АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, 

<

...> 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14273/2025

г. Владивосток

30 октября 2025 года

Резолютивная часть решения вынесена 23 октября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Желтенко Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)  

к Кавалеровскому муниципальному округу Приморского края в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 07.09.2022)  

о взыскании 850 688 руб. 60 коп. (с учетом принятых уточнений), стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще,  

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Кавалеровскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (далее – администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, ответчик) о взыскании в общем размере 803 049 руб. 02 коп., за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа Приморского края по адресам:  

1. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 48, кв. 9 (12.09.2023 г. – апрель 2025 г.); 

2. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 48, кв. 20 (август 2024 г. – апрель 2025 г.); 3. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 54, кв. 23 (август 2023 г. – апрель 2025 г.);  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-14273/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

4. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 61, кв. 4 (август 2023 г. – апрель 2025 г.);  

5. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 79, кв. 28 (март 2024 г. – апрель 2025 г.); 6. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 79, кв. 33 (25.07.2024 г. – апрель 2025 г.); 7. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 81, кв. 3 (май 2024 г. – апрель 2025 г.);  

8. пгт. Кавалерово, ул. Кузнечная, д. 38, кв. 17 (14.01.2023 г. – 27.02.2025 г.); 9. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 4 (март 2023 г. – апрель 2025 г.);  

10. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 48 (март 2023 г. – апрель 2025 г.); 

11. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 94, кв. 51 (октябрь 2023 г. – апрель 2025 г.); 12. пгт. Хрустальный, ул. Комсомольская, д. 84, кв. 31 (июль 2023 г. – апрель 2025 г.),  

а также пени в размере 10 292 руб. 62 коп., а также пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 792 756 руб. 40 коп. за период с 22.07.2025 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.  

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили, что, в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), не препятствует рассмотрению иска по существу в их отсутствие.  

Через канцелярию суда в электронном виде посредством системы «Мой Арбитр» от истца поступили возражения на отзыв и ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с ответчика в истца 850 688 руб. 60 коп., из которых: 792 756 руб. 40 коп. задолженности за оказанные услуги и 57 932 руб. 20 коп. пени, а также пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 792 756 руб. 40 коп. за период с 24.10.2025 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, которые приобщены к материалам дела.  

В возражениях указал, что ответчик в ранее представленном отзыве на исковое заявление возражений по существу предъявленных требований не представил.  

Через канцелярию суда посредством почты от отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД поступили истребуемые документы – адресные справки, которые приобщены к материалам дела.  

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял заявленные уточнения, дело рассматривается с их учетом.  

Дополнительных документов и ходатайств не поступило. 

В ранее представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик возражений по существу предъявленных требований не представил, указал, что против взыскания суммы основного долга не возражает, вопрос о взыскании пени оставляет на разрешение суда.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в жилых домах,  

объектах социальной сферы и других объектах, расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа Приморского края.  

КГУП «Примтеплоэнерго», ввиду отсутствия в спорный период управляющих компаний, оказывало услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа Приморского края по адресам:  

1. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 48, кв. 9 (12.09.2023 г. – апрель 2025 г.); 2. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 48, кв. 20 (август 2024 г. – апрель 2025 г.);  

3. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 54, кв. 23 (август 2023 г. – апрель 2025 г.); 4. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 61, кв. 4 (август 2023 г. – апрель 2025 г.);  

5. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 79, кв. 28 (март 2024 г. – апрель 2025 г.); 6. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 79, кв. 33 (25.07.2024 г. – апрель 2025 г.); 7. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 81, кв. 3 (май 2024 г. – апрель 2025 г.).  

Также КГУП «Примтеплоэнерго», ввиду заключения с управляющими компаниями договоров цессии, оказывало услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилых помещений (квартир), расположенных на территории Кавалеровского муниципального округа Приморского края по адресам:  

8. пгт. Кавалерово, ул. Кузнечная, д. 38, кв. 17 (14.01.2023 г. – 27.02.2025 г.); 9. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 4 (март 2023 г. – апрель 2025 г.); 10. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 48 (март 2023 г. – апрель 2025 г.);  

11. пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 94, кв. 51 (октябрь 2023 г. – апрель 2025 г.).  

Кроме того, КГУП «Примтеплоэнерго», ввиду принятия общим собранием собственников решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, оказывало услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению жилого помещения (квартиры), расположенной на территории Кавалеровского муниципального округа Приморского края по адресу:  

12. пгт. Хрустальный, ул. Комсомольская, д. 84, кв. 31 (июль 2023 г. – апрель 2025 г.).  

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет собственник – Кавалеровский муниципальный округ в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, что подтверждается поквартирными карточками, выписками из ЕГРН, актами приема – передачи имущества.  

Согласно поквартирных карточек, договоров социального найма, выписок из реестра муниципальной собственности, ответов администрации, выписок из ЕГРН и актов приема-передачи имущества, в спорный период по помещениям, указанным в исковом заявлении, наниматели отсутствуют.  

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.  

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за общий период с января 2023 года по апрель 2025 года включительно, составила 792 756 руб. 40 коп. и на момент подачи искового заявления оплачена не была.  

Ответственность по оплате за потребленные коммунальные услуги лежит на Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края.  

В адрес главы Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края было направлено письмо со счетом на оплату. Вместе с тем, несмотря на отсутствие возражений и претензий по качеству, объему и стоимости оказанных услуг, выставленный счет не был оплачен ответчиком.  

В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако требования претензии добровольно не исполнены.  

Неисполнение ответчиком обязательств, а также отказ от урегулирования спора в досудебном порядке послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения данного дела, начислив пеню на сумму задолженности.  

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, оценив доводы истца, позицию ответчика, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

Возникшие правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в жилое помещение подлежат регулированию нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника  

осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 данного Кодекса.  

Согласно статьям 30, 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.  

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

При этом, согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией; управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса.  

Внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации возможно в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса (часть 7.5 статьи 155 ЖК РФ) – к таким случаям отнесено: принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;  

прекращение заключенных между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договоров на предоставление коммунальных услуг вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договоров ресурсоснабжения; заключение между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Общим собранием собственников решения помещений в МКД по адресу: пгт. Хрустальный, ул. Комсомольская, д. 8, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.  

Многоквартирные дома по адресам в пгт. Рудный по ул. Партизанская, № № 48, 54, 61, 79 и 81 согласно общедоступным сведениям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru, в исковой период под управлением управляющих компаний не находились.  

При этом, в силу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Пленум № 22), в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).  

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, оказывает ресурсоснабжающая организация.  

Согласно абзацу 1 пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  

потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно пункту 34 Пленума № 22 плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.  

Следовательно, обращение истца с иском к ответчику в отношении приведенных помещений является обоснованным.  

Кроме того, спорные МКД по адресам: - пгт. Кавалерово, ул. Кузнечная, д. 38; - пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 4; - пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 48; 

- пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 94, кв. 51, в спорный период находились в управлении управляющих компаний, что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru.  

Управляющие копании на основании заключенных с КГУП «Примтеплоэнерго» договоров уступки права требования (цессии) уступили последнему право требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договоров цессии.  

Договоры уступки права требования (цессии) оформлены на соответствующий исковой период, требования статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, договоры не оспорены, не признаны недействительными в судебном либо ином законном порядке.  

Такая уступка не противоречит требованиям Правил № 354, а также пункту 26 Правил № 124.  

В соответствии с заключенными договорами цессии истец получил право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению всех спорных помещений к ответчику.  

Факт нахождения спорных жилых помещений в собственности Кавалеровского муниципального округа подтверждается выписками из ЕГРН и реестра муниципального имущества и ответчиком не оспаривается (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Исходя из представленных в материалы дела адресных справок, зарегистрированных по месту жительства в спорных жилых помещениях в исковой период лиц не имелось.  

В отношении помещения по адресу: пгт. Рудный, ул. Партизанская, д. 90, кв. 4 (март 2023 г. – апрель 2025 г.), суд считает необходимым указать, что, несмотря на отсутствие записи о снятии с регистрационного учета в указанном помещении ФИО1, согласно выписок из реестра договоров социального найма, представленных в материалы дела, от 16.05.2023 № 2375 и от 24.06.2025 № 3519, а также ответа Администрации от 17.11.2022 № 4142, данное помещение пустует и находится в распределении с 22.01.2021, что ранее спорного периода.  

В отношении жилого помещения по адресу: пгт. Хрустальный, ул. Комсомольская, д. 84, кв. 31, суд полагает необходимым указать, что из материалов дела следует, что ФИО2, занимавший данное жилое помещение по договору найма специализированного помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № 71 от 17.10.2022, умер 22.01.2024.  

Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

В этой связи, учитывая позицию, изложенную в Определении ВАС РФ от 14.09.2010 № ВАС-12627/10 по делу № А72-16351/2009, в силу статей 210, 309, 314, 544, 547 ГК РФ, в связи со смертью нанимателя, не оставившего правопреемников, обязанность по уплате указанной задолженности также лежит на муниципальном образовании как собственнике жилого помещения.  

Следовательно, на Кавалеровский муниципальный округ в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.  

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела, расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела документами, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.  

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  

состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность представлять доказательства. Ответчик, не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им процессуальных действий (часть 1 статьи 9 АПК РФ).  

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно части 3 статьи 41, части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик по существу не оспорил заявленные истцом требования: не представил отзыв на исковое заявление, а также документы, свидетельствующие о надлежащем выполнении обязательств и своевременности оплаты задолженности, в связи с чем, на основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, требования считаются признанными ответчиком.  

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что уточненные требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме за период с января 2023 года по апрель 2025 года в размере 792 756 руб. 40 коп., пени за период с 13.05.2025 по 23.10.2025 в размере 57 932 руб. 20 коп.  

Помимо основного долга истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.05.2025 по 23.10.2025 в размере 57 932 руб. 20 коп., а также пени начисленные на сумму долга 792 756 руб. 40 коп., начиная с 24.10.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, размер примененной при расчете ставки рефинансирования ЦБ РФ – 9,50% соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), а также положениям Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах», контррасчет ответчиком не представлен.  

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании пени за период с 13.05.2025 по 23.10.2025 в размере 57 932 руб. 20 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Требование о взыскании пеней, начисленных на сумму долга 792 756 руб. 40 коп., начиная с 24.10.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявлено правомерно, с учетом доказанности факта просрочки исполнения обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса, исходя из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  

обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины по иску относятся судом на ответчика, а в недостающей части с учетом увеличения истцом исковых требований взысканию с Администрации в доход федерального бюджета, с учетом статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, не подлежат.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с Кавалеровского муниципального округа Приморского края в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за оказанные услуги теплоснабжения за период с января 2023 года по апрель 2025 года в размере 792 756 руб. 40 коп., пени за период с 13.05.2025 по 23.10.2025 в размере 57 932 руб. 20 коп., а также пени начисленные на сумму долга 792 756 руб. 40 коп., начиная с 24.10.2025 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с абзацем 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и 45 152 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.  

Судья Ю.В. Желтенко