АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28 

Факс 460-945, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/ Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-1492/2024

г. Южно-Сахалинск

12 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11.07.2024,  решение в полном объеме изготовлено 12.07.2024.  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н.,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Щелкуновой К.И.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

муниципального унитарного предприятия «Электросервис» городского округа  «Город Южно-Сахалинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес  регистрации: 693004, 

<

...>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору № 6/2010 от 20.05.2010, неустойки за  период с 06.05.2022 по 19.12.2023  

в отсутствии сторон спора 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Электросервис» городского округа  «Город Южно-Сахалинск» (далее - истец, МУП «Электросервис») обратилось  в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее-ответчик, ИП ФИО1, Предприниматель) с исковым  заявлением о взыскании задолженности по договору № 6/2010 от 20.05.2010  

в размере 37 850 рублей 88 копеек, неустойки за период с 11.11.2022 по 16.05.2024  в размере 16 503 рубля (с учетом уточнения от 17.05.2024).  

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 307, 309,  330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы  неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей.  

Определением суда от 26.03.2024 исковое заявление принято к производству  суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного  производства.  

17.05.2024 суд в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

17.05.2024 через канцелярию суда от истца поступило заявление об уточнении  исковых требований, согласно которому истец по приведенным основаниям просил  взыскать с ответчика основной долг в размере 37 850 рублей 88 копеек, неустойки  за период с 11.11.2022 по 16.05.2024 в размере 16 503 рубля 13.07.2023.  

Определением суда от 18.06.2024 суд завершил подготовку по делу, назначил  дело к судебному разбирательству на 11.07.2024 (уточнения приняты судом в  порядке статьи 49 АПК РФ).  

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, о  дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, что  подтверждается уведомлениями о вручении акционерного общества «Почта  России», имеющимися в материалах дела.  

В связи с неявкой в судебное заседание сторон спора суд, руководствуясь  статьей 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.  

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности  и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить  доказательства своим доводам и возражениям.  

Ответчик не желающий воспользоваться своими процессуальными правами,  несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им  необходимых процессуальных действий.  

Поскольку ответчиком не представлены возражения против заявленных к  нему исковых требований, дело рассмотрено по доводам и доказательствам истца.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке  статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.  

27.05.2011 между Департаментом архитектуры, градостроительства и  управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (впоследствии  администрацией в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом  (соглашение № 6 от 21.06.2012) и МУП «Электросервис» заключен договор № 83 о  закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения,  согласно которому предприятию на неопределенный срок передано на праве  хозяйственного ведения принадлежащее муниципальному образованию  имущество, именуемое «пункт питания наружного освещения», «наружное  освещение (сети, светильники, опоры, счетчики)», «установки наружной  иллюминации», «светильники наружного освещения, установленные на фасадах  жилых домов», «светофорный объект», «наружные сети электроснабжения»  (пункты 1.1, 1.2, 5.2 договора, приложение № 1 к договору.  

20.05.2010 между МУП «Электросервис» (Владелец) и ИП ФИО1  (Пользователь) заключен договор аренды № № 6/2010, согласно условиям  которого, Владелец обязался предоставить право Пользователю на размещение на  частях опор наружного освещения (далее по тексту «Объект») самонесущего  кабеля ВОК (далее Имущество), количество и точное месторасположение опор  указано в Приложении № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего  договора. Количество опор, части которых переданы во временное пользование,  может изменяться согласно письменных заявок Пользователя. (пункт 1.1 договора).  

Приложением № 2 к договору, сторонами установлено, что общее количество  опор на 01.06.2010 составляет 3 штуки: ул. Украинская, д.58-3 шт.  

Согласно пункту 1.2 договора Пользователь обязался разместить Имущество  на Объекте, ежемесячно оплачивать право на размещение пользования и  своевременно демонтировать Имущество.  

В силу пункта 2.3.2 договора Пользователь обязался своевременно и в полном  объеме производить оплату по настоящему договору в размерах, согласно пункту  

3.1. настоящего Договора.  

Порядок оплаты стороны согласовали в разделе 3 договора.  

Размер ежемесячной платы за право размещения Имущества Пользователя на  Объекте Владельца по настоящему Договору устанавливается в рублях. НДС не  начисляется. Размер ежемесячной платы может быть изменен Владельцем в  порядке, предусмотренном настоящим Договором (пункт 3.1 договора).  

Владелец ежемесячно, в срок не позднее пяти дней по окончании отчетного  месяца, направляет Пользователю счет-фактуру и акт выполненных работ. Счет-фактура считается переданной надлежащим образом, если она послана по почте  либо доставлена лично Пользователю. Оплата оказанных по настоящему Договору  услуг осуществляется в течение 5 календарных дней от даты получения счета- фактуры или ее факсимильной копии (пункт 3.2 договора).  

Датой выполнения Пользователем обязательств по оплате (датой платежа)  является дата поступления денежных средств на расчетного счет Владельца (пункт  3.3 договора).  

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного  обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде  всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в  оставшейся части - основную сумму долга (пункт 3.4 договора).  

В силу пункта 4.2 договора, за просрочку оплаты в установленный пунктом  3.2. настоящего Договора срок Пользователь уплачивает Владельцу пеню в размере  10% от суммы месячной оплаты за каждый день просрочки по день фактической  оплаты.  

Согласно пункту 5 договора настоящий договор действует с 01 июня 2010  года до 31.05.2011. Если ни одна из сторон не менее, чем за 30 дней письменно не  уведомит о желании расторгнуть договор, то Договор считается автоматически  пролонгированным. Демонтаж Имущества производится в день окончания срока  действия настоящего договора.  

Приложением № 1 договора стороны согласовали тариф в месяц на опору (3  шт.) – 1 314, 27 рублей.  

Дополнительным соглашением № 1 от 03.03.2021 к договору стороны внесли  

следующие изменения:  

1. Стороны решили, что договор не расторгнут, и продолжает свое действие, в  том числе распространяя свое действие на отношение, сложившиеся с 01.10.2019.  

2. Изложить пункт 2.3.2. договора в следующей редакции: 

«Своевременно и в полном объеме производить оплату по настоящему  договору в размерах, согласно пункту 3.1. договора.  

За просрочку оплаты в установленный п. 3.2. настоящего Договора срок  Пользователь уплачивает Владельцу пеню в размере 0.2% от суммы месячной  оплаты за каждый день просрочки. Требование об уплате неустойки должно быть  оформлено в письменном виде и подписано уполномоченным представителем  Владельца.».  

3. Изложить пункт 3.1. в следующей редакции: 

«Размер ежемесячной платы за предоставление права по размещению  имущества Пользователя по настоящему Договору устанавливается в рублях, с  учетом НДС, и регулируется Приложением № 1 к настоящему Договору, которое  является его неотъемлемой частью. Оплата производится путем перевода  денежных средств с расчетного счета Пользователя на расчетный счет Владельца.»  

4. Изложить пункт 3.2. Договора в следующей редакции:  

«Оплата оказанных по настоящему договору услуг осуществляется в течении  10 календарных дней месяца, следующим за месяцем оказания услуг. Датой  выполнения Пользователем обязательств по оплате является дата поступления  денежных средств на расчётный счёт Владельца.».  

5. Изложить пункт 3.3. Договора в следующей редакции:  

«Владелец ежемесячно, в срок не позднее пяти дней месяца, следующего за  месяцем оказания услуг, направляет Пользователю счет и акт выполненных работ.  Акт выполненных работ и счет считаются переданными надлежащим образом, если  они посланы по почте, доставлены лично или направлены иным способом,  подтверждающим факт получения Пользователем. В течение 5 дней с даты  получения акта Пользователь обязан подписать акт и направить его Владельцу.».  

6. Пункт 3.4, договора исключить. 

7. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к  

настоящему дополнительному соглашению.  

8. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по  одному для каждой из Сторон.  

9. Неотъемлемой частью Договора являются Следующие приложения к  настоящему дополнительному соглашению:  

9.1. Приложение № 1 - расчет оплаты. 

«Тариф по договору количество опор 3, цена за 1 опоры с учетом НДС  составила 525,71 рублей, соответственно за 3 опоры с учетом НДС- 1 577,12  рублей»  

Остальные условия Контракта, незатронутые дополнительным соглашением   № 1, остались неизменными, и Стороны подтвердили по ним свои обязательства.  

Согласно односторонне подписанному акту сверки взаимных расчетов за  период с 31.05.2022 по 15.05.2024 за ответчиком числится задолженность в размере  37 850 рублей 8 копеек.  

Поскольку оплата за предоставленное во временное пользование имущество  Предпринимателем в спорный период произведена не была, истец обратился к  ответчику с претензией 20.12.2022 о необходимости погашения задолженности.  

Оставление требований претензии без удовлетворения, послужило  основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

Судом установлено, что спорные правоотношения по своей правовой природе  подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права,  содержащихся в части первой ГК РФ, норм главы 34 ГК РФ, регулирующие  правоотношения при договорах аренды.  

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом  или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо  (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.,  

либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать  от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.  

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств  не допускается.  

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О  связи» (далее - ФЗ «О Связи»), организации связи по договору с собственником  или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей  железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе  туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных  объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос  отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них  строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.  

При этом, собственник или иной владелец указанного недвижимого  имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за  пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными  законами.  

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Истец свои обязательства по спорному договору выполнил.  

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик уклоняется от подписания  акта сверки взаимных расчетов за период с 31.05.2022 по 15.05.2024, в связи с чем,  истец имеет возможность предоставить односторонне подписанный акт.  

При этом суд учитывает, что спорный договор сторонами заключен 2010 году,  однако 03.03.2021 стороны дополнительным соглашением № 1 к договору  согласовали его продолжение действия и внесли существенные изменения в  договор.  

При таких обстоятельствах, ответчик, заключая указанный договор, знал о  наступлении ответственности за нарушение сроков и порядка оплаты платежей,  установленных договором.  

На момент вынесения решения сумма задолженности за аренду имущества в  спорный период составляет 37 850 рублей 88 копеек, ответчиком не оспорена и не  оплачена, доказательств иного, равно как и контррасчета последним суду не  представлено.  

По мнению суда, истец, выполнив в полном объеме обязательства по  спорному договору аренды, имел все основания рассчитывать на добросовестное  исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей.  

Проанализировав доказательства, представленные в материалы дела в порядке  статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с  ответчика задолженности по договору № 6/2010 от 20.05.2010 в размере 37 850  рублей 88 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений (пункт 1  статьи 65 АПК РФ).  

Ответчик доказательства полной оплаты задолженности по аренде в  материалы дела не представил, наличие задолженности не оспорил.  

Помимо суммы основного долга истцом заявлено требование о взыскании  неустойки по договору в размере 16 503 рублей.  

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из  способов защиты нарушенного гражданского права.  

Ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем, в соответствии со  статьей 2 ГК РФ осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а,  следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность  отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с  

неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору  обязательств.  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 3.1 договора (в редакции дополнительного  соглашения № 1 от 03.03.2021) за просрочку оплаты в установленный пункте 3.2.  настоящего Договора срок Пользователь уплачивает Владельцу пеню в размере  0.2% от суммы месячной оплаты за каждый день просрочки.  

Материалами дела подтверждается просрочка внесения арендных платежей,  что не оспорено ответчиком документально в порядке статьи 65 АПК РФ.  

Расчет суммы неустойки, проверен арбитражным судом и является  арифметически верным.  

На основании изложенного суд признает обоснованными требования истца о  взыскании пени в размере 16 503 рублей.  

Суд, принимая решение, также руководствуется положениями части 1 статьи  65 АПК РФ, согласно которым, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и  возражений.  

Ответчик возражений против иска не представил и поскольку им не оспорены  обстоятельства, на которых истец обосновал свои требования, на основании части  3.1 статьи 70 АПК РФ они считаются признанными стороной ответчика.  

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания неустойки за  просрочку оплаты арендных платежей по договору в размере 16 503 рублей  являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

При распределении судебных расходов суд руководствуется положениями  статьи 110 АПК РФ, в соответствии с которой судебные расходы, понесенные  

лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт,  взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку истцу при обращении в суд с исковым заявлением была  предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, она подлежит  взысканию с ответчика в федеральный бюджет.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Электросервис»  городского округа «Город Южно-Сахалинск» задолженность в размере 37 850  рублей 88 копеек, неустойку в размере 16 503 рублей, судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего взыскать 56 353 рубля 88  копеек.  

Взыскать с общества с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 174 (сто семьдесят четыре)  рублей государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном  объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья И.Н. Веретенников