Арбитражный суд Челябинской области Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-41822/2021

12 июля 2023 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кузнецова И.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: 

<

...>, каб. 224, дело по исковому заявлению ФИО2, г.Магнитогорск Челябинской области, действующего в интересах общества  с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН  

<

***>, г.Магнитогорск Челябинской области, к обществу с ограниченной  ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН 

<

***>,  г.Магнитогорск Челябинской области, о признании сделок недействительными,  

При участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, ФИО3, г.Магнитогорск  Челябинской области, общества с ограниченной ответственностью  «Сельскохозяйственное предприятие БЕМАР», ОГРН 

<

***>, г.Магнитогорск  Челябинской области, Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского  муниципального района, ОГРН 

<

***>, с.Агаповка Челябинской области,  общества с ограниченной ответственностью «Магма», ОГРН 

<

***>, г.Челябинск,  а также Администрации Верхнеуральского муниципального района, ОГРН  

<

***>, г.Верхнеуральск Челябинской области;  

При участии в судебном заседании представителей сторон и иных лиц: 

от истца: ФИО4, действующей на основании доверенности от  30.09.2022г., личность удостоверена паспортом;  

от третьего лица, ООО «Магма»: ФИО5, действующего на основании  доверенности от 01.09.2022г., личность удостоверена паспортом,  

Руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительными сделками договоры передачи прав и обязанностей по  договорам аренды от 04.11.2019г. и от 08.09.2020г. (два договора), заключенные между  обществом с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие  БЕМАР», ОГРН 

<

***>, г.Магнитогорск Челябинской области, и обществом с  ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН  

<

***>, г.Магнитогорск Челябинской области.  

Применить последствия недействительности сделки: 

Признать отсутствующими обременения в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН 

<

***>,  г.Магнитогорск Челябинской области, в отношении нижеследующих земельных участков:  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:282, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агапоский р-н, в 1,0 км по направлению юг п.Ржавка, площадью 5 405 372 кв.м.,  предоставленный на основании договора аренды земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности № 85-15 от 15.05.2018г.;  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:144, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агаповский р-н, в 6,0 км северо-западнее с.Верхнекизильского, предоставленный на  основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности № 162-08 от 24.12.2008г.  

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации  ограничения прав и обременений объектов недвижимости в виде аренды земельных  участков, установленную в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Сельскохозяйственное предприятие АЛГА», ОГРН 

<

***>, г.Магнитогорск  Челябинской области, в отношении нижеследующих земельных участков:  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:282, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агапоский р-н, в 1,0 км по направлению юг п.Ржавка, площадью 5 405 372 кв.м.,  предоставленный на основании договора аренды земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности № 85-15 от 15.05.2018г.;  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:144, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агаповский р-н, в 6,0 км северо-западнее с.Верхнекизильского, предоставленный на  основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности № 162-08 от 24.12.2008г.  

Восстановить общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное  предприятие БЕМАР», ОГРН 

<

***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в  правах арендатора нижеследующих земельных участков:  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:282, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агапоский р-н, в 1,0 км по направлению юг п.Ржавка, площадью 5 405 372 кв.м.,  предоставленный на основании договора аренды земельного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности № 85-15 от 15.05.2018г.;  

- Кадастровый номер 74:01:0103002:144, находящийся по адресу: Челябинская  обл., Агаповский р-н, в 6,0 км северо-западнее с.Верхнекизильского, предоставленный на  основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности № 162-08 от 24.12.2008г.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное  предприятие АЛГА», ОГРН 

<

***>, г.Магнитогорск Челябинской области, в  пользу ФИО2, г.Магнитогорск Челябинской области, судебные  расходы, а именно государственную пошлину за рассмотрение дела в размере 18 000  (Восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате судебной экспертизы  в размере 84 920 (Восемьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.  

ФИО6 Нагашбаевичу, г.Магнитогорск Челябинской  области, с депозитного счета Арбитражного суда Челябинской области сумму излишне  уплаченных по платежному поручению № 1 от 16.01.2023г. денежных средств за  проведение экспертизы в размере 19 260 (Двенадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 00  копеек.  

ФИО6 Нагашбаевичу, г.Магнитогорск Челябинской  области, из федерального бюджета сумму излишне уплаченной по чеку-ордеру № 4981 от  17.10.2022г. государственной пошлины в размере 73 399 (семьдесят три тысячи триста  девяносто девять) рублей 00 копеек.  

Перечислить денежные средства в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей 00  копеек с депозитного счета Арбитражного суда Челябинской области на расчетный счет  

общества с ограниченной ответственностью «Независимая судебная экспертиза  «Принцип», ОГРН 

<

***>, г.Челябинск, за проведение судебной экспертизы по  делу № А76-41822/2021.  

Перечислить денежные средства в размере 59 920 (Пятьдесят девять тысяч  девятьсот двадцать) рублей 00 копеек с депозитного счета Арбитражного суда  Челябинской области на расчетный счет Федерального бюджетного учреждения  Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской  Федерации, ОГРН 

<

***>, г.Челябинск, за проведение судебной экспертизы по  делу № А76-41822/2021.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в  арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший  решение.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.  

Судья И. А. Кузнецова