АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-19555/2018

г. Владивосток

02 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2021 года. 

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кучинского Д.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 19.12.2005) 

к  ООО «Управляющая компания «Трудовое» (ИНН 

<

***>), ТСЖ «Военное шоссе» (ИНН 

<

***>), ООО «Первомайская управляющая компания-2» (ИНН 

<

***>), ООО «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН 

<

***>), ООО «Управляющая компания «Хорошее дело» (ИНН 

<

***>), ООО «Восточная строительная компания» (ИНН 

<

***>), ТСЖ «Подножье-36» (ИНН 

<

***>).

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмету спора - муниципальное образование г. Владивосток в лице администрации города Владивостока

о   взыскании,

при участии в заседании:

от ТСЖ «Подножье-36» представитель ФИО2, доверенность от 01.01.2019, паспорт;

от  администрации города Владивостока  - ФИО3., служебное удостоверение, доверенность от 28.10.2020;

от ООО «ДЭК» - ФИО4, паспорт, доверенность от 01.01.2021.

от ООО «Управляющая компания Ленинского района» - ФИО5 по доверенности от 28.12.2020, паспорт.

установил:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось с иском к муниципальному образованию г. Владивосток в лице администрации города Владивостока о взыскании 572967,60 руб. задолженности за поставку тепловой энергии с октября 2015 года по апрель 2018 года.

Определением от 02.04.2019 по делу №А51-19555/2018  произведена замена судьи Э.Э. Падина на судью Д.Н. Кучинского. 

Определением от 23.07.2019 года по делу №А51-19555/2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ООО «Управляющая компания «Трудовое», ТСЖ «Военное шоссе», ООО «Первомайская управляющая компания-2», ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Управляющая компания «Хорошее дело», ООО «Восточная строительная компания» - ТСЖ «Подножье-36», в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МО г. Владивосток в лице Администрации г. Владивостока. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений. В соответствии со статьей 49 АПК РФ, с учетом документов, поступивших от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации г. Владивостока о передачи жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>, кв. 5, 

<

...> «а» в собственность граждан, АО «ДГК» уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность в размере 220 037,63 руб. со следующих ответчиков:

1. ООО «Управляющая компания «Трудовое» в размере 80 879,97 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

2. ТСЖ «Военное шоссе» в размере 18 419,11 руб., за период с октября 2015  по апрель 2018;

3. ООО «Первомайская управляющая компания - 2» в размере 45 496,19 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

4. ООО «Управляющая компания Ленинского района» в размере 16 048,60 руб. за период с октября 2016 по апрель 2018;

5. ООО «Управляющая компания «Хорошее дело» в размере 14 135,35 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

6. ТСЖ «Подножье-36» в размере 45 058,41 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018.

7. Суд на основании статьи 49 АПК РФ рассмотрел и принял уточнения.

Суд заслушал пояснения лиц, участвующих в деле.

Представитель ООО «Управляющая компания Ленинского района» считает себя ненадлежащим ответчиком.

Ответчики, присутствующие в судебном заседании возражали по заявлению.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что во исполнение действующего законодательства АО «ДГК» за период с октября 2015 по апрель 2018, произвело поставку тепловой энергии по следующим адресам: 

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трудовое» по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> Адмирала ФИО6, д. 5, кв. 61, ул. Адмирала ФИО6, д. 6, кв. 30, ул. Адмирала ФИО6, д. 6, кв. 32 в размере 80 879,97 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

- товарищества собственников жилья «Военное шоссе» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> в размере 18 419,11 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

- общества с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> в размере 45 496,19 руб., за период с октября 2015 по апрель 2018;

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> «а», кв. 81 в размере 16 048,60 руб. за период с октября 2016 по апрель 2018;

- общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Хорошее дело» по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> в размере 14 135,35 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018;

- товарищества собственников жилья «Подножье-36» по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Владивосток, о. Русский, ул. Подножье, д. 36, кв,134 в размере 45 058,41 руб. за период с октября 2015 по апрель 2018.

С целью урегулирования спора в досудебном порядке, ответчикам направлены претензии с приложением счет-фактур за спорный период с требованием оплатить сумму образовавшейся задолженности. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с тем, что ответчики не оплатили указанную сумму, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца и возражения ответчиков и третьего лица, изучив в полной мере все представленные стонами доказательства, счел исковые требования не подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

Нормами статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В отсутствие между сторонами заключенного договора энергоснабжения, факт потребления ответчиком энергоресурса свидетельствует о фактически сложившихся между сторонами отношениях по теплоснабжению, регулируемых параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общими положениями об обязательствах. Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров».

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Применяемые при расчетах тарифы установлены постановлением Департамента по тарифам ПК.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое выражается, в том числе, и во внесении коммунальных платежей.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленные коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 13, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 №354 (далее - Правила №354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (пункт 31 (б, г) Правил №354).

Учитывая, что, по общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации), отсутствие оформленного надлежащим образом между сторонами договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость фактически потребленной электроэнергии.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в подпункте 6 пункта 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном пунктом 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 6.3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которого, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую (пункт 34);

В соответствии с абзацем 9 пункта 4 Письма Минстроя России от 30.12.2016 №45097-АЧ/04 "О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг", а также подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил №354, ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил №354 подлежит внесению потребителями (т.е. непосредственно самими жителями) на банковский счет РСО, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг;

Судом установлено, что собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...> Адмирала ФИО6, д. 5, кв. 61, ул. Адмирала ФИО6, д. 6, кв. 30, ул. Адмирала ФИО6, д. 6, кв. 32 , 

<

...>, 

<

...>, : 

<

...> «а», кв. 81, 

<

...>, : г. Владивосток, о. Русский, ул. Подножье, д. 36, кв,134 заключены договоры непосредственно с ресурсоснабжающей организацией о приобретении коммунальных ресурсов, в связи с чем ответчики по настоящему делу являются ненадлежащими.

На основании вышеизложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                        р е ш и л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья        Кучинский Д.Н.