Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-10781/2024

город Мурманск

17 января 2025 года

резолютивная часть решения объявлена 16 января 2025 года.  

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Юнсон В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании иск акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск о взыскании, при участии в заседании представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 02.12.2024,  

установил:

акционерное общество "Мурманэнергосбыт", место нахождения: 183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, место нахождения: 184604, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – ответчик, комитет) о взыскании 54 484 рублей 44 копеек основного долга за период с января 2022 года по июнь 2024 года.  

Ответчик известил суд о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, в отзыве возражает против удовлетворения иска, поскольку жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма от 10.12.2008  

 № 342 и до настоящего времени жилое помещение в установленном законом порядке комитету не сдано.  

Истец представил возражения на отзыв. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.  

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), предварительное заседание завершено, открыто заседание суда первой инстанции.  

Как следует из материалов дела, в муниципальной собственности ЗАТО город Североморск находится жилое помещение площадью 35 м2, кадастровый номер 51:06:0040101:452, расположенное по адресу: Мурманская область, г. Североморск,  

нп. Щукозеро, ул. Приозерная, д. 3, кв. 5. 

Общество, являясь исполнителем коммунальных услуг указанного дома, поставило в вышеуказанное помещение тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения с января 2022 года по июнь 2024 год на сумму 54 484 рубля 44 копейки.  

В претензии истец предложил ответчику оплатить долг в полном объеме. 

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Комитет на основании Положения о Комитете, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования ЗАТО город Североморск от 22.12.2009 N 570, является уполномоченным органом администрации муниципального образования ЗАТО город Североморск по управлению и распоряжению муниципальной собственностью ЗАТО город Североморск, осуществляет от имени муниципального образования ЗАТО город Североморск права собственника муниципального имущества, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования.  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  

поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).  

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт оказания услуг теплоснабжения в отношении помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, подтверждается материалами дела, установлен судом.  

Возражения ответчика подлежат отклонению. 

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей жилых помещений нести бремя содержания принадлежащего им имущества.  

В то же время согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.  

В материалы дела представлена справка формы № 9, из которой следует, что ФИО2 снят с регистрационного учета 05.03.2020, по запросу в Брянскую область.  

В нарушении статьи 65 АПК РФ ответчик не доказал, что в заявленный истцом период, жилое помещение было заселено гражданином (гражданами).  

Допустимых доказательств, позволяющих возложить обязанность по оплате тепловой энергии на нанимателя жилого помещения, а также доказательств заселения жилого помещения в спорный период в деле не имеется.  

Наличие договора найма однозначно не свидетельствует, что наниматель несет обязанность по оплате тепловой энергии в спорный период.  

Следовательно, с момента выезда нанимателя у него отсутствовала обязанность по оплате коммунальных услуг и требование о взыскании задолженности за период с января 2022 года по июнь 2024 года правомерно предъявлено к комитету как к собственнику указанного жилого помещения.  

Расчет иска судом проверен, признан арифметически верным. Иск заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.  

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 10 000 рублей (поручение от 25.11.2024 № 34526) и почтовые расходы в сумме 172 рубля 80 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области  

решил:

взыскать с комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" 54 484 рубля 44 копейки основного долга и 10 172 рубля 80 копеек судебных расходов.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.  

Судья Лесной И.А.