ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

09.02.2023 года.                                                                      Дело № А72-13209/2022

г. Ульяновск                                                                                    

 

Резолютивная часть решения оглашена  09.02.2023 года.

Полный текст решения изготовлен 09.02.2023 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                   ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области                            

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Вигма»

о взыскании 80 970 руб. 74 коп.

 

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика –  не явился, извещен 

 

установил:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области                            обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Вигма» о взыскании 80 970 руб. 74 коп., составляющих: 79 285 руб. 72 коп. – задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2022, 1 685 руб. 02 коп. – пени за период с 11.09.2021 по 31.03.2022, а так же пени с 01.04.2022 по день фактической уплаты основного долга по арендной плате, исключив установленный Правительством РФ №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» период моратория на возбуждение дел о банкротстве.  

Определением от 15.09.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 01.11.2022г. суд (по ходатайству ответчика) перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Заявляя ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, ответчик указывал, что планирует заключить с истцом мировое соглашение. 

Истец в отзыве на иск указал, что возражает против перехода к рассмотрению дела в общем порядке, поскольку ответчик с проектом мирового соглашения к истцу не обращался.

В предварительное судебное заседание (07.12.2022) стороны не явились.

В судебное заседание (12.01.2023 и 09.02.2023) представители истца и ответчика не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика, в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела, между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Вигма» (далее - ООО «Вигма») заключен договор аренды от 04.09.2020 № 24/02/А-2020-160 земельного участка с кадастровым номером 73:24:021110:170 из земель населенных пунктов, площадью 4366 кв. м., разрешенное использование: Под производственным корпусом, на срок до 11.08.2023.

Согласно п. 4.5 Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно по 10 число (включительно) месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря (включительно) текущего года.

ООО «Вигма» не вносило арендную плату по Договору за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 и за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 79 285 руб. 72 коп.

В соответствии с п. 6.5 Договора пени за период с 11.09.2021 по 31.03.2022 составили 1 685 руб. 02 коп.

Об образовавшейся задолженности по арендной плате с требованием о ее погашении ООО «Вигма» уведомлено Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области претензией от 19.07.2022 № 73-ИОГВ-08-ПО-04.04/414. 

Вместе с тем, задолженность до настоящего времени не погашена, указанная Претензия осталась без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании указа Губернатора Ульяновской области от 10.12.2021 №118 Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области упразднено и образовано Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области с передачей последнему, в том числе функций Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 05.04.2022 и на основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 09.02.2022 № 50-пр произведена государственная регистрация переименования Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Согласно подпунктам 1, 20 пункта 2.2 раздела 2 Положения о Министерстве имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, утвержденного постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области управляет и распоряжается земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области; в соответствии с Законом Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО  распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца сумма задолженности за  период с 01.08.2021 по 30.06.2022 составляет 79 285 руб. 72 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его верным.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А46- 12382/2012). 

Поскольку ответчик не вносил плату за пользование земельным участком исковые требования о взыскании арендной платы за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 являются правомерными и подлежащими удовлетворению в размере 79 285 руб. 72 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика 1 685 руб. 02 коп. - пени за период с 11.09.2021 по 31.03.2022, а также пени  с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга по арендной плате, исходя из 0,04% от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа, исключив период моратория, установленный постановлением Правительства №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» период моратория на возбуждение дел о банкротстве. 

Согласно пункту 6.5 договора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор обязан уплатить арендодателю пени в размере 1/0,04% от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора об оплате арендных платежей подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу о правомерности требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Согласно п.1 и п.3 ст. 9.1 Федерального закона  от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44).

 Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял условия договора, исковые требования о взыскании пени средствами являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 1 685 руб. 02 коп. -   пени за период с  11.09.2021 по 31.03.2022.

Последующее начисление пени с 01.04.2022 по день фактической оплаты основного долга за каждый день просрочки платежа, нужно начислять за исключением периода моратория на банкротство, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022.

Расходы по государственной пошлине распределяются по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вигма» (ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2022 в размере 79 285 руб. 72 коп., 1 685 руб. 02 коп. пени за период с 11.09.2021 по 31.03.2022 и с 01.04.2022 по день фактической оплаты долга по арендной плате, исходя из 0,04% от общей суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа, исключив период моратория, установленный постановлением Правительства №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Вигма» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 239 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

         Судья                                                                                             М.Г.Ключникова