АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-41359/23

07 мая 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   07 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            07 мая 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Казаченко Г. Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Симоненко А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному казенному предприятию «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

 

при участии:

от истца: представитель по доверенности от 11.12.2023 г. ФИО1, диплом

от ответчика: представителя не направили, уведомлены 

 

установил:

акционерное общество «Водоканал Ростова-на-Дону» обратилось в суд с требованием к муниципальному казенному предприятию «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» о взыскании задолженности за потребленный ресурс ВКХ в жилых помещениях, расположенных в городе Ростове-на-Дону по адресам: бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 204 за период: январь 2020 года – декабрь 2021 года в размере 14 743,39 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 174 за период: август 2021 года – январь 2022 года в размере 2 995,06 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 217 за период: январь 2020 года – декабрь 2021 года в размере 14 686,51 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 130 за период: январь 2020 года – январь 2022 года в размере 15 672,24 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 163 за период: январь 2020 года – февраль 2022 года в размере 15 799,88 рублей, всего в сумме 63 897,08 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Протокольным определением суда от 13.03.2024 года в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просил суд взыскать задолженность за услуги холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных в городе Ростове-на-Дону по адресам: бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 204 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 174 за период с 25.08.2021 по 27.01.2022 в размере 2 976,11 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 217 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 130 за период с 25.08.2021 по 31.01.2022 в размере 3 051,93 рубля; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 163 за период с 25.08.2021 по 05.02.2022 года в размере 3 179,57 рублей, всего в сумме 14 060,37 рублей.

Представитель истца требования с учетом принятых уточнений поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных в городе Ростове-на-Дону по адресам: бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 204 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 174 за период с 25.08.2021 по 27.01.2022 в размере 2 976,11 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 217 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 130 за период с 25.08.2021 по 31.01.2022 в размере 3 051,93 рубля; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 163 за период с 25.08.2021 по 05.02.2022 года в размере 3 179,57 рублей, всего в сумме 14 060,37 рублей.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в АО «Ростовводоканал» открыты лицевые счета по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения, расположенные в городе Ростове-на-Дону по адресам: бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 204 (лицевой счет №

<

***>); бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 174  (лицевой счет №

<

***>); бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 217  (лицевой счет №

<

***>); бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 130  (лицевой счет №

<

***>); бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 163 (лицевой счет №

<

***>).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости муниципальное казенное предприятие «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» владеет вышеуказанными жилыми помещениями на праве оперативного управления.

В связи с неоплатой счетов на стороне ответчика образовалась задолженность за потребленный ресурс ВКС в общей сумме 14 060,37 рублей (уточненные требования).

Истцом в адрес ответчика направлены претензии (л.д. 88-92), которые оставлены без ответа и финансового удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в жилые помещения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями (с учетом принятых уточнений).

Суд, принимая решение, руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Действующее законодательство допускает участие публичных образований в гражданском обороте в качестве потребителей энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества входящего в казну соответствующего публичного образования, в том числе, в случае отсутствия договора энергоснабжения между публичным образованием и ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается судебной практикой (постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.03.2023 по делу N А53-37756/2021), в силу чего доводы об отсутствии между сторонами договора подлежат отклонению.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником заявленных в иске помещений является муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону», право оперативного управления зарегистрировано за муниципальным казенным предприятием «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону».

В силу п. 5 части 2 и части 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на учреждение и обязанность по его содержанию.

Таким образом, муниципальное казенное предприятие «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» как обладатель права оперативного управления с момента его возникновения обязан нести расходы за поставленный в спорные жилые помещения ресурс ВКХ.

Пунктом 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства N 644 от 29.07.2013, установлено, что к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 426, 539 - 548 ГК РФ), если иное не установлено ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным ФЗ нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пп. и) п. 34 Правил N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В материалы дела истцом представлены адресные выписки из ЕГРН в отношении спорных жилых помещений, договоры купли-продажи арестованного имущества (л.д.22-77, 112-129). 

Доказательства фактического отключения жилых домов от системы водоснабжения, водоотведения, а также не предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению в спорные жилые помещения в спорный период ответчиком в материалы дела не предоставлены. С заявлением об отключении от водоснабжения, водоотведения спорных жилых помещений в связи с признанием многоквартирных домов аварийными ответчик в АО «Ростовводоканал» не обращался. Доказательства обратного в материалы дела ответчиком не представлено.  

Протокольным определением от 13.03.2024 года суд принял к рассмотрению уточненные требования. 

Согласно уточненному расчету истца задолженность за услуги холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных в городе Ростове-на-Дону по адресам: бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 204 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 174 за период с 25.08.2021 по 27.01.2022 в размере 2 976,11 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 217 за период с 06.08.2021 по 10.12.2021 в размере 2 426,38 рублей; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 130 за период с 25.08.2021 по 31.01.2022 в размере 3 051,93 рубля; бульвар Комарова, д. 1И, стр. 1, кв. 163 за период с 25.08.2021 по 05.02.2022 года в размере 3 179,57 рублей, всего в сумме 14 060,37 рублей. 

Расчет истцом произведен с учетом дат перехода права собственности граждан на спорные жилые помещения, указанных в выписках ЕГРН. 

Уточненный расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность за услуги холодного водоснабжения в сумме 14 060,37 рублей. 

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.  

Размер государственной пошлины с учетом суммы заявленных требований составил 2 556 рублей.

Истцом при подаче иска в суд представлено ходатайство о зачёте государственной пошлины в размере 2 556 рублей, уплаченной по платежному поручению №9267 от 02.05.2023 на сумму 1 000 рублей, платежному поручению №4364 от 22.02.2023 на сумму 1 000 рублей, платежному поручению №22170 от 25.09.2023 на сумму 1 000 рублей.

Определением суда от 22.11.2023 ходатайство истца о зачете государственной пошлины удовлетворено, государственная пошлина в размере 2 556 рублей, уплаченная по платежному поручению №9267 от 02.05.2023 на сумму 1 000 рублей, платежному поручению №4364 от 22.02.2023 на сумму 1 000 рублей, платежному поручению №22170 от 25.09.2023 на сумму 1 000 рублей зачтена в счет уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Размер государственной пошлины с учетом принятых уточнений составил 2 000 рублей.

С учетом удовлетворения уточненных требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000 рублей, при этом, с учетом уменьшения исковых требований, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 22170 от 25.09.2023 года государственную пошлину в сумме 1 000 рублей.

Руководствуясь статьями 49,110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Объединенная дирекция строящихся объектов города Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность  в сумме 14 060,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Возвратить акционерному обществу «Водоканал Ростова-на-Дону» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 22170 от 25.09.2023 года государственную пошлину в сумме 1 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                       Г.Б. Казаченко