АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-11859/2021

г. Киров

07 февраля 2022 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Агрофирма «Калинино» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612927, Россия, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Калинино» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612927, Россия, 

<

...>)

о взыскании 1 480 000 рублей 00 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2. по доверенности от 25.08.2021,

установил:

акционерное общество «Агрофирма «Калинино»  (далее по тексту – истец) обратился в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Калинино» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков от 30.04.2020 в сумме 1 480 000 рублей 00 копеек. 

            Ответчик в представленном отзыве и дополнениях к нему иск не признает. 

            Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

            30.04.2020 между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельных участков.

            18.11.2020 истец выставил счет-фактуру № 266 на оплату аренды земельных участков в сумме 1 480 000 рублей 00 копеек. Ответчик подписал счет.

            09.12.2020 истец признан банкротом, открыто конкурсное производство.

            02.03.2021 истец направил ответчику претензию с требованием об уплате.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

   В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). 

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Довод ответчика о том, что договор аренды земельных участков от 30.04.2020 является незаключенным по причине несогласования цены,  отклоняется судом как не основанный на нормах права. Доказательств признания договора недействительной сделкой ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Довод ответчика о том, что его обязательства по уплате платежей по указанному договору прекратились в силу того, что он по письмам должника погашал его задолженность, отклоняется как противоречащий обстоятельствам дела и нормам права.

Представленные ответчиком в материалы дела письма по уплате денежных средств сами по себе не являются односторонними сделками по зачету требований, поскольку в силу пункта 5 статьи 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Соответственно, возникновение у ответчика прав требования к истцу означает необходимость принятия мер по зачету встречных требований с соблюдением требований (запретов) законодательства, в т.ч. законодательства о банкротстве, с учетом правового положения истца.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Госпошлина по делу относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Калинино» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612927, Россия, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Агрофирма «Калинино» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612927, Россия, 

<

...>) задолженность по договору аренды земельного участка от 30.04.2020 в сумме 1 480 000 (один миллион четыреста восемьдесят тысяч) рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Калинино» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 27 800 (двадцать семь тысяч восемьсот) рублей.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 АПК РФ.

Судья                                                                                       Н.П.Хлюпина