Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-33656/22

27 июня 2022 года

г.Москва

 

Текст решения изготовлен в полном объеме.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарева, при ведении протокола судебного заседания В.А.Рыбченко, рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению ООО УК "РЕСУРС" к ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 3553 о взыскании, 

при участии в заседании: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЕСУРС» обратилось в Арбитражный суд Московской области к Войсковой части 3553 взыскании 305.088руб.39коп.  задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг  за жилую площадь в МКД  по адресу: 

<

...> ( 8,9 этажи корпуса «Б»)  общей площадью 612,2 кв.м на апрель  2020г., в соответствии со ст.158 ЖК РФ.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом о дне и времени заседания извещен, отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ. 

В порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ суду перешел к рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Как следует из материалов дела, ООО УК «Ресурс» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 5 расположенного по адресу: 

<

...> на основании Протокола №1 от 02 июля 2017 года и Договора управления от 01 ноября 2017 года.

Жилая площадь в МКД по адресу: 

<

...> (8.9 этажи корпуса «Б») общей площадью 612.2 кв.м. находится в оперативном управлении войсковой части 3553.

Войсковая часть 3553 обязано вносить плату за содержание и текущий ремонт в размере согласно установленным тарифам, однако по настоящее время указанная обязанность не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 44 894,11 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник  помещения  в  многоквартирном  доме  обязан  нести  расходы  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            При этом обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества не ставится в зависимость от заключения или не заключения соответствующего договора и фактического использования общим имуществом в связи с тем, что такая обязанность предусмотрена законом.

              В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

              В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отдельный договор управления между сторонами  не был заключен. Отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника смещения   в   многоквартирном   доме   (иного   законного   владельца)  от   несения   расходов   по коммунальным платежам, поскольку эта обязанность возникла в силу закона.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг составила 44 894,11 руб., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском с соблюдением обязательного досудебного претензионного порядка о взыскании указанной задолженности.

Ответчиком доказательств оплаты оказанных услуг не представлено.

С учетом изложенного, так как факт оказания истцом услуг, их принятия ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности по оплате за оказанные услуги подтвержден материалами дела, суд находит требования истца подлежащими  удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Войсковой части 3553 в пользу ООО УК «РЕСУРС»  44 894,11 рублей задолженности, 2 000 руб. расходов по госпошлине и 664,35 руб. почтовых расходов.

 

Решение может быть обжаловано.

 

Судья                                                               М.Ю. Бондарев