АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-3066/2023

г. Киров

27 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 27 октября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (аудиозапись не ведется) рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612180, Кировская область, пгт. Арбаж, ул. Победы, д. 15, кв. 1)

к администрации муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612180, Кировская область, пгт. Арбаж, ул. Пионерская, д. 2)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

гр. Санникова Наталья Анатольевна

о взыскании 200 154 рублей 96 копеек

в отсутствие представителей сторон, третьего лица,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее – истец, Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании  задолженности за коммунальные услуги, поставленные в период с 01.02.2019 по 28.02.2023, в размере 124659 рублей 36 копеек, пени в размере 75 495 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы обязанностью Администрации, как собственника муниципального жилого помещения, оплачивать поставленный коммунальный ресурс.

Ответчик исковые требования не признает, указывает, что в спорный период муниципальное жилое помещение находилось во владении нанимателя ФИО2, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ней. Ответчик указывает на наличии в жилом помещении индивидуального прибора учета холодной воды, в связи  с чем применение в расчетах повышающего коэффициента является неправомерным. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части периодов. 

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований просит взыскать с ответчика 8 491 рубль 75 копеек основного долга, 1672 рублей 12 копеек пени.

Уточнение иска принято судом.

Ответчик просит в иске отказать, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие его представителя.

В судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В период с февраля 2019 г. по февраль 2023 г. истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Указанное жилое помещение числится в составе муниципальной собственности муниципального образования Арбажский муниципальный округ (свидетельство о государственной регистрации права от 20.11.2014) и на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 13.10.2015 № 2-2015 передано во владение и пользование нанимателю – ФИО2.

По договору от 13.10.2015 № 2-2015 совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО3 (супруг, 06.08.1993) и ФИО4 (28.01.2015).

Срок действия договора составляет 5 лет, с 13.10.2015 по 13.10.2020.

По окончании срока настоящего договора  при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем на новый 5-летний срок (пункт 6 договора).

По истечении срока действия договора наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с нанимателем заключается договор социального найма либо однократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок (п.18 договора).

В спорный период договор найма жилого помещения не расторгнут, в жилом помещении зарегистрирована и проживала наниматель - ФИО2  ФИО3 снят с регистрации по указанному адресу 06.02.2019, ФИО4 с 20.02.2019 была зарегистрирована по иному месту пребывания.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных ресурсов нанимателем не исполнялась, Общество направило в адрес Администрации претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся с февраля 2019 года задолженность.

Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части спорного периода.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 15  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

В соответствием с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

28.11.2022 истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2022.

02.12.2022 арбитражным судом вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа (дело № А28-14581/2022).

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

С учетом изложенного за взысканием задолженности в отношении расчетного периода – февраль 2020 г. истец мог обратиться в срок до 11.03.2023. Исковое заявление поступило в арбитражный суд 21.03.2023.

Таким образом, суд признает пропущенным срок исковой давности в отношении требований за период февраль 2019 г. – февраль 2020 г. 

Поскольку предметом взыскания является задолженность за коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения, к отношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункты 1, 1.1. части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленного расчета, в составе задолженности истцом предъявлена плата за следующие ресурсы:

-  холодная вода, потребляемая при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ХВ на СОИ),

-  холодная вода (индивидуальное потребление) (с апреля 2021 г.) (далее  - ХВ),

-  повышающий коэффициент по коммунальной услуге по холодному водоснабжению (с апреля 2021 г.),

- водоотведение (с апреля 2021 г.).

 В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилое помещение, предоставленное по договору найма ФИО2, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (жилищный фонд социального использования).

Частью 1.1. статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании изложенного, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в части ХВ и водоотведения лежит на нанимателе, обязанность по внесению платы за ХВ на СОИ лежит на собственнике жилого помещения – Администрации.

В отношении возражений ответчика в части применения повышающего коэффициента по коммунальной услуге по холодному водоснабжению суд приходит к следующим выводам.

Ответчик заявляет о наличии в жилом помещении прибора учета холодной воды, что исключает применение в расчетах повышающего коэффициента.

Истец не отрицает, что в жилом помещении установлен прибор учета ВДГ-15 № 08010478, срок поверки которого истек в апреле 2018 г.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «а» пункта 59 Правил N 354, установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора.

Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг (пункт 59(2) Правил N 354).

В соответствии с пунктом 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Согласно пункту 81 Правил N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.

Ответчик обязанность по своевременной замене/поверке прибора учета не исполнил, в связи с чем при расчете истцом правомерно применена формула, исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 1,5, а также количества зарегистрированных и постоянно проживающих в жилом помещении граждан (1).

Расчет исковых требований не противоречит действующему законодательству, подтвержден представленными документами. Ответчиком расчет не оспорен.

На основании изложенного исковые требования в части взыскания основного долга суд признает подлежащими частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за ХВ на СОИ и холодная вода (повышающий коэффициент) за период с марта 2020 г. февраль 2023 г. (с учетом пропуска срока исковой давности) в размере 2488 рублей 06 копеек.

Также истцом заявлено требование о взыскание с ответчика пени  в размере 1672 рубля 12 копеек.

Требование о взыскании пени носит законный характер и основано на части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет пени произведен истцом за период с 01.02.2019 по 28.02.2023. Расчет произведен по ставке рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,5%, что отвечает интересам ответчика.

Вместе с тем, при расчете пени истец не учел положения статьи 193 ГК РФ и ограничения по периодам начисления пени, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 (приостановлено начисление неустойки на период с 06.04.2020 по 01.01.2021) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 (приостановлено начисление неустойки на период с 01.04.2022 по 01.10.2022). 

С учетом указанных обстоятельств размер пеней, рассчитанных на сумму задолженности (в части удовлетворенных требований) за период с 11.04.2020 по 28.02.2023 в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ – 8,5%, составит 320 рублей 03 копейки.

Исковые требования в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени (по расчету суда) в размере 320 рублей 03 копейки.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 7003 рубля 00 копеек.

Размер государственной пошлины по иску (с учетом уточнения от 15.08.2023) составляет 2000 рублей 00 копеек.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 5003 рубля 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований применяется принцип пропорционального распределения судебных расходов, установленный в части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 553 рублей 00 копеек; в остальной части – расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования Арбажский муниципальный округ Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612180, Кировская область, пгт. Арбаж, ул. Пионерская, д. 2) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612180, Кировская область, пгт. Арбаж, ул. Победы, д. 15, кв. 1) задолженность в размере 2488 (две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 06 копеек, 320 (триста двадцать) рублей 03 копейки пени, 553 (пятьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 3361 (три тысячи триста шестьдесят один) рубль 09 копеек.

В остальной части исковых требований (с учетом уточнения) отказать.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612180, Кировская область, пгт. Арбаж, ул. Победы, д. 15, кв. 1) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5003 (пять тысяч три) рубля 00 копеек, уплаченную платежными поручениями от 16.03.2023 № 96, от 25.11.2022 № 494.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                  Ю.Е. Покрышкина