Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-8412/2020

10 августа 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 10 августа 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 10 августа 2020 г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Интегро М», г. Челябинск, ОГРН 

<

***>  

к обществу с ограниченной ответственностью «Речелстрой», г. Челябинск, ОГРН 

<

***> в лице конкурсного управляющего ФИО2

об истребовании из чужого незаконного владения имущества

с участием представителя истца –ФИО3, доверенность от 27.02.2019,

ответчика – ФИО4, доверенность от 22.12.2019,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Интегро М», г. Челябинск  (далее- истец, общество «Интегро М») 04.03.2020 обратилось в арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Речелстрой», г. Челябинск (далее- ответчик, общество «Речелстрой») об истребовании из чужого незаконного владения имущества, принадлежащего истцу на праве собственности и удерживаемое ответчиком без правовых на то оснований.  

В обоснование иска со ссылкой на статью 301 Гражданского кодекса РФ указано, что спорное имущество является собственностью истца, что следует из договоров купли- продажи. Имущество было передано ответчику во временное пользование по договору аренды, но после истечения срока действия договора аренды арендодателю не возвращено. 

Заявлением от 20.05.2020 истец изменил предмет иска, просит обязать ответчика вернуть переданное по договору аренды от 15.07.2018 имущество (том 1 л.д. 93).

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял изменение предмета иска.  

Ответчик против удовлетворения требования возражал, ссылаясь на то, что спорное имущество включено в конкурсную массу и не может быть возвращено в добровольном порядке. При этом факт наличия договора аренды, нахождения имущества на территории ответчика, последний не отрицал

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что иск  подлежит удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, на основании договоров №ПЭУ/8/2015 от 01.07.2015, №ПЭУ/1/2016 от 01.02.2016, №ПЭУ/7/2015 от 01.07.2015 истец приобрел в собственность

- вагончик строительный 2300*2500*2300 (2,3*2,3*3,0), инвентарный номер 

<

***> учетная запись вагончик под склад №62 (договор №ПЭУ/8/2015), 

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1322, учетная запись вагончик для охраны №7 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1543, учетная запись вагончик для охраны №46 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1463, учетная запись вагончик для охраны №15 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 6000*2300*2400, инвентарный номер 1227, учетная запись вагончик строительный бытовой №6 (договор №ПЭУ/7/2015),

- сварочный пост 1500*1500*1500, инвентарный номер 1499, учетная запись вагончик под склад/сварочный пост (1,5*1,5*2мм) (договор №ПЭУ/8/2015),

- сварочный пост 1500*1500*1600, инвентарный номер 1507, учетная запись вагончик под склад (1,5*1,5*2,0 мм), заводской номер 41 (договор №ПЭУ/8/2015),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1252, учетная запись вагончик для охраны №3 (договор №ПЭУ/1/2016),

- пирамида под стеновые панели, инвентарный номер 1508, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1509, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1510, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1511, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1512, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1513, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1514, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1515, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1516, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамида под стеновые панели, инвентарный номер 1517, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1518, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1519, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1521, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1550, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1551, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1553, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1554, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1560, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015) (том 1 л.д. 14-23).

15 июля 2018 г. между обществом «Интегро М» (арендодатель) и ООО «Речелстрой» (арендатор) подписан договор аренды (том 1 л.д. 24-25), по условиям которого арендатору передается во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении №1 к договору сроком до 01.04.2019. 

Как следует из акта приёма- передачи от 15.07.2018 в аренду передано имущество, являющееся предметом спора (том 1 л.д. 26). 

По условиям раздела 2 договора аренды возврат имущества осуществляется в последний день срока аренды в том состоянии, в котором оно получено арендатором. 

В связи с тем, что по истечении срока действия договора аренды арендатор не возвратил переданное арендодателем имущество, последний 28.11.2019 направил в адрес ответчика претензию с требованием вернуть имущество (том 21 л.д. 12-13), оставленной без внимания, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения ответчиком.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения ответчиком.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Исходя из смысла названных правовых норм, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Еще не возникшее право не может быть нарушено по причине его отсутствия.

В рассматриваемом деле истец избрал способ защиты по основаниям, предусмотренным ст. 622 Гражданского кодекса РФ. 

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно п. 3 ст. 607 названного Кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами, стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенных норм и условий договора суд приходит к правильному выводу, что стороны исключили возможность возобновления договора аренды имущества от 15.07.2018 на неопределенный срок по истечении их срока действия, что не противоречит п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ и разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", а также что договорные отношения между сторонами прекратились с 01.04.2019 г. (п. 7.2 договора аренды).

Факт прекращения обязательственных отношений в связи с прекращением действия договора аренды в связи с истечением срока действия, ответчиком не оспаривается, однако имущество не возвращено. 

В связи с истечением срока действия договоров аренды на основании п. 3 ст. 425, ст. 622 Гражданского кодекса РФ у ответчика прекратились правовые основания для использования имущества, являющегося предметом договора аренды.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика оснований для удержания спорного имущества, в связи с чем, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 НК РФ с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При обращении в суд с настоящим иском истцу предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. 

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Речелстрой» передать обществу с ограниченной ответственностью «Интегро М» следующее имущество:

- вагончик строительный 2300*2500*2300 (2,3*2,3*3,0), инвентарный номер 

<

***> учетная запись вагончик под склад №62 (договор №ПЭУ/8/2015), 

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1322, учетная запись вагончик для охраны №7 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1543, учетная запись вагончик для охраны №46 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1463, учетная запись вагончик для охраны №15 (договор №ПЭУ/1/2016),

- вагончик строительный 6000*2300*2400, инвентарный номер 1227, учетная запись вагончик строительный бытовой №6 (договор №ПЭУ/7/2015),

- сварочный пост 1500*1500*1500, инвентарный номер 1499, учетная запись вагончик под склад/сварочный пост (1,5*1,5*2мм) (договор №ПЭУ/8/2015),

- сварочный пост 1500*1500*1600, инвентарный номер 1507, учетная запись вагончик под склад (1,5*1,5*2,0м), заводской номер 41 (договор №ПЭУ/8/2015),

- вагончик строительный 2300*2500*2300, инвентарный номер 1252, учетная запись вагончик для охраны №3 (договор №ПЭУ/1/2016),

- пирамида под стеновые панели, инвентарный номер 1508, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1509, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1510, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1511, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1512, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1513, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1514, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1515, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1516, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамида под стеновые панели, инвентарный номер 1517, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1518, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1519, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду под стеновые панели, инвентарный номер 1521, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1550, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1551, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1553, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1554, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015),

- пирамиду, инвентарный номер 1560, учетная запись пирамида под стеновые панели (договор №ПЭУ/8/2015), полученное по договору аренды от 15.07.2018 г. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Речелстрой», г. Челябинск в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                     Л.Д. Мухлынина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.