АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-43782/2016

18 января 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 18 января 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области

в составе судьи И.В.Горбашовой

при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

К.О. Кучерявой

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

товарищества собственников жилья «Павлодарская 48 А» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройуниверсал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 77388 руб. 11 коп.

при участии в судебном заседании

от истца:

ФИО1, представитель по доверенности от 30.12.2016;

от ответчика:

ФИО2, представитель по доверенности от 10.05.2016.

Отвода суду не заявлено. Права разъяснены.

Истец заявил ходатайство о приобщении к делу пояснений,  документов. Ходатайство удовлетворено.

Судом приобщены к делу отзыв, документ, поступившие от ответчика.

Иных заявлений и ходатайств не поступило.

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 77388 руб. 11 коп.

Ответчик отзыв представил, ссылается на то, что по акту сверки взаимных расчетов сумма долга  ответчика перед истцом составляет 56311 руб. 99 руб.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Павлодарская 48 а» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> а.

Общество с ограниченной ответственностью «Стройуниверсал» является собственником жилого помещения № 231, расположенного по адресу: 

<

...> а (общая площадь 154,5 кв.м).

Техническое обслуживание многоквартирного дома и обеспечение коммунальными услугами собственников помещений осуществляет истец.

В рамках указанного договора  в период с 01.09.2015 по 30.07.2016 истец оказал ответчику услуги по содержанию, ремонту, коммунальные услуги  на общую сумму 77388 руб. 11 коп.

Данный факт подтверждается актами выполненных работ за период сентябрь 2016 года- июнь 2016 года, подписанными ответчиком без возражений.

   Как указывает истец, акт за июль 2016 года, ответчиком не был возвращен. 

  Ответчик обязательство по оплате услуг исполнил ненадлежащим образом,  задолженность составляет  77388 руб. 11 коп.

    Поскольку оплата коммунальных услуг, содержания, ремонта  ответчиком не  произведена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства, арбитражный суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ  Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство  (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).

Согласно п. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

  Истцом в адрес ответчика направлена претензия  № 21 от 09.06.2016 с указанием о задолженности на 31.05.2016 в размере 63412 руб. 81 коп.  и требованием погасить долг в срок до 20.06.2016.

Таким образом, претензия направлена только на сумму  долга  в размере 63412 руб. 81 коп. за период по май 2016 года.

С учетом изложенного, претензионный порядок урегулирования спора  соблюден истцом только в части долга в размере  63412 руб. 81 коп.

В соответствии с п. 2 ч.1  ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

         Поскольку истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора в части,   требования истца подлежат удовлетворению в сумме долга 63412 руб. 81 коп., в остальной части исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Ссылка ответчика на то, что по акту сверки взаимных расчетов сумма долга  ответчика перед истцом составляет 56311 руб. 99 руб. судом отклоняется, поскольку указанный акт сверки сторонами,  в том числе, самим ответчиком,  не подписан. Кроме того, в акте отсутствует часть  периодов, однако, акты по ним ответчиком подписаны.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

         Поскольку исковые требования удовлетворены частично,   государственная пошлина в размере  2539 руб. 00 коп., уплаченная истцом при предъявлении иска по платежным поручениям от 08.09.2016 № 210, от 09.09.2016 №214, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

          Госпошлина в сумме 557 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь п.2 ч. 1 ст. 148, ст. ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройуниверсал» в пользу товарищества собственников жилья «Павлодарская 48 А» долг в размере  63412 (шестьдесят три тысячи  четыреста двенадцать) рублей 81 копейку, госпошлину в размере 2539 (две тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 00 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без рассмотрения. 

          3. Возвратить  товариществу собственников жилья «Павлодарская 48 А» из федерального бюджета уплаченную по платежным поручениям от 08.09.2016 № 210, от 09.09.2016 №214 госпошлину в размере 557 (пятьсот пятьдесят семь) рублей 00 копеек. Подлинные платежные поручения оставить в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

        СудьяИ.ФИО3