- земельный участок, общей площадью 3050 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон, ул. им. Маршала  Жукова, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер  16:52:030503:89, стоимость которого оценивается сторонами в размере  8 594 200 руб., НДС не облагается, принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 30.03.2005 сделана запись 16-16-30-002-2005-714.1;  

- магазин, назначение - нежилое строение, этажность 1, назначение  нежилое, инв. № 1956, литера «А», площадью 653,7 кв. м, находящееся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, Сармановский тракт, строение 48А  (18/38 А), кадастровый (или условный) номер: 16:52:030503:216, стоимость  которого оценивается сторонами в размере 9 282 540 руб., в т.ч. НДС  (18%), принадлежащий АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на  праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 17.01.2002 сделана запись 16-52.210.2001-39.1;  

- магазин мебели, этажность 1, инв. № 1956, литера «А1», назначение  нежилое, общей площадью 1608,1 кв.м, находящийся по адресу: РТ,  г. Набережные Челны, Сармановский тракт, строение 48А (18/38 А),  кадастровый (или условный) номер: 16:52:030503:4849, стоимость  которого оценивается сторонами в размере 23 317 450 руб., в т.ч. НДС  (18%), принадлежащий АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на  праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с ним 18.03.2003 сделана запись 16-52.210.2003-991.1;  

- земельный участок, общей площадью 3000 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, 18 микрорайон, д. 18/3 8А, кадастровый  (или условный) номер: 16:52:030503:79, назначение объекта - земли  населенных пунктов, стоимость которого оценивается сторонами в размере  5 438 640 руб., НДС не облагается, принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 14.03.2003 сделана запись 16-52.2-10.2003-4303.2;  

- магазин, этажность 2, назначение нежилое, площадью 915,3 кв. м,  инв. № 8344, литера «А», находящийся по адресу: РТ, г. Набережные  Челны, 19 микрорайон юго-западной части города, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:030505:158, стоимость которого оценивается  

сторонами в размере 12 997 260 руб., в т.ч. НДС (18%), принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 30.12.2010 сделана запись 16-16-32/148/2010-387;  

- земельный участок, общей площадью 853 кв. м, находящийся по  адресу: РТ, г. Набережные Челны, ул. Тан, 201, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:030505:59, назначение объекта - земли населенных  пунктов, стоимость которого оценивается сторонами в размере  2 127 000 руб., НДС не облагается, принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 30.09.2011 сделана запись 16-1632/112/2011-223;  

- магазин, назначение нежилое, площадью 1296,8 кв. м, этажность 1,  инв. № 8736, литера «А», находящееся по адресу: РТ, г. Набережные  Челны, ул. Комсомольская Набережная, д. 28А, кадастровый (или  условный) номер: 16:52:020103:5572, стоимость которого оценивается  сторонами в размере 18 452 000 руб., в т.ч. НДС (18%), принадлежащий  АО «Многопрофильное объединение Иншаат» на праве собственности, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним 07.09.2012 сделана запись 16-16-32/111/2012-13;  

передает права и обязанности по договору аренды земельного  участка от 17.06.2016 № 4907-А, заключенному между муниципальным  казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального  образования города Набережные Челны Республики Татарстан»  (арендодатель) и АО «Многопрофильное объединение Иншаат»  (арендатор), предметом которого является земельный участок, площадью  2 600 кв. м, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны,  ул. Комсомольская Набережная, д. 28А, назначение объекта - земли  населенных пунктов, кадастровый (или условный) номер:  16:52:020103:266. Стоимость передаваемых прав и обязанностей по  

договору аренды оценивается сторонами в размере 86 233 руб., в т.ч. НДС  (18%).  

В связи с этим, конкурсный управляющий должником обратился в  арбитражный суд с заявлением о признании оспариваемой сделки  недействительной по основаниям пункта 1 статьи 61.3 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  (далее – Закон о банкротстве) и применении последствий ее  недействительности.  

В соответствии со статьей 46 Закона о банкротстве арбитражный суд  по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в  деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии  с АПК РФ.  

Согласно части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению  лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры,  направленные на обеспечение иска.  

Исходя из положений АПК РФ, обеспечительными мерами могут  быть, в том числе: наложение ареста на денежные средства (в том числе  денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или  иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или  других лиц (пункт 1 части 1 статьи 91 АПК РФ).  

Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер  может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а  также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю (часть 2  статьи 90 АПК РФ).  

Обращаясь с ходатайством о принятии обеспечительных мер,  уполномоченный орган указал на то, что непринятие мер по обеспечению  иска может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного  акта по делу по рассмотрению заявления конкурсного управляющего об  оспаривании сделки, тем самым причинить ущерб кредиторам должника,  

так как лицами, участвующим при рассмотрения заявления, могут быть  предприняты меры по отчуждению имеющегося у них имущества.  

Суд первой инстанции указал, что должник принимал активные  меры по реализации недвижимого имущества, и в случае отказа в  принятии обеспечительных мер и отсутствии об этом сведений в ЕГРП  очевидна возможность утраты имущества в случае признания последнего  приобретателя добросовестным.  

Указав, что сделки по отчуждению имущества проведены  должником и последующими приобретателями (ООО «Рантье» и  ООО «Вертикаль») в короткие сроки, возможности их совершения в  будущем, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении  ходатайства ФНС России о принятии обеспечительных мер в виде запрета  регистрирующему органу осуществлять государственную регистрацию  сделок, перехода прав и обременений в отношении спорного имущества,  так как испрашиваемые меры о запрете регистрационных действий  связаны с предметом заявленных требований, соразмерны ему и  направлены на сохранение существующего положения сторон.  

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции. Между тем, судами не учтено следующее. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд  по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных  Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры,  направленные на обеспечение иска или имущественных интересов  заявителя (обеспечительные меры).  

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного  процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать  невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения  причинения значительного ущерба заявителю.  

По смыслу названных норм, рассматривая заявление о применении  обеспечительных мер, суд должен оценить, насколько истребуемая  

заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом  заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит  фактическую реализацию целей обеспечительных мер.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) при недействительности сделки  каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.  

Общим последствием недействительности сделки является  двухсторонняя реституция, которая может быть применена только в  отношении сторон оспариваемого договора.  

В данном случае, как было установлено судами, недвижимое  имущество, переданное должником ООО «Рантье Групп» во исполнение  условий мирового соглашения, было отчуждено последним  ООО «Вертикаль».  

Таким образом, владельцем спорного имущества в настоящий  момент является ООО «Вертикаль», при этом сделка, на основании  которой ООО «Вертикаль» приобрело у ООО «Рантье Групп» имущество,  истцом не оспаривается и к последствиям недействительности  оспариваемой сделки не относится.  

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что  обеспечительные меры приняты в отношении имущества лица, которое не  является стороной оспариваемой сделки, виндикационного иска не  заявлено, в связи с чем обеспечительные меры приняты в отношении  имущества, принадлежащего третьему лицу, при отсутствии  соответствующих исковых требований.  

При таких обстоятельствах судебная коллегия выводы судов первой  и апелляционной инстанций о принятии обеспечительных мер находит  ошибочными, в связи с чем обжалуемые судебные акты подлежат отмене.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 288, 289,  290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2019  и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда  от 21.08.2019 по делу № А65-27952/2016 отменить.  

В удовлетворении ходатайства Управления Федеральной налоговой  службы по Республике Татарстан о принятии обеспечительных мер по  заявлению (вх. № 30309) конкурсного управляющего акционерным  обществом «Многопрофильное объединение «Иншаат» (ИНН 1639016239,  ОГРН 1021601374387) Курочкина Андрея Анатольевича о признании  сделки недействительной и применении последствий недействительности  сделки, отказать.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и  может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья Е.П. Герасимова  

Судьи А.Р. Кашапов 

 М.В. Коноплева